2018 год

Арбитражный суд Ивановской области подтвердил законность предписания Ивгосжилинспекции!

По итогам проверочных мероприятий инспектором Службы в адрес ООО «Жилищно-сервисная служба» выдано предписание с требованием:
- обеспечить проведение работ по устранению выявленных повреждений штукатурного слоя, кирпичной кладки цоколя по периметру многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, пер. Конспиративный, д.8 (далее – МКД);
- обеспечить проведение работ по устранению выявленных повреждений отделочного штукатурного слоя фасада в виде обрушения, трещин по периметру МКД;
- обеспечить исправное состояние кирпичной кладки наружной стены между 1-м и 2-м этажами МКД у водосточной трубы со стороны центрального фасада МКД между 1-ми 2-м подъездами МКД; - обеспечить исправное состояние балконных плит МКД в местах их повреждения ;
- обеспечить проведение работ по устранению выявленных повреждений крыльца подъезда 3 МКД со стороны дворового фасада МКД в виде выбоин, сколов, трещин, произрастания травы в бетонном покрытии крыльца. ООО «Жилищно-сервисная служба» обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании недействительным предписания. Управляющая компания ссылалась на то, что указанные в предписании работы относятся к капитальному ремонту, обеспечение проведения которого возложено на регионального оператора.
Однако суд данные доводы отклонил, указав, что, факт включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ивановской области с установлением срока проведения капитального ремонта его фасада в 2019 году не освобождает управляющую организацию, продолжающую взимать с собственников помещений в многоквартирном доме плату за содержание и ремонт общего имущества, от выполнения обязательств по надлежащему содержанию данного имущества и проведению текущего ремонта до наступления срока капитального ремонта.
По результатам рассмотрения дела в удовлетворении требований ООО «Жилищно-сервисная служба» было отказано. Предписание судом признано законным. Решение в законную силу не вступило.

По предписанию Службы дом в городе Приволжске признан аварийным

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области в ходе проверки было установлено несвоевременное рассмотрение Администрацией Приволжского муниципального района Ивановской области Заключения Службы от 22.12.2017 № 7 об оценке соответствия многоквартирного дома № 19 по улице Советской города Приволжска Ивановской области. По итогам контрольных мероприятий в адрес Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области было выдано предписание от 19.06.2018 № 9-кн и установлены сроки устранения требований действующего жилищного законодательства. В установленный срок Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области предписание Службы не исполнила. По факту неисполнения выданного Службой предписания в отношении Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российский Федерации об административных правонарушениях и мировым судьей судебного участка № 1 Приволжского судебного района в Ивановской области назначено наказание в виде штрафа в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей. Будучи привлеченной к административной ответственности, Администрация приняла меры к исполнению ранее выданного предписания, результатом которого стало признание многоквартирного дома № 19 по улице Советской города Приволжска Ивановской области аварийным и подлежащим сносу.

ООО «Комстар» и должностное лицо ООО «Комстар» заплатят 125 000 рублей за неисполнение предписания Службы.

По результатам проверки исполнения ООО «Комстар» предписания от 08.06.2018 № 34-гю инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно: - не выявлены и не устранены причины образования жидкости под материалом натяжного потолочного полотна на балконе квартиры многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Сакко, д. 39 (далее – МКД); - не устранено повреждение кровельного покрытия в местах примыкания к выступающим участкам стен и дымоходам (вентиляционным каналам), а также около водоприемной воронки над квартирой МКД. По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении юридического и должностного лица ООО «Комстар» были составлены протоколы об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ. Мировым судьей судебного участка № 5 Фрунзенского судебного района г. Иванова по итогам рассмотрения указанных дел об административном правонарушении должностное и юридическое лицо ООО «Комстар» признаны виновными и им назначено наказание в виде административного штрафа: должностное лицо в размере 25 000 (двадцати пяти тысяч) рублей, юридическое лицо в размере 100 000 (ста тысяч) рублей.

Служба государственной жилищной инспекции продолжает проводить работу по контролю за соблюдением порядка размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе выполнения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предприятиями Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области было установлено, что директором ООО «Регион 37» не размещена информация, подлежащая размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). Так, по результатам анализа сайта ГИС ЖКХ установлено, что директором ООО «Регион 37» не размещены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства платежные реквизиты ООО «Регион 37». По фактам выявленного правонарушения инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. По итогам рассмотрения дела об административном правонарушении мировым судьей судебного участка №1 Ивановского судебного района в Ивановской области директору ООО «Регион 37» назначено наказание в виде предупреждения. В настоящее время постановление вступило в законную силу.

Решением Палехского районного суда Ивановской области постановление мирового судьи в отношении ООО «ЖУК» по делу об административном правонарушении оставлено без изменения.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Палехского судебного района в Ивановской области общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» (далее – ООО «ЖУК») привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) – за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами, факт нарушения которых был установлен Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по результатам проведения внеплановой выездной проверки по адресу: г. Южа, ул. Серова, д.7, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей. Не согласившись с указанным постановлением, управляющая организация ООО «ЖУК» обратилась с жалобой в Палехский районный суд Ивановской области, в которой просило указанное постановление отменить. Решением Палехского районного суда Ивановской области указанное постановление мирового судьи оставлено без изменения, а жалоба ООО «ЖУК» – без удовлетворения.

Служба государственной жилищной инспекции продолжает проводить работу по контролю за соблюдением порядка размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе выполнения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предприятиями Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области было установлено, что председателем ТСЖ «Ингарь 8» не размещена информация, подлежащая размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). Так, по результатам анализа сайта ГИС ЖКХ установлено, что председателем ТСЖ «Ингарь 8» не размещены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства платежные реквизиты ТСЖ. По фактам выявленного правонарушения инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. По итогам рассмотрения дела об административном правонарушении мировым судьей судебного участка №2 Приволжского судебного района в Ивановской области председателю ТСЖ «Ингарь 8» назначено наказание в виде предупреждения. В настоящее время постановление вступило в законную силу.

Предписание Ивгосжилинспекции по обязанию управляющей компании ввести общедомовые приборы учета тепловой энергии в эксплуатацию Арбитражным судом признанно законным

Ивгосжилинспекцией по итогам проведенного обследования многоквартирных домов, находящихся под управлением АО «Лидер» (далее – Общество, управляющая компания), было выдано предписание о необходимости обеспечить ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии у потребителей, установленных в многоквартирных домах (далее - МКД) расположенные по адресам: г. Иваново, Кохомское шоссе, д. 9; г. Иваново, Кохомское шоссе, д. 17, в установленный срок. По мнению Общества, предписание являлось незаконным, поскольку данная обязанность возложена на собственников помещений МКД. Кроме того, в обоснование своей позиции АО «Лидер» заявляло о неисполнимости оспариваемого предписания ввиду длительной процедуры ввода в эксплуатацию общедомовых узлов учета тепловой энергии и теплоносителя. В решении по делу А17-7202/2018 суд указал, что при установлении в качестве способа управления МКД управления управляющей организацией и заключении с ней договора управления, проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности МКД, которые обязательны в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для собственников помещений в МКД (в том числе ввод в эксплуатацию и надлежащая эксплуатация коллективных приборов учета), становится обязательным для управляющей компании. Также судом указано, что приведенные Обществом сроки необходимые для исполнения предписания являются надуманными и не подтвержденными представленными в материалы дела доказательствами. Решение в законную силу не вступило.

Арбитражный суд признал, что Ивгосжилинспекция законно предписала УК устранить повреждения отмостки многоквартирного дома.

По итогам проверочных мероприятий инспектор Службы в адрес ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Контакт» выдал предписание с требованием обеспечить регулярное проветривание подвала и устранить местные повреждения отмостки с торцевой стороны многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская обл., г. Кинешма, ул. Красный Химик, д. 32 (далее – МКД). ООО «ЖКХ Контакт» обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании незаконным и отмене предписания. Управляющая компания ссылалась на то, что объем работ, выполнение которых предписано, не включен в минимальный перечень работ и услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В обоснование своих требований также указывалось, что жителями МКД решения о проведении текущего ремонта относительно работ поименованных в предписании не принималось. Кроме того, управляющая компания ссылалась на то, что нарушения в части отмостки должны устраняться исключительно в ходе капитального ремонта, что подтверждает технический отчет. Однако суд данные доводы отклонил, указав, что Общество, обслуживая спорный жилой дом и получая в соответствии с договорными обязательствами плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту дома, обязано соблюдать требования законодательства, определяющие порядок обслуживания и проведения ремонта жилищного фонда независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости выполнения работ особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Ссылка на технический отчет судом также отклонена, поскольку техническая документация не содержит прямого указания на восстановление отмостки исключительно в ходе капитального ремонта В итоге Арбитражный суд по делу А17-6444/2018 признал, что оспариваемое предписание соответствует закону и не нарушает права и законные интересы ООО «ЖКХ Контакт». В удовлетворении требований управляющей организации было отказано. Решение в законную силу не вступило.

Арбитражный суд Ивановской области признал приказы Ивгосжилинспекции об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области законными!

ООО «УК «Корона» обратилось в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) с заявлениями о включении в реестр лицензий Ивановской области двух многоквартирных домов: г. Иваново, ул. Ленинградская, д. 5 и г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 110. По результатам проверки заявления и документов, представленных лицензиатом, Обществу было отказано во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области вышеуказанных многоквартирных домов на основании подпункта «а» пункта 9 Приказа Минстроя от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации», а именно: отсутствие копии договора управления, заключенного лицензиатом с собственниками помещений обладающими более 50% голосов от общего числа голосов собственников в доме, что не соответствует требованиям части 1 статьи 162 ЖК РФ (пп. «а» п. 5 Порядка). ООО «УК «Корона», не согласившись с указанными приказами Службы, обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением о признании их незаконными. Решениями Арбитражного суда Ивановской области по делу №17-6016/2018 от 20.11.2018 и делу № А17-5933/2018 от 23.11.2018 приказы Службы признаны законными, заявления ООО «УК «Корона» оставлены без удовлетворения. В обосновании своих требований Общество указывало, что заключение договоров управления возможно только после внесения дома в реестр лицензий под управлением той или иной управляющей организацией. Полагало, что требование Службы о предоставлении 50% договоров управления в момент подачи заявления о внесении в реестр лицензий является незаконным. В решениях Арбитражного суда указано, что Службой обоснованно отказано управляющей компании во включении многоквартирных домов в реестр лицензий Ивановской области, поскольку отсутствие договоров, заключенных с собственниками обладающими более 50% голосов от общего числа голосов собственников в доме, не может свидетельствовать о реализации решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по выбору ООО «УК «Корона» в качестве управляющей организации. Судом также указано, что требование Службы не противоречит нормам действующего законодательства, в связи с чем управляющей компании необходимо было представить копию договора управления, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ. Решение в законную силу не вступило.

Арбитражный суд удовлетворяет заявления Ивгосжилинспекции об аннулировании лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) на основании статьи 199 Жилищного кодекса Российской Федерации в виду отсутствия в реестре лицензий Ивановской области сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет либо осуществлял лицензиат, в течение шести месяцев, подано в арбитражный суд 36 заявлений об аннулировании лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В настоящее время арбитражным судом рассмотрено 22 заявления Службы. Требования Службы об аннулировании лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами судом удовлетворены в полном объеме. Судебные решения в законную силу не вступили.

Суд признал предписание жилищной инспекции законным и обоснованным!

По итогам проверочных мероприятий по факту проверки исполнения ранее выданного предписания инспектором Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) в адрес управляющей компании – ООО «Флагман» выдано повторное предписание от 12.12.2017 с требованием выполнить работы в многоквартирном доме № 16 по пер. Межсоюзный г. Иваново в соответствии с техническим заключением. ООО «Флагман» не согласившись с указанным предписанием обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением о признании его незаконным. Решением Арбитражного суда Ивановской области от 13.11.2018 по делу №17-1001/2018 доводы управляющей компании признаны несостоятельными, предписание Службы от 08.06.2018 признано законным и обоснованным. Суд поддержал позицию Службу и указал что, оспариваемое предписание по устранению нарушений обязательных требований по надлежащему содержанию общего имущества МКД, не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает прав управляющей компании, у надзорного органа имелись правовые основания для выдачи в адрес управляющей компании обязательного для исполнения предписания, целью которого является обеспечение безопасности и комфортного проживания в доме жильцов и сохранности жилого фонда, а также поддержание в исправном состоянии общего имущества многоквартирного дома. Решение суда в законную силу не вступило.

Арбитражный суд Ивановской области подтвердил законность предписания Ивгосжилинспекции!

По итогам проверочных мероприятий по факту проверки исполнения ранее выданного предписания от 03.04.2018 инспектором Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) в адрес управляющей компании – ООО «Шанс» выдано повторное предписание от 08.06.2018 с требованием принять меры по обеспечению теплоснабжения ванных комнат, расположенных по стояку одной из квартир многоквартирного дома № 27 по ул. Суворова г. Иваново (далее –МКД). ООО «Шанс», не согласившись с указанным предписанием обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением о признании его незаконным. Решением Арбитражного суда Ивановской области от 22.11.2018 по делу №17-5666/2018 предписание Службы от 08.06.2018 признано законным, заявление ООО «Шанс» оставлено без удовлетворения. В обосновании своих требований управляющая компания указывала, что поскольку, в спорном МКД в 2017 году был проведён капитальный ремонт инженерных коммуникаций, отсутствие теплоснабжения ванных комнат квартир, расположенных по стояку одной из квартир МКД, явилось следствием проведения некачественного капитального ремонта системы горячего водоснабжения, в связи с чем Общество полагало, что выявленные инспектором нарушения подлежат устранению именно НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (далее- Региональный оператор», а не управляющей компанией. Суд поддержал позицию надзорного органа о том, что наличие у регионального оператора ответственности за некачественное выполнение работ по капитальному ремонту подрядной организацией не исключает установленную нормативными правовыми актами обязанность управляющей компании своевременно осуществлять предусмотренные жилищным законодательством действия, направленные на недопущение либо устранение таких нарушений своими силами, и не лишает права обратиться к региональному оператору с требованием о компенсации понесенных расходов. Решение суда в законную силу не вступило.

Нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ влечет административную ответственность.

В ходе выполнения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области было установлено, что управляющими организациями не размещена информация, подлежащая размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), что является нарушением установленных требований Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Так, по результатам анализа сайта ГИС ЖКХ выявлено, что у жилищно-строительного кооператива «Работник Культуры» и у товарищества собственников жилья «МЕЧТА», осуществляющих управление многоквартирными домами по адресам: г. Иваново, ул. Кудряшова, д. 111А, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Демьяна Бедного, д. 69А соответственно, отсутствует информация, обязательная к размещению, что является нарушением требований жилищного законодательства. По фактам выявленных правонарушений инспектором Службы были составлены протоколы об административных правонарушениях по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По итогам рассмотрения дел об административных правонарушениях мировыми судьями назначены наказания в виде предупреждений. В настоящее время одно из судебных постановлений (о привлечении к административной ответственности ЖСК «Работник Культуры») вступило в законную силу.

Суд признал виновным ООО «Домстрой» в воспрепятствовании проведению проверки Службы.

В отношении ООО «Домстрой» была назначена внеплановая выездная проверка исполнения ранее выданного предписания. Учитывая, что ООО «Домстрой» уклонилось от проверки, тем самым оказало воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля, повлекшее невозможность ее проведения, Службой в отношении ООО «Домстрой» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По итогам рассмотрения мировым судьей судебного участка № 2 Кинешемского судебного района в Ивановской области указанного дела ООО «Домстрой» признано виновным и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 20000 рублей.

Исполнительный директор ООО «Возрождение» признан виновным в ненадлежащем содержании общего имущества МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области, мировым судьей судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что исполнительный директор общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» (далее – Общество) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Иваново, пер. 1-й Рабфаковский, д. 1А, г. Иваново, пер. Шевченко, д. 4, г. Иваново, 1-я Балинская, д. 56, г. Иваново, ул. 1-я Балинская, д. 58, г. Иваново, 1-я Балинская, д. 60, г. Иваново, ул. 1-я Балинская, д. 62, г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 38а, г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 47, г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 49, г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 51, г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 48, г. Иваново, ул. Кузнецова, д.48А, г. Иваново, ул. Лебедева-Кумача, д. 12, г. Иваново, ул. Лебедева-Кумача, д. 14 (далее – МКД), с нарушениями лицензионных требований, выразившимися в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: не принятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района города Иваново исполнительный директор Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с назначением наказания с применением части 2.2 статьи 4.1. КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.

ООО «Возрождение» и его исполнительный директор признаны виновными в ненадлежащем содержании общего имущества МКД.

По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях, возбужденных инспектором Службы, мировым судьей судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Возрождение» и его исполнительный директор осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Иваново, пер. 1-й Приречный, д. 1; г. Иваново, ул. Ленинградская, д. 5, г. Иваново, ул. 3-я Нагорная, д. 15, г. Иваново, ул. Серафимовича, д. 1 (далее – МКД), с нарушением лицензионных требований, выразившимся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: не принятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных выше МКД. Постановлениями мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района города Иваново ООО «Возрождение» и его исполнительный директор признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей и 25 000 рублей соответственно.

Директор ООО «УК «Прогресс» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка № 5 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что директор ООО «УК «Прогресс» в установленный срок не исполнил предписание Службы, а именно: - не обеспечил ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных в многоквартирных домах по следующим адресам в городе Кохма: ул. Кочетовой, д. 28/5, 28/6; ул. Владимирская, д. 10, 17,19,30; ул. Машиностроительная, д. 14, 25; пер. Ивановский, д.1/2, а также их надлежащую эксплуатацию; - не обеспечил ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды, установленных в многоквартирных домах города Кохмы по следующим адресам: ул. Кочетовой, д. 28/5, 28/6; ул. Владимирская, д. 10, 17,19,30; ул. Машиностроительная, д. 14, 25; пер. Ивановский, д.1/2, а также их надлежащую эксплуатацию. Так, по данному факту инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка №5 Фрунзенского судебного района города Иваново директор ООО «УК «Прогресс» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

ООО «ЖСС» признано виновным в ненадлежащем содержании общего имущества МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №2 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что ООО «ЖСС» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресу: ул. Вольная, д.5; ул. 23-я линия, д.16; пр. Бакинский, д.55; ул. Володиной, д.3,3-А; ул. Герцена, д.31; ул. Зверева, д.16; ул. Калужская, д.2; ул. Красных зорь, д.10,14; ул. Кузнецова, д.36,42/32,52,55,57; ул. Мархлевского, д.21; ул. Парижской Коммуны, д.15,15-А,20,22,24,9; ул. Поселковая, д.6; ул. Самойлова, д.12,6; ул. Ярославская, д.14; ул. 2-я Фабричная, д.2 г. Иваново с нарушением лицензионных требований, выразившемся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных выше МКД. Помимо этого, ООО «ЖСС» не принято необходимых и своевременных мер по установке и обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД, расположенным по адресам: ул. 19-я линия, д.1,10,12; Шахтинский проезд, д. 79,89; Бакинский проезд, д.84,86; ул. Карла Либкнехта, д.26; ул. Конспиративная, д.4. Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского судебного района города Иваново ООО «ЖСС» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

ООО «Возрождение» признано виновным в ненадлежащем содержании общего имущества МКД

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №2 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Возрождение» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресам: пер.1 Рабфаковский, д.1А; пер. Шевченко, д.4; 1-я Балинская, д.56,58,60,62; ул. Красных зорь, д. 38а,47,49,51,48; ул. Кузнецова, д. 48А; ул. Лебедева-Кумача, д. 12,14 г. Иваново с нарушением лицензионных требований, выразившемся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных выше МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского судебного района города Иваново ООО «Возрождение» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Суд признал виновным ООО «Домстрой» в воспрепятствовании проведению проверки Службы

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области, мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского Службой в отношении ООО «Домстрой» была назначена внеплановая выездная проверка исполнения ранее выданного предписания. Учитывая, что ООО «Домстрой» уклонилось от проверки, тем самым оказало воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля, повлекшее невозможность ее проведения, Службой в отношении ООО «Домстрой» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По итогам рассмотрения мировым судьей судебного участка №2 Кинешемского судебного района в Ивановской области указанного дела об административном правонарушении ООО «Домстрой» признано виновным и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

ООО «Компания «ДОМА» и его директор признаны виновными в ненадлежащем содержании общего имущества МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №3 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Компания «ДОМА» и его директор осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: ул. Кавалерийская, д. 50 г. Иваново с нарушением лицензионных требований, выразившемся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: -разрушена кирпичная кладка над входами в подъезды МКД; -частично поврежден цоколь по периметру МКД (штукатурный и окрасочный слои); -частично повреждена отмостка по периметру МКД (разрушение и наличие растений); -частично разрушен козырек над входом в подъезд МКД; -повреждена площадка перед входом в подъезды; -повреждена плита крыльца в электрощитовую со стороны главного фасада; -захламлена придомовая территория со стороны главного фасада; -отсутствует в одном из подъездов МКД на лестничных клетках этажей МКД освещение (лампочки); -имеется остекление половинами стекол на оконных проемах одного из подъездов МКД; -не закрыт на запорное устройство электрический щит на одном из этажей МКД; -имеется неисправность лестниц в подъезде на этажах МКД (сколы ступеней), выбоины в тамбуре при входе в подъезд; -имеются следы ржавчины на крышке мусоропровода; -имеется повреждение окрасочного слоя на лестничных клетках при входе в подъезд, надписи на стене у лифта, надписи на побелке, обвал штукатурного слоя, вспучивание. Постановлением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района города Иваново ООО «Компания «ДОМА» и его директор признаны виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административных штрафов в размере 250 000 и 50 000 рублей соответственно. В соответствии с ч.1 ст. 4.1.1 КоАП РФ административные штрафы заменены на предупреждения. Постановления не вступили в законную силу.

Управляющий ООО «Единство» признан виновным в непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области, мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что управляющий общества с ограниченной ответственностью «Единство» (далее – Общество) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Иваново, ул. Бубнова, д. 49, г. Иваново, ул. Каравайковой, д. 140, г. Иваново, ул. 4-я Меланжевая, д. 4 (далее – МКД) с нарушениями лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Иваново управляющий Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), с назначением наказания с применением части 2.2 статьи 4.1. КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Решением районного суда города Иваново жалоба управляющей организации на постановление мирового судьи в отношении ООО «Диалог» по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, оставлена без удовлетворения.

Постановлением Мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Иваново общество с ограниченной ответственностью «Диалог» (далее – ООО «Диалог») привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами, факт нарушения которых был установлен Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по результатам проведения внеплановой документарной проверки по вопросу ненадлежащего содержания общедомовых приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах по адресам: г. Иваново, ул. 5-я Санаторная, д. 27, г. Иваново, ул. 5-я Санаторная, д. 29, г. Иваново, ул. 7-я Санаторная, д. 29, г. Иваново, ул. Соликамская, д. 28, г. Иваново, ул. Соликамская, д. 30, г. Иваново, ул. Маршала Жаворонкова, д. 42, г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 1, г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 10, г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 12, г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 13, г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 26, г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 4, г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 5, г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 6, г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 7А, г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 9, г. Иваново, ул. Павла Большевикова, д. 7, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 251 000 рублей. Не согласившись с указанным постановлением, управляющая организация обратилась с жалобой в Ленинский районный суд г. Иваново, в которой просила указанное постановление отменить, производство по делу прекратить. Решением Ленинского районного суда г. Иваново указанное постановление мирового судьи оставлено без изменения, а жалоба ООО «Диалог» – без удовлетворения.

Решением районного суда города Иваново постановление мирового судьи в отношении директора ООО УК «Домовой» по делу об административном правонарушении оставлено без изменения.

Постановлением Мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района города Иваново директор общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» (далее – ООО УК «Домовой») привлечен к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами, факт нарушения которых был установлен управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова по результатам проведения внеплановой выездной проверки по адресу: г. Иваново, пер. Слесарный, д. 15, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Не согласившись с указанным постановлением, директор управляющей организации ООО УК «Домовой» обратился с жалобой во Фрунзенский районный суд г. Иваново, в которой просил указанное постановление отменить, производство по делу прекратить. Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново указанное постановление мирового судьи оставлено без изменения, а жалоба директора ООО УК «Домовой» – без удовлетворения.

Неоднократное привлечение генерального директора ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» к административной ответственности за совершение правонарушений в сфере жилищного законодательства повлекло назначение административного наказания в виде дисквалификации.

В рамках внеплановой выездной проверки Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) было установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «Многофункциональное производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области» (далее – ООО «МПО ЖКХ Ивановской области») в сроки до 10.05.2018 и 04.06.2018 не устранены нарушения, выразившиеся в не обеспечении работоспособности систем вентиляции и дымоудаления в вентиляционных и дымовых каналов кухонь и санитарных узлов в квартирах многоквартирных домов 16А и 17А по проезду Станционному города Приволжска Ивановской области, а также ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, установленного в многоквартирном доме 16А по указанному адресу и его надлежащей эксплуатации. Таким образом, управляющая организация не исполнила законные требования, содержавшиеся в предписаниях Службы. Суд поддержал позицию Службы и признал генерального директора ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Учитывая неоднократное привлечение генерального директора ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» к административной ответственности за совершение однородных правонарушений, мировым судьей судебного участка № 1 Приволжского судебного района в Ивановской области назначено административное наказание в виде дисквалификации сроком на 1 год. Указанное постановление вступило в законную силу.

За несвоевременный ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии управляющий ООО «Калинка» привлечен к административной ответственности.

В рамках внеплановой документарной проверки, проведенной по обращению акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» по вопросу ненадлежащего содержания общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирных домах, Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) было установлено, что управляющим общества с ограниченной ответственностью «Калинка» (далее – ООО «Калинка») не принято необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя, установленных в многоквартирных домах по адресам: г. Иваново, ул. Арсения, д. 42, г. Иваново, ул. Бубнова, д. 74, г. Иваново, ул. Инженерная, д. 2Д, г. Иваново, ул. Инженерная, д. 2Е, г. Иваново, ул. 6-я Меланжевая, д. 1, г. Иваново, ул. Пушкина, д. 1/14, г. Иваново, ул. Садовая, д. 32, г. Иваново, ул. Садовая, д. 43, г. Иваново, ул. Советская, д. 47, г. Иваново, ул. 8-я Сосневская, д. 129, г. Иваново, ул. Суворова, д. 13/13 Обязанность по установке и допуску в эксплуатацию узлов тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома. По результатам проведенной проверки в отношении управляющего ООО «Калинка» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами. Мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Иваново управляющему ООО «Калинка» назначен штраф в размере 25 000 рублей. В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Управляющий ООО «Доверие» признан виновным в ненадлежащем содержании общего имущества МКД.

По итогам проверки, проведенной Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) в отношении управляющего ООО «Доверие», выявлено, что управляющим ООО «Доверие» не обеспечен ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии, установленных в многоквартирных домах по адресам: г. Иваново, ул. Демьяна Бедного, д.113 и 119. Несоблюдение установленного порядка технической эксплуатации общедомовых приборов учета тепловой энергии исключило возможность начисления платы за коммунальную услугу потребителям в указанных домах с учетом фактически потребленного объема данного коммунального ресурса. По факту несоблюдения лицензионных требований при управлении МКД в отношении управляющего ООО «Доверие» составлен протокол об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По итогам рассмотрения дела об административном правонарушении мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново управляющему ООО «Доверие» назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. В настоящее время судебное постановление не вступило в законную силу.

Директор ООО «УК Ивановского района» привлечен к административной ответственности за несоблюдение лицензионных требований.

В ходе контрольно-надзорных мероприятий, проведенных в отношении директора общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района» (далее – ООО «УК Ивановского района»), Администрацией Ивановского муниципального района Ивановской области (далее – Администрация) был установлен факт ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Железнодорожный, ул. Садовая, д. 5А (далее – МКД), выразившийся в наличии частичного отслоения лакокрасочного покрытия стен, штукатурного слоя стен, побелочного слоя стен, трещины штукатурного слоя потолка и стен, частичного отслоения лакокрасочного покрытия пола лестничной клетки и деревянной лестницы, неисправности деревянных перил деревянной лестницы (надлежащим образом не закреплены), ступеней лестницы (имеют зыбкость, при ходьбе наблюдается деформация ступеней). По фактам выявленных Администрацией нарушений инспектором Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области составлен протокол об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. По итогам рассмотрения дела об административном правонарушении директору ООО «УК Ивановского района» назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Постановление в законную силу не вступило.

ООО «Калинка» признано виновным в ненадлежащем содержании общего имущества МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Калинка» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресам: ул. Арсения, д. 42, ул. Бубнова, д.74, ул. Инженерная, д.2Д и 2Е, ул. 6-я Меланжевая, д.1; ул. Пушкина, д.1/14; ул. Садовая, д.32 и 43, ул. Советская, д.47, ул. 8-я Сосневская, д.129; ул. Суворова, д. 13/13 г. Иваново с нарушением лицензионных требований, выразившемся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных выше МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново ООО «Калинка» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

ЖСК «Дзержинец-2» за неисполнение предписания Службы признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, и подвергнуто административному наказанию в виде штрафа.

В рамках внеплановой выездной проверки Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) было установлено, что ЖСК «Дзержинец-2» в срок до 18.06.2018, до 29.06.2018, до 02.07.2018 и 23.07.2018 пункты предписания №13-чд/13-вл от 22.05.2018 не исполнило, а именно: -не обеспечена уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования многоквартирного дома по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Володарского, д.36 (далее - МКД); -не восстановлена целостность штукатурного, окрасочного и побелочного слоев стен и потолков, а также не устранены надписи на стенах в подъездах МКД; -не обеспечено исправное состояние электропроводки, не закреплены слаботочные провода и электрическая проводка в подъездах МКД; -не закрыты электрические шкафы, расположенные на этажах подъездов МКД; -не произведена очистка от пыли на электрических и слаботочных проводах, в том числе в электрических щитках в подъездах МКД; -не обеспечено исправное состояние электропроводки, не закреплены слаботочные провода и электрическая проводка в подъездах МКД; -не устранено повреждение перил лестниц между этажами в подъезде МКД; -не организована деятельность аварийно-диспетчерской службы в МКД; -не предоставляются жителям МКД платежные документы, не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата за жилищно-коммунальные услуги. Суд поддержал позицию Службы и признал ЖСК «Дзержинец-2» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Суд признал виновным физическое лицо в воспрепятствовании проведению проверки Службы

Приказом исполняющего обязанности начальника Службы в отношении физического лица было принято решение о проведении внепланового выездного мероприятия по региональному государственному жилищному надзору по вопросу соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации. В адрес физического лица было направлено уведомление о проведении внепланового выездного мероприятия по региональному государственному контролю, а именно: предоставления доступа в жилое помещение. В связи с тем, что физическое лицо уклонилось от проверки, не предоставило доступ в жилое помещение, тем самым оказало воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля, повлекшее невозможность ее проведения. По факту выявленного правонарушения инспектором Службы в отношении физического лица был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 19.4.1 КоАП РФ. По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении мировым судьей судебного участка №5 Фрунзенского судебного района города Иваново физическое лицо признано виновным и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Судом удовлетворены исковые требования Службы к ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) обратилась в Ленинский районный суд г. Иваново с иском к ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» об обязании в течение месяца устранить в многоквартирном доме № 7 по улице Просторной село Толпыгино Приволжского района Ивановской области (далее – МКД) нарушения требований жилищного законодательства, а именно: – устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъездах и тамбурах подъездов МКД; – установить отсутствующую раму и остекление в подъезде МКД; – установить отсутствующую фурнитуру на окне в подъезде МКД; – устранить повреждения дверных полотен входных дверей в подвальные помещения и в подъезды МКД; – обеспечить защиту от протечек с кровли в квартиры МКД; – обеспечить исправное состояние металлических свесов кровли со стороны дворового фасада МКД. Решением Ленинского районного суда г. Иваново от 12.10.2018 исковые требования Службы удовлетворены в полном объеме. В настоящее время судебное решение в законную силу не вступило».

ООО «МУП ЖХ № 4» признано виновным в ненадлежащем содержании общего имущества МКД.

По итогам проверки, проведенной Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области в отношении общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства № 4» (далее – ООО «МУП ЖКХ №4»), выявлено, что ООО «МУП ЖХ № 4» не обеспечен ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии, установленных в многоквартирных домах по адресам: г. Иваново, пр-т Шереметевский, д.74Б; г. Иваново, ул. Калинина, д. 20 (далее – МКД). Несоблюдение установленного порядка технической эксплуатации общедомовых приборов учета тепловой энергии исключило возможность начисления платы за коммунальную услугу потребителям в указанных домах с учетом фактически потребленного объема данного коммунального ресурса. По факту несоблюдения лицензионных требований при управлении МКД в отношении ООО «МУП ЖХ № 4» составлен протокол об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По итогам рассмотрения дела об административном правонарушении мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского судебного района города Иваново ООО «МУП ЖХ № 4» назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 250 000 рублей. В настоящее время судебное постановление не вступило в законную силу.

Решением районного суда города Иваново жалоба управляющей организации на постановление мирового судьи в отношении ООО «УК БаСК 1» по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, оставлена без удовлетворения.

Постановлением Мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Иваново обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания БаСК 1» (далее – ООО «УК БаСК 1») за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Ивановская область, г. Кохма, ул. Владимирская, д. 33 (далее – МКД), что было установлено Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) при проведении внеплановой выездной проверки, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 250 000 рублей, замененного на предупреждение. Не согласившись с указанным постановлением, управляющая организация ООО «УК БаСК 1» обратилась с жалобой в Ленинский районный суд г. Иваново, в которой просило указанное постановление отменить, производство по делу прекратить. Решением Ленинского районного суда г. Иваново указанное постановление мирового судьи оставлено без изменения, а жалоба ООО «УК БаСК 1» – без удовлетворения.

ТСЖ «Кондоминиум «Народный» и его председатель за неисполнение предписания Службы признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, и подвергнуты административному наказанию в виде штрафа.

В рамках внеплановой документарной проверки Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) было установлено, что товариществом собственников жилья «Кондоминиум «Народный» (далее – ТСЖ «Кондоминиум «Народный») в срок до 16.04.2018 не устранено нарушение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», выразившееся в не размещении информации, подлежащей размещению на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Таким образом, ТСЖ «Кондоминиум «Народный» не исполнило законное требование, содержавшееся в предписании Службы. Суд поддержал позицию Службы и признал ТСЖ «Кондоминиум «Народный» и его председателя виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 11 000 рублей. В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Решением районного суда города Иваново постановление мирового судьи в отношении ООО «Город» по делу об административном правонарушении оставлено без изменения.

Постановлением Мирового судьи судебного участка № 1 Фрунзенского судебного района города Иваново общество с ограниченной ответственностью «Город» (далее – ООО «Город») привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) – за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами, факт нарушения которых был установлен Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по результатам проведения внеплановой выездной проверки по адресу: г. Иваново, ул. Шевченко, д. 11, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей. Не согласившись с указанным постановлением, управляющая организация ООО «Город» обратилась с жалобой во Фрунзенский районный суд г. Иваново, в которой просило указанное постановление отменить, производство по делу прекратить. Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново указанное постановление мирового судьи оставлено без изменения, а жалоба ООО «Город» – без удовлетворения.

Служба государственной жилищной инспекции продолжает проводить работу по контролю за соблюдением порядка размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

В ходе выполнения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предприятиями Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области было установлено, что председателем ТСЖ «Волжский» не размещена информация, подлежащая размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). Так, по результатам анализа сайта ГИС ЖКХ установлено, что председателем ТСЖ «Волжский» не размещены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства платежные реквизиты ТСЖ. По фактам выявленного правонарушения инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. По итогам рассмотрения дела об административном правонарушении мировым судьей судебного участка №1 Пучежского судебного района в Ивановской области председателю ТСЖ «Волжский» назначено наказание в виде предупреждения. В настоящее время постановление в законную силу не вступило.

ООО «УК «Корона» и ее директор признаны виновными в ненадлежащем содержании общего имущества МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что ООО «УК «Корона» и ее директор осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресу: пр. Текстильщиков, д. 3В, ул. 15-й Проезд, д.5, ул. Володарского, д.1, ул. Каравайковой, д.50 и 141; ул. Кузнецова, д.54; ул. 1-я Меланжевая, д.4, ул. 4-я Сосневская, д.47, ул. 9-я Сосневская, д.124; ул. Сосновая, д. 1/12, ул. Ташкентская, д.11 и 13; Кохомское шоссе, д.4, ул. Новая, д.10, ул. Окуловой, д.68А г. Иваново с нарушением лицензионных требований, выразившемся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных выше МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново ООО «УК «Корона» и ее директор признаны виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказаний в виде административных штрафов в размере 125 000 и 25 000 рублей соответственно. Постановления не вступили в законную силу.

За неисполнение предписания Службы ООО «Город» назначен штраф в размере 100 000 рублей.

По результатам проверки инспектором Службы выявлен факт неисполнения ООО «Город» предписания № 23-та от 15.06.2018, а именно: не была обеспечена целостность трубы внутреннего водостока левого крыла МКД, относительно дворового фасада, в подвальном помещении МКД, расположенного по адресу город Иваново, ул. 2-я Талицкая, д.6. По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Фрунзенского судебного района города Иваново Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Неработоспособные узлы учета тепловой энергии в МКД, находящихся под управлением АО «Лидер», повлекли административную ответственность в виде штрафа для управляющей организации и ее директора.

По итогам проверки, проведенной Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) в отношении акционерного общества «Лидер» (далее – АО «Лидер»), выявлено, что АО «Лидер» не обеспечен ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии, установленных в многоквартирных домах по адресам: г. Иваново, 15 Проезд, д. 7, г. Иваново, Кохомское шоссе, д. 9, г. Иваново, Кохомское шоссе, д. 17 (далее – МКД). Несоблюдение установленного порядка технической эксплуатации общедомовых приборов учета тепловой энергии исключило возможность начисления платы за коммунальную услугу потребителям в указанных домах с учетом фактически потребленного объема данного коммунального ресурса. По факту несоблюдения лицензионных требований при управлении МКД в отношении АО «Лидер» и его директора составлены протоколы об административных правонарушениях по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По итогам рассмотрения дел об административных правонарушениях АО «Лидер» и его директору назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 150 000 рублей. В настоящее время судебные постановления вступили в законную силу.

Управляющему ООО «Флагман» назначен административный штраф в размере 51 000 рублей за нарушение лицензионных требований.

В рамках внеплановой документарной проверки, проведенной по обращению акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» по вопросу ненадлежащего содержания общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирных домах, Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) было установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «Флагман» (далее – ООО «Флагман») не принято необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя, установленных в многоквартирных домах по адресам: г. Иваново, П/О 14, д. 312, г. Иваново, П/О 14, д. 333, г. Иваново, ул. 1-я Деревенская, д. 2, г. Иваново, ул. Полка Нормандия-Неман, д. 82, г. Иваново, ул. Полка Нормандия-Неман, д. 91, г. Иваново, ул. Полка Нормандия-Неман, д. 93, г. Иваново, ул. Спортивная, д. 24, г. Иваново, ул. Степана Халтурина, д. 11. Обязанность по установке и допуску в эксплуатацию узлов тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома. По результатам проведенной проверки в отношении управляющего ООО «Флагман» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами. Мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Иваново управляющему ООО «Флагман» назначен штраф в размере 51 000 рублей. В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Ресурсоснабжающая организация ООО «СП «НЕЛЬША» и ее генеральный директор за неисполнение предписания Службы признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, и подвергнуты административному наказанию в виде штрафа.

В рамках внеплановой документарной проверки Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) было установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Нельша» (далее – ООО «СП «Нельша») в срок до 28.06.2018 не устранено нарушение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», выразившееся в не размещении информации, подлежащей размещению на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Таким образом, ресурсоснабжающая организация не исполнила законное требование, содержавшееся в предписании Службы. Суд поддержал позицию Службы и признал ООО «СП «Нельша» и его генерального директора виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 11 000 рублей. Указанные постановления вступили в законную силу.

За несвоевременный ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии ООО «ЖЭУ-№ 20» и его управляющий привлечены к административной ответственности.

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) по фактам, указанным в обращении акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» по вопросу ненадлежащего содержания общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирных домах, находящихся под управлением, в том числе, общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный участок № 20» (далее – ООО «ЖЭУ-№ 20»), проведена внеплановая документарная проверка. По результатам проверки инспектором Службы было установлено, что узлы учета тепловой энергии, установленные в многоквартирных домах по адресам: г. Иваново, ул. Дзержинского, д. 49, г. Иваново, ул. Дзержинского, д. 51, г. Иваново, ул. Якова Гарелина, д. 15, г. Иваново, ул. Минская, д. 126 (далее – МКД), не введены в коммерческую эксплуатацию. Каких-либо своевременных мер по поверке приборов учета управляющей компанией принято не было. Установленный в многоквартирном доме общедомовой прибор учета коммунального ресурса входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Ответственность за его эксплуатацию (включая осмотры, техническое обслуживание, поверку приборов учета и т.д.) несет управляющая компания. По факту несоблюдения лицензионных требований при управлении МКД в отношении ООО «ЖЭУ-№ 20» и его управляющего составлены протоколы об административных правонарушениях по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По итогам рассмотрения протоколов об административных правонарушениях ООО «ЖЭУ-№ 20» и его управляющий привлечены к административной ответственности: ООО «ЖЭУ-№ 20» назначено административное наказание в виде предупреждения, управляющему ООО «ЖЭУ-№ 20» – 25 000 рублей. В настоящее время судебные постановления в законную силу не вступили.

ООО «УК «Корона» и его директор привлечены к административной ответственности за несоблюдение лицензионных требований.

В ходе контрольно-надзорных мероприятий, проведенных в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Корона» (далее – ООО «УК «Корона»), управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова (далее – Администрация) был установлен факт ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Иваново, ул. Каравайковой, д. 141 (далее – МКД), выразившийся в наличии участков частичного обрушения штукатурного слоя стен МКД. Ненадлежащее содержание общего имущества МКД образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), а именно осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. По фактам выявленных Администрацией нарушений инспектором Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области составлены протоколы об административных правонарушениях по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. По итогам рассмотрения дел об административных правонарушениях ООО «УК «Корона» и его директору назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 303 000 рублей. В настоящее время судебные постановления в законную силу не вступили.

Директор ООО «УК Вознесенск» признан виновным в непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка № 4 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что ООО «УК Вознесенск» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресам: г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 59; г. Иваново, ул. 1-я Нагорная; г. Иваново, ул. 2-я Нагорная, д. 20; г. Иваново, ул. 3-я Нагорная, д. 1; г. Иваново, ул. Парижская Коммуна, д. 11, с нарушениями лицензионных требований, выразившимися в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка №4 Фрунзенского судебного района города Иваново Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением соответствующего наказания. Постановление не вступило в законную силу.

ООО «Созвездие» признано виновным в непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Созвездие» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресам: г. Иваново, ул. Летчика Захарова, д. 21; г. Иваново, ул. Свободная, д. 17; г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 79; г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 79А, с нарушениями лицензионных требований, выразившимися в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением соответствующего наказания. Постановление не вступило в законную силу.

Ленинским районным судом подтверждена виновность ООО «Успех» в осуществлении деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований.

Постановлением мирового судьи ООО «Успех» привечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа, с применением ч. 3.2 ст. 4.1 КоАП РФ, в размере 125 000 рублей. Согласно постановлению мирового судьи, ООО «Успех» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, в части обеспечения содержания общего имущества многоквартирного дома, выразившееся в подтоплении и увлажнении грунта подвального помещения, повреждении кровельного перекрытия, в том числе в местах примыкания к выступающим частям стен, местных повреждениях штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка в виде отслоения штукатурного слоя, желтых разводов и сухих следов протечек с кровли около этажных электрических щитков на 1,2,3,4 и 5 этажах подъезда 5 в многоквартирном доме № 45 по ул. 4-ая Сосновская г. Иваново. Не согласившись с постановлением мирового судьи защитник ООО «Успех» обжаловал его в районный суд. Решением Ленинского районного суда постановление мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново о привлечении к административной ответственности ООО «Успех» по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ оставлено без изменения, а жалоба защитника ООО «Успех» без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

Исполнительный директор ЗАО «Центральная Управляющая Компания» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка № 4 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что исполнительный директор ЗАО «ЦУК» в установленный срок не исполнил предписание Службы, а именно: не выявил и не устранил причины увлажнения и течи на чердачном помещении многоквартирного дома № 51 по ул. Велижской г. Иваново (далее - МКД) над квартирой № 31 МКД на участках внутренних стен МКД, а также на деревянных конструкциях кровли в местах примыкания стропильных ног к мауэрлату со стороны уличного фасада МКД. Так, по данному факту инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка №4 Фрунзенского судебного района города Иваново исполнительный директор Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

ООО «Шанс» признано виновным в непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Шанс» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 8; г. Иваново, ул. 10 Августа, д. 56А с нарушениями лицензионных требований, выразившимися в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 250 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу. Постановление не вступило в законную силу.

Генеральный директор ООО «УЮТ» признан виновным за неразмещение информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка № 2 Приволжского судебного района в Ивановской области установлено, что генеральный директор ООО «УЮТ», являясь ответственным должностным лицом, допустил неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Постановлением мирового судьи судебного участка № 2 Приволжского судебного района в Ивановской области управляющий Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, с назначением соответствующего наказания. Постановление не вступило в законную силу.

Исполнительный директор ЗАО «Центральная Управляющая Компания» признан виновным в непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка № 4 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что исполнительный директор ЗАО «Центральная Управляющая Компания» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресу: г. Иваново, пер. Силикатный, д. 53А; г. Иваново, ул. Благова, д. 25; г. Иваново, ул. Благова, д. 42; г. Иваново, ул. Богдана Хмельницкого, д.54; г. Иваново, ул. Богдана Хмельницкого, д. 71; г. Иваново, ул. Велижская, д. 51; г. Иваново, ул. Велижская, д. 57; г. Иваново, ул. Велижская, д. 63; г. Иваново, ул. Володарского, д. 40; г. Иваново, ул. Володарского, д. 43; г. Иваново, ул. Жугина, д. 12; г. Иваново, ул. Жугина, д. 13; г. Иваново, ул. Жугина, д. 15; г. Иваново, ул. Лежневская, д. 118; г. Иваново, ул. Летчика Захарова, д. 15; г. Иваново, ул. Павленко, д. 11; г. Иваново, ул. Павленко, д. 3; г. Иваново, ул. Павленко, д. 5; г. Иваново, ул. Павленко, д. 7; г. Иваново, ул. Павленко, д.9; г. Иваново, ул. 5-я Первомайская, д. 3; г. Иваново, ул. Поэта Лебедева, д.12; г. Иваново, ул. Танкиста Александрова, д. 3; г. Иваново, ул. Танкиста Александрова, д. 9, г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 5, г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 64; г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 83А; г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 85, г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 85А, г. Иваново, ул. Ташкентская, д.85Б; г. Иваново, ул. Ташкентская, Д.85В; г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 85Г; г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 85Д; г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 86А; г. Иваново, ул. Ташкентская, д.87; г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 88А; г. Иваново, ул. Третьего Авиаотряда, д. 18; г. Иваново, ул. Третьего Авиаотряда, д. 3 с нарушениями лицензионных требований, выразившимися в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка № 4 Фрунзенского судебного района города Иваново исполнительный директор Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 60 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Управляющий ООО «Ремонтно-эксплуатационная организация №4» признан виновным в непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что управляющий ООО «Ремонтно-эксплуатационная организация №4» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресу: г. Иваново, пр. Ленина д. 59; г. Иваново, пр. Шереметьевский, д. 92; г. Иваново, ул. 9 Января, д. 3, д. 4 и д. 5; г. Иваново, ул. Ермака, д. № 67; г. Иваново, 8-я Минеевская, д. 67А; г. Иваново, ул. Полка Нормандия-Неман, д. 86 с нарушениями лицензионных требований, выразившимися в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново управляющий Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания с применением ч. 2.2 ст. 4.1. КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Управляющий ООО «Созвездие» признан виновным в непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что управляющий ООО «Созвездие» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресу: г. Иваново, ул. Летчика Захарова, д. 21; г. Иваново, ул. Свободная, д. 17; г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 79 и 79А с нарушениями лицензионных требований, выразившимися в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново управляющий Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания с применением ч. 2.2 ст. 4.1. КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Управляющий ООО «Шанс» признан виновным в непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что управляющий ООО «Шанс» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 8; г. Иваново, ул. 10 Августа , д. 56А с нарушениями лицензионных требований, выразившимися в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново управляющий Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания с применением ч. 2.2 ст. 4.1. КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Служба государственной жилищной инспекции продолжает проводить работу по контролю за соблюдением порядка размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе выполнения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предприятиями Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области было установлено, что председателем ЖСК «Фрунзенского райсовета» не размещена информация, подлежащая размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). Так, по результатам анализа сайта ГИС ЖКХ установлено, что информация об общедомовых приборах учёта коммунальных ресурсов, о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах. По фактам выявленного правонарушения инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. По итогам рассмотрения дела об административном правонарушении мировым судьей судебного участка №6 Ленинского судебного района города Иваново председателю ЖСК «Фрунзенского райсовета» назначено наказание в виде предупреждения. В настоящее время постановление в законную силу не вступило.

ООО «Диалог» и его исполнительный директор признаны виновными за непринятие необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №6 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Диалог» и его исполнительный директор, осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению МКД с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в следующих МКД: г. Иваново, ул. Санаторная 5-я, д. 27; г. Иваново, ул. Санаторная 5-я, д. 29; г. Иваново, ул. Санаторная 7-я, д. 29; г. Иваново, ул. Соликамская, д. 28; г. Иваново, ул. Соликамская, д. 30; г. Иваново, ул. Маршала Жаворонкова, д. 42; г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 1; г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 10;г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 12; г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 13; г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 26; г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 4; г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 5; г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 6; г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 7а; г. Иваново, мкр. ТЭЦ-3, д. 9; г. Иваново, ул. Павла Большевикова, д. 7. Постановлением мирового судьи судебного участка №6 Ленинского судебного района города Иваново Общество и его исполнительный директор признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административных штрафов в размере 251 000 рублей и 51 000 рублей соответственно. Постановления не вступили в законную силу.

ООО «УК Ивановского района» признано виновным в ненадлежащем содержании общего имущества МКД.

Так, по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: Ивановская область, Ивановский район, село Железнодорожный, улица Садовая МКД №5А, было выявлено нарушение лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, а именно: имеются частичные отслоения лакокрасочного покрытия стен, штукатурного слоя стен, побелочного слоя стен, трещины штукатурного слоя потолка и стен, частичное отслоение лакокрасочного покрытия пола лестничной клетки и деревянной лестницы, деревянные перила деревянной лестницы надлежащим образом не закреплены, ступени лестницы имеют зыбкость, при ходьбе наблюдается деформация ступеней. По фактам выявленных правонарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка №3 Ивановского судебного района в Ивановской области ООО «УК Ивановского района» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

МУП ЖКХ Фурмановского муниципального района и его директор признаны виновными за ненадлежащее содержание общего имущества МКД, а также за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

В период с 22.05.2018 по 15.06.2018 инспекторами Службы в отношении МУП ЖКХ Фурмановского муниципального района и его директора по адресам: Ивановская область, Фурмановский район, деревня Иванково, д.26 и Ивановская область, Фурмановский район, деревня Иванково д.55 проведена плановая выездная проверка в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок Службой юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2018 год, согласованным с прокуратурой Ивановской области, а также в соответствием с приказом начальника Службы. По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспекторами Службы, мировым судьей судебного участка №4 Фурмановского судебного района в Ивановской области установлено, что МУП ЖКХ Фурмановского муниципального района и его директор, осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению вышеуказанными МКД с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД 26 и МКД 55, отсутствии документов, подтверждающих заключение договоров управления МКД 55 более чем с 50% собственником помещений в данном доме, а также в неразмещении МУП ЖКХ Фурмановского муниципального района и его директором информации в ГИС ЖКХ в разделе «Информация об организации, осуществляющей управление МКД», предусмотренной пунктами раздела 10 Приказа от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Постановлением мирового судьи судебного участка №4 Фурмановского судебного района в Ивановской области МУП ЖКХ Фурмановского муниципального района и его директор признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказаний в виде административных штрафов в размере 125 000 рублей и 25 000 рублей соответственно. Постановления не вступили в законную силу.

Арбитражный суд апелляционной инстанции поддержал позицию Службы о необходимости предоставить в лицензионный орган копии договоров управления, заключенных с собственниками, обладающими более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.

Управляющая компания обратилась в Службу с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области в связи с заключением договора управления многоквартирным домом. По итогам анализа документов Службой было принято решение об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области в связи с отсутствием копий договоров управления, заключенных лицензиатом с собственниками помещений в МКД в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 ЖК РФ. Судом первой и второй инстанции в удовлетворении требований Управляющей компании было отказано. Довод управляющей компании о том, что требование Службы о предоставлении договоров управления, заключенных с собственниками МКД, обладающими более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников в доме не обусловлен нормами действующего законодательства и нарушает общие нормы об избрании управляющей компании, не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. В решении суда указано, что требование Службы не противоречит нормам действующего законодательства, в связи с чем управляющей компании необходимо было представить копии договоров управления, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ. Решение вступило в законную силу.

ООО «Город» признано виновным за ненадлежащее содержание общего имущества МКД

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Город» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. Шевченко, д.11, с нарушением лицензионных требований, заключающихся в местных повреждениях кровельного покрытия МКД в виде трещин и сквозных отверстий, местных повреждениях кирпичной кладки и штукатурного слоя вентиляционного канала (дымохода), расположенного в чердачном помещении над одной из квартир МКД, отсутствии утепления вышеуказанного вентиляционного канала (дымохода). Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Фрунзенского судебного района города Иваново Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Директор ООО «УК «Управдом-Центр» признан виновным за ненадлежащее содержание общего имущества МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №2 Тейковского судебного района в Ивановской области установлено, что директор ООО «УК «Управдом-Центр» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: Ивановская область, г. Тейково, Шестагинский проезд, д.7, с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: -внутри одного из подъездов МКД на стенах около квартир МКД имеются застаревшие следы от протечек, имеются места с отслоением лакокрасочного покрытия; -на стене под окном (на примыкании козырька над подъездом) между первым и вторым этажами МКД имеются следы протечки, вследствие намокания панельного шва. Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Тейковского судебного района в Ивановской области директор Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

ООО «Успех» и его управляющий признаны виновными за непринятие необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Успех» и его управляющий, осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению МКД с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно непринятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД: №17 по улице Поэта Ноздрина г. Иваново; №33 по ул. Пушкина г. Иваново, №11 по улице Садовая г. Иваново и №122 по ул. 3-я Сосневская г. Иваново. Постановлением мирового судьи судебного участка №1Ленинского судебного района города Иваново Общество и его управляющий признаны виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административных штрафов в размере 125 000 рублей и 51 000 рублей соответственно. Постановления не вступили в законную силу.

Суд признал виновным ООО «Домстрой» в воспрепятствовании проведению проверки Службы

Службой в отношении ООО «Домстрой» была назначена внеплановая выездная проверка исполнения ранее выданного предписания. Учитывая, что ООО «Домстрой» уклонилось от проверки, тем самым оказало воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля, повлекшее невозможность ее проведения, Службой в отношении ООО «Домстрой» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По итогам рассмотрения мировым судьей судебного участка №1 Кинешемского судебного района в Ивановской области указанного дела об административном правонарушении ООО «Домстрой» признано виновным и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

Управляющий ООО «Знак качества» признан виновным за непринятие необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в МКД

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что управляющий ООО «Знак качества» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенными по адресу: г. Иваново, ул. Дюковская, д. 21 и д. 38; г. Иваново, ул. 2-я Минская, д.6,7 с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: не принятии необходимых и своевременных мер по обеспечению ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, установленных в указанных МКД. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново управляющий Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 51 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы директору ООО «Город» назначен штраф в размере 25 000 рублей

По результатам проверки исполнения директором ООО «Город» предписания № 22-м от 21.03.2018 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание директором Общества не исполнено, а именно: не устранено подтопление подвального помещения, не обеспечена целостность трубы внутреннего водостока левого крыла, относительно дворового фасада, в подвальном помещении МКД №6 по ул. 2-я Талицкая города Иваново. По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Фрунзенского судебного района города Иваново директор Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

ООО «УК «Управдом-Центр» признан виновным за ненадлежащее содержание общего имущества МКД

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №3 Тейковского судебного района Ивановской области установлено, что ООО «УК «Управдом-Центр» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: Ивановская область, г. Тейково, Шестагинский проезд, д.7 с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: -внутри одного из подъездов МКД, на стенах около квартир имеются застаревшие следы от протечек, имеются места с отслоением лакокрасочного покрытия; -на стене под окном (на примыкании козырька над подъездом) между первым и вторым этажами МКД имеются следы протечек, вследствие намокания панельного шва, что свидетельствует о необеспечении влагозащиты наружной стены, нарушении герметизации межпанельного шва. Постановлением мирового судьи судебного участка №3 Тейковского судебного района Ивановской области Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы генеральному директору ООО «Народная управляющая компания» назначен штраф в размере 25 000 рублей

По результатам проверки исполнения генеральным директором ООО «Народная управляющая компания» предписания № 48-п от 30.08.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание генеральным директором Общества не исполнено, а именно: в местах общего пользования подъезда №7 МКД, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Красных Зорь, д.1 не устранены повреждения балконных плит и ограждений. По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении генерального директора Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ Постановлением мирового судьи судебного участка №4 Ивановского судебного района в Ивановской области генеральный директор Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Постановление вступило в законную силу.

Директор ООО «УК Домовой» признан виновным за ненадлежащее содержание общего имущества МКД

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №2 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что директор ООО «УК Домовой» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: г. Иваново, пер. Слесарный, д.15 с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: наличии местами отслоения штукатурки на стенах, надписей и граффити на стенах и потолке, отслоения окрасочного и штукатурного слоя (побелки) на потолках, частичном отсутствии остекления на оконных проемах, отсутствии местами освещения, отсутствии на полу в некоторых местах плитки, отсутствии отопительных приборов. Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского судебного района города Иваново директор ООО «УК Домовой» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы ООО «Город» назначен штраф в размере 100 000 рублей

По результатам проверки исполнения ООО «Город» по адресу: город Иваново, ул. Поэта Лебедева, д.17 предписания № 2-чд от 11.01.2018 инспектором Службы был установлен факт невыполнения Обществом одного из пунктов предписания, а именно: не устранение местного разрушения штукатурного и окрасочного слоев отделки фасада МКД со стороны центрального, дворового, а также боковых сторон фасада МКД. По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района города Иваново – мировым судьей судебного участка №5 Октябрьского судебного района города Иваново Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей. Постановление не вступило в законную силу.

ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №20» привлечен к административной ответственности за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД

Так, по результатам внеплановой документарной проверки по обращению жителя МКД, расположенного по адресу: город Иваново, улица 2-я Минская, дом 15, о нарушении ООО «ЖЭУ №20» качества горячего водоснабжения МКД инспектором Службы было обнаружено, что ООО «ЖЭУ №20» не был произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение ненадлежащего качества жителю указанного МКД.
На основании представленных материалов, по фактам выявленных нарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного протокола мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Иваново ООО «ЖЭУ №20» признан виновным в совершении административного правонарушения с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 75 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

Директор ООО «ЖРУ «Томна» признан виновным за ненадлежащее содержание общего имущества МКД

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №4 Кинешемского судебного района в Ивановской области установлено, что директор ООО «ЖРУ «Томна» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: г. Кинешма, ул. Спортивная, д.2А с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: не принято необходимых и своевременных мер по устранению причины образования влажного пятна на наружной торцевой стене подъезда в районе этажа МКД.
Постановлением мирового судьи судебного участка №4 Кинешемского судебного района в Ивановской области директор ООО «ЖРУ «Томна» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 30 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

Управляющий ООО «Успех» признан виновным за ненадлежащее содержание общего имущества МКД.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что управляющий ООО «Успех» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: город Иваново, ул. 4-я Сосневская города, д.45 с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: подтоплении и увлажнении грунта подвального помещения, повреждении кровельного покрытия, в том числе в местах примыкания к выступающим частям стен, местных повреждениях штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка в виде отслоения штукатурного слоя, желтых разводов и сухих следов протечек с кровли около этажных электрических щитков в 1,2,3,4,5 этажах подъезда №5 вышеуказанного МКД.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново управляющий ООО «Успех» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

Суд признал виновным физическое лицо в воспрепятствовании проведению проверки Службы.

Приказом исполняющего обязанности начальника Службы в отношении физического лица было принято решение о проведении внепланового выездного мероприятия по региональному государственному жилищному надзору по вопросу соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации.
В адрес физического лица было направлено уведомление о проведении внепланового выездного мероприятия по региональному государственному контролю, а именно: предоставления доступа в жилые помещения.
В связи с тем, что физическое лицо уклонилось от проверки, не предоставило доступ в жилое помещение, тем самым оказало воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля, повлекшее невозможность ее проведения.
По факту выявленного правонарушения инспектором Службы в отношении физического лица был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 19.4.1 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района города Иваново – мировым судьей судебного участка №3 Октябрьского судебного района города Иваново физическое лицо признано виновным и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы генеральному директору ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» назначен штраф в размере 25 000 рублей.

По результатам проверки исполнения генеральным директором ООО «МПО ЖКХ Ивановской области», по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. Коминтерновская, д.69 предписания № 12-аю от 08.11.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание генеральным директором Общества не исполнено, а именно:
-не обеспечено устранение повреждений штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъезде 2 МКД;
- не обеспечено остекление окон подъезда МКД;
-не обеспечено устранение повреждений в местах примыкания кровельного покрытия к фасаду здания над подъездом МКД: не представлено документов, подтверждающих выполнение мероприятий по обеспечению защиты от увлажнения штукатурного слоя подъезда МКД;
-не обеспечено устранение местных повреждений штукатурного и окрасочного слоев стен дворового фасада МКД;
-не обеспечено устранение повреждений в виде разрушения и трещин площадки входного крыльца в подъезде МКД, разрушения штукатурного слоя цоколя у входа в подъезд МКД.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении генерального директора Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Приволжского судебного района в Ивановской области генеральный директор Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.
Постановление вступило в законную силу.

ООО «Флагман» и его управляющий признаны виновными за ненадлежащее содержание общего имущества МКД

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Флагман» и его управляющий осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. Полка Нормандия-Неман, д.91 с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: не принятие мер по допуску узла учета тепловой энергии и теплоносителя.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново ООО «Флагман» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 250 000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 4.1.1 КоАП РФ административный штраф заменен на предупреждение.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново управляющий ООО «Флагман» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.
Постановления не вступили в законную силу.

За неисполнение предписания Службы директору ООО «Домстрой» назначен штраф в размере 50 000 рублей.

По результатам проверки исполнения директором ООО «Домстрой» по адресу: город Иваново, ул. Садовая, д.28 предписания № 63-ив от 18.12.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание директором Общества не исполнено, а именно:
-не проведен перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества жителям дома с 01.01.2017;
-не произведен расчет размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества дома его жителям, исходя из актуальной общей площади жилых и нежилых помещений, согласно технической документации на дом.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении директора Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №7 Кинешемского судебного района в Ивановской области директор Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей.
Постановление вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы ООО «Домком» и его директор оштрафованы на общую сумму 125 000 рублей.

По результатам проверки исполнения ООО «Домком» и его директором, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: Ивановская обл., г. Тейково, ул. Молодежная, д. 14 предписания №8-аю от 02.02.2018 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание не исполнено, а именно:
-не выполнены работы в соответствии с техническим заключением специализированной организации по ремонту балконной плиты и не устранены повреждения напольного покрытия в подъездах МКД.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении ООО «Домком» и его директора были составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Тейковского судебного района в Ивановской области ООО «Домком» и его директор признаны виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде административных штрафов в размере 100 000 рублей и 25 000 рублей соответственно.
Постановления не вступили в законную силу.

За неуплату административного штрафа в установленный действующим законодательством срок физическому лицу назначен административный штраф в размере 1400 рублей

Должностными лицами Службы продолжается работа по рассмотрению дел об административных правонарушениях, в том числе, поступающих из органов полиции, в отношении лиц, нарушивших запрет курения табака в местах общего пользования многоквартирных домов.
Так, в январе 2018 года должностным лицом Службы физическое лицо было признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 6.24 КоАП РФ и подвергнуто наказанию виде административного штрафа в размере 700 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу.
Поскольку административный штраф по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 6.24 КоАП РФ не был оплачен физическим лицом в установленный срок, должностным лицом Службы был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 20.25 КоАП РФ и направлен мировому судье для рассмотрения.
По итогам рассмотрения материалов дела об административном правонарушении мировым судьей судебного участка №4 Кинешемского судебного района в Ивановской области физическое лицо было признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.25 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 1400 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы директору ООО «Домстрой» назначен штраф в размере 50 000 рублей.

По результатам проверки исполнения директором ООО «Домстрой», осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. Садовая, д.28 предписания № 117-л от 27.12.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание Обществом не исполнено, а именно:
-не устранены повреждения и не обеспечено исправное состояние кровельного покрытия над комнатой квартиры МКД;
-не обеспечено исправное состояние участка потолочного перекрытия около окна в маленькой комнате квартиры МКД.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении директора Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №3 Советского судебного района города Иваново директор Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы ООО «ОУК» и его директор оштрафованы на общую сумму 125 000 рублей.

По результатам проверки исполнения ООО «ОУК» и его директором, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: Ивановская обл., г. Кинешма, ул. Бойцова, д. 4 предписания №125-гю/51-жс от 22.11.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание исполнено не в полном объёме, а именно:
-не устранены местные повреждения асбестоцементных листов кровельного покрытия (шифера) МКД, а также не обеспечен напуск конька кровли на кровельное покрытие(шифер);
-не выявлены и не устранены причины местного увлажнения асбестоцементных листов кровельного покрытия (шифера) МКД, а также заметания снега между асбестоцементными листами кровельного покрытия (шифера) МКД;
-не выявлены и не устранены причины образования конденсата и увлажнения деревянной обрешетки кровли МКД в местах вывода фановых труб в под чердачное пространство;
-не обеспечено исправное состояние сопряжения кровельного покрытия с выступающими над крышей МКД устройствами;
-не устранено захламление чердачного помещения МКД;
-не обеспечено исправное состояние балконных плит со стороны уличного фасада МКД в местах их разрушения.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении ООО «ОУК» и его директора были составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Кинешемского судебного района в Ивановской области ООО «ОУК» и его директор признаны виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде административных штрафов в размере 100 000 рублей и 25 000 рублей соответственно.
Постановления не вступили в законную силу.

За ненадлежащее содержание общего имущества исполнительный директор ЗАО «ЦУК» оштрафован на 55 000 рублей.

Служба государственной жилищной инспекции продолжает проводить работу по контролю за соблюдением порядка размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе выполнения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предприятиями Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области было установлено, что ООО «Коммунальщик Ресурс» не размещена информация, подлежащая размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Так, по результатам анализа сайта ГИС ЖКХ установлено, что информация о лицевых счетах потребителей энергоресурсов; о приборах учёта поставляемых ресурсов, а также их показаниях; о начислениях за коммунальные услуги; о состоянии расчётов с потребителями ООО «Коммунальщик Ресурс» не размещена, о чём свидетельствуют, в том числе скриншоты сайта ГИС ЖКХ.
По фактам выявленного правонарушения инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения дела об административном правонарушении мировым судьей судебного участка №3 Ивановского судебного района в Ивановской области генеральному директору Общества назначено наказание в виде предупреждения.
В настоящее время постановления в законную силу не вступило.

Директор ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» признан виновным в нарушении правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В ходе внеплановой документарной проверки в отношении ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» инспектором Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) было установлено, что МКД № 18А и 24А по ул. Фурманова в г. Приволжске Ивановской области не включены в реестр лицензий Ивановской области под управлением указанной организации, а дома №20А и №22А по ул. Фурманова в г. Приволжске Ивановской области в реестре лицензий Ивановской области были включены только с 09.04.2018 г., однако ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» осуществляло деятельность по управлению указанными жилыми домами и выставляло платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в периоды, когда дома не были включены в реестр лицензий под управлением ООО «МПО ЖКХ Ивановской области».
По результатам проверки инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 7.23.3 КоАП РФ.
Исследовав представленные материалы дела об административном правонарушении, мировой судья поддержал позицию Службы о том, что осуществление управляющими организациями предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе, выставление платежных документов за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома в адрес жителей правомочно лишь при условии включения соответствующего многоквартирного дома в реестр лицензий Ивановской области под управление данной управляющей организации.
По итогам рассмотрения указанного административного дела мировой судья судебного участка №5 Ленинского судебного района города Иваново признал директора ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 7.23.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 4.1.1 КоАП РФ административный штраф заменен на предупреждение.
Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы ООО «Домстрой» назначен штраф в размере 210 000 рублей.

По результатам проверки исполнения ООО «Домстрой», осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. Новая, д.9 предписания № 7-та от 14.03.2018 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание Обществом не исполнено, а именно:
-не устранены местные повреждения окрасочного слоя стен в тамбуре подъезда 2 МКД справа от деревянной двери;
-не устранены местные повреждения окрасочного слоя нижней части лестничного марша между межлестничной площадкой 1 и 2 этажа и лестничной площадкой второго этажа подъезда №2 МКД в виде отслоения окрасочного слоя и наличия трещин на окрасочном слое;
-не устранены местные повреждения окрасочного слоя стен между первым и вторым этажом подъезда №2 МКД, потолка на втором этаже подъезда №2 МКД в виде просвечивания нижележащих слоев краски и трещин на окрасочном слое.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Кинешемского судебного района в Ивановской области Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 210 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы ООО «Город» назначен штраф в размере 100 000 рублей

По результатам проверки исполнения ООО «Город» предписания № 106-л от 24.11.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание Обществом не исполнено, а именно: не обеспечено исправное состояние кирпичной кладки участка стены на уровне 2 этажа со стороны бокового фасада МКД, справа от входа в подъезд дома по адресу: г. Иваново, ул. Дальний Тупик, д.6.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района города Иваново, мировым судьей судебного участка №4 Октябрьского судебного района города Иваново, Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы директору ООО «Уют» назначен штраф в размере 50 000 рублей.

По результатам проверки исполнения директором ООО «Уют» предписания № 5-аю от 18.01.2018 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание Обществом не исполнено, а именно: не обеспечена герметичность стыковых соединений плит козырька над балконом квартиры МКД, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Заволжск, ул. Мира, д.25.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №5 Кинешемского судебного района в Ивановской области директор Общества признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За ненадлежащее содержание общего имущества ООО «Город» оштрафовано на 125 000 рублей

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново установлено, что ООО «Город» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Шевченко, д.11, с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: загрязнении подвального помещения МКД жидкими фекалиями и затоплении канализационными стоками на высоту около 15 см.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново ООО «Город» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

Сведения о результатах проверок, проведенных Службой за 1 полугодие 2018 года

Специалистами Службы в 1 полугодии 2018 года проведено 1498 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства, а также 6 плановых проверок.
По результатам проведения проверок Службой выявлено 2326 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 2357 исполнительных документов, из них:
— 1412 актов;
— 473 предписания;
— 472 протокола об административных правонарушениях.
Сведения о результатах проверок в отношении Службы
Во 2 квартале 2018 года Прокуратурой Ивановской области в отношении Службы проведено 14 проверок. По итогам проверок вынесено семь представлений, рассмотрев которые, 16 должностных лиц Службы были привлечены к дисциплинарной ответственности.

За ненадлежащее содержание общего имущества ООО «УК «Олимп» оштрафовано на 125 000 рублей

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново установлено, что ООО «УК «Олимп» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенного по адресу: г. Иваново, пер. Конспиративный, д.11, с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: наличии сухих следов протечек с кровли на потолке и стене около лестницы, ведущей на 2 этаж квартиры МКД, наличии местных повреждений кровельного покрытия в местах примыкания к выступающим участкам стен и дымоходам (вентиляционным каналам) над квартирой МКД в виде пробоин, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, расклеивания покровного (защитного слоя), повреждении кровельного покрытия около водоприемной воронки над квартирой МКД в виде просадки и расслоения в швах.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново ООО «УК «Олимп» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За ненадлежащее содержание общего имущества исполнительный директор ЗАО «ЦУК» оштрафован на 25 000 рублей

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы мировым судьей судебного участка №4 Фрунзенского судебного района г. Иваново установлено, что исполнительный директор ЗАО «ЦУК» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Ташкентская, д.85д, с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: наличии трещин с торца МКД со стороны подъезда МКД, в подъезде МКД с левой стороны от окна на 5 этаже МКД, в квартире МКД.
Постановлением мирового судьи судебного участка №4 Фрунзенского судебного района г. Иваново исполнительный директор ЗАО «ЦУК» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За ненадлежащее содержание общего имущества ООО «Город» оштрафовано на 125 000 рублей

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы, мировым судьей судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново установлено, что ООО «Город» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Театральная, д.15, с нарушением лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: наличии влажных следов протечек с кровли в квартире МКД, наличии влажных следов протечек с кровли в виде увлажнения выступающей части наружной стены, а также мауэрлата над квартирой МКД, отсутствии местами заполнения проемов слуховых окон МКД (не установлены жалюзийные решетки/ отсутствует остекление), а также наличие увлажнения несущей стены со стороны главного фасада МКД.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново ООО «Город» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» и его генеральному директору назначены штрафы общей суммой 125 000 рублей

По результатам проверки исполнения ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» предписания № 115-л от 14.12.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание Обществом и его генеральным директором не исполнено, а именно: не установлена причина увлажнения стен на кухне, в кладовке, ванной комнате, туалете, а также не установлена причина увлажнения утеплителя чердачного перекрытия в чердачном помещении над подъездом квартиры МКД, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. Фурманова, 22А.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении Общества и генерального директора ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» были составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №5 Ленинского судебного района города Иваново и мирового судьи судебного участка №1 Приволжского судебного района в Ивановской области Общество и генеральный директор признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 100 000 и 25 000 рублей соответственно.
Постановление мирового судьи судебного участка №5 Ленинского судебного района города Иваново о признании ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ не вступило в законную силу.
Постановление мирового судьи судебного участка №1 Приволжского судебного района в Ивановской области о признании генерального директора ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы МУП ЖКХ Фурмановского муниципального района оштрафовано на 100 000 рублей

По результатам проверки исполнения МУП ЖКХ Фурмановского муниципального района предписания №34-чд от 13.12.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание МУП ЖКХ Фурмановского муниципального района не исполнено, а именно: не восстановлена целостность штукатурного, окрасочного и побелочного слоев стен и потолков, не восстановлено разрушение окрасочного слоя поверхности пола, не устранены местные повреждения поверхности пола, не заделаны околы в конструкции ступеней лестничных маршей, не восстановлены отсутствующие элементы лестницы (балясины), не устранено повреждение перила лестницы, не произведены работы в соответствии с заключением специализированной организации, не устранено повреждение деревянной подшивки карнизного свеса кровли в подъезде МКД, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Красноармейская, дом 49.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении МУП ЖКХ Фурмановского муниципального района был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Фурмановского судебного района в Ивановской области МУП ЖКХ Фурмановского муниципального района признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За неисполнение предписания Службы ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» и его генеральному директору назначены штрафы общей суммой 125 000 рублей

По результатам проверки исполнения ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» предписания № 4-л от 06.03.2018 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание Обществом и его генеральным директором не исполнено, а именно: не обеспечена работоспособность систем вентиляции и дымоудаления в вентиляционных и дымовых каналах кухонь и санитарных узлов в квартирах МКД №16А и №17А по Станционному проезду в городе Приволжске Ивановской области.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» и генерального директора ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» были составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Приволжского судебного района в Ивановской области и мирового судьи судебного участка №5 Ленинского судебного района города Иваново генеральный директор ООО «МПО ЖКХ Ивановской области и ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением наказаний в виде административных штрафов в размере 25 000 рублей и 100 000 соответственно.
Постановление мирового судьи судебного участка №1 Приволжского судебного района в Ивановской области о признании генерального директора ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» виновным совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ вступило в законную силу.
Постановление мирового судьи судебного участка №5 Ленинского судебного района города Иваново о признании ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ не вступило в законную силу.

За ненадлежащее содержание общего имущества ООО «Народная+» и его директор оштрафованы на общую сумму в размере 150 000 рублей

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы мировым судьей судебного участка №1 Ивановского судебного района в Ивановской области и мировым судьей судебного участка №2 Фрунзенского судебного района города Иваново установлено, что ООО «Народная+» и директором ООО «Народная+» не принято необходимых и своевременных мер по установке и допуску в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды по следующим адресам: г. Кохма, ул. Кочетовой, д. 28/4, г. Кохма, ул. Курортная,д.14, г. Кохма, ул. Курортная, д.16/8, г. Кохма, ул. Машиностроительная, д. 27.
Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского судебного района города Иваново и мирового судьи судебного участка №1 Ивановского судебного района в Ивановской области ООО «Народная+» и его директор признаны виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением наказаний в виде административных штрафов в размере 125 000 и 25 000 рублей соответственно.
Постановление мирового судьи судебного участка №1 Ивановского судебного района в Ивановской области о признании директора ООО «Народная+» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ не вступило в законную силу.
Постановление мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского судебного района города Иваново о признании ООО «Народная+» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ вступило в законную силу.

За ненадлежащее содержание общего имущества ООО «УК «Корона» оштрафовано на 125 000 рублей

Мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново ООО «Гранд» признан виновным в нарушении правил предоставления коммунальных услуг

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области в отношении ООО «Гранд» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в связи с установлением факта отключения электрической энергии в квартире МКД №3 по 4-му переулку Спартака города Иваново ранее срока, установленного в подпункте «а» пункта 119 Главы XI Правил от 06.05.2011 г. №354 (через 1 день со дня доставки потребителю предупреждения (уведомления) о приостановлении (ограничении) коммунальной услуги по электроснабжению), что является нарушением лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги надлежащего качества собственникам помещений МКД.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново ООО «Гранд» признан виновным в совершении административного правонарушении, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 250 000 рублей. В соответствии со ст. 4.1.1 КоАП РФ административный штраф заменен на предупреждение.
Постановление не вступило в законную силу.

Должностное лицо ООО «Надежный» оштрафовано на 50 000 рублей за нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области в отношении управляющего ООО «Надежный» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в связи с выявлением факта нарушения движения воздуха в вентиляционном канале помещения санитарного узла квартиры дома №126 по улице Демьяна Бедного города Иваново, что является нарушением лицензионных требований в части обеспечения содержания общего имущества МКД.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района города Иваново управляющий ООО «Надежный» признан виновным в совершении административного правонарушении, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

Исполнительный директор ЗАО «УК «Опора» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде штрафа в размере 25 000 рублей.

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области в отношении исполнительного директора ЗАО «УК «Опора» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в связи с установлением факта неработоспособности узла учета тепловой энергии, что является нарушением лицензионных требований.
Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Советского судебного района города Иваново исполнительный директор ЗАО «УК «Опора» признан виновным в совершении административного правонарушении, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.
Постановление вступило в законную силу.

За ненадлежащее содержание общего имущества директор ООО «ГУК» оштрафован на 30 000 рублей.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного инспектором Службы мировым судьей судебного участка №4 Фурмановского района Ивановской области установлено, что директором ООО «ГУК» не исполнена обязанность по надлежащему ремонту и содержанию МКД, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Хлебникова, д. 32, а именно:
- не обеспечено исправное состояние фундамента, устранение повреждений фундамента, по мере выявления, не допуская его дальнейшего развития, предотвращение сырости и замачивание грунтов оснований и фундамента;
-не обеспечено устранение повреждений стен, по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
-допущены деформации конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение стенового материала;
-не устранены, по мере выявления, местные разрушения штукатурки, окрасочного слоя, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки и т.д., не допуская их дальнейшего развития;
-не восстановлены с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией поврежденные места на фасаде.
Постановлением мирового судьи судебного участка №4 Фурмановского района Ивановской области ООО «ГУК» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 30 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За нарушение установленного законом порядка проверки готовности узла тепловой энергии ООО «Надежный дом» назначено административное наказание в виде предупреждения.

Управляющей компанией был нарушен установленный законом порядок проверки готовности узла учета тепловой энергии, имеющегося в управляемом ею многоквартирном доме по адресу: г. Иваново, ул. Бубнова, д.47, к эксплуатации перед началом отопительного периода, вследствие чего собственникам помещений начислялась плата за коммунальную услугу не в соответствии с ее фактическим потреблением.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области в отношении ООО «Надежный дом» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за нарушение лицензионных требований.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г. Иваново ООО «Надежный дом» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением наказания в виде предупреждения.
Постановление вступило в законную силу.

Ремонт подъезда многоквартирного дома выполнен по предписанию Службы

В марте 2018 года Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области на основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Шуя, Южное шоссе, д. 14 (далее - МКД) проведена проверка по вопросу ненадлежащего содержания подъезда МКД.
В ходе проведения проверки Службой были выявлены нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. По итогам контрольных мероприятий Службой выдано предписание ООО «Управдом», в соответствии с которым ООО «Управдом» обязано провести ремонт в подъезде № 5 МКД с восстановлением поврежденных защитного, штукатурного и окрасочного слоев стен и потолочных перекрытий, устранить следы протечек с кровли на лестничных клетках 4-5 этажей.
В июне текущего года, в ходе внеплановой выездной проверки исполнения предписания, инспектором Службы было установлено, что ООО «Управдом» проведен ремонт подъезда № 5 МКД, тем самым исполнив предписание Службы.

До	После

По предписанию Службы ООО «Управляющая Компания Ивановского района» выполнен ремонт дымохода

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Клубная, д. 6 (далее – МКД), в отношении ООО «Управляющая Компания Ивановского района» была проведена внеплановая выездная проверка. В ходе указанной проверки инспектором Службы было выявлено разрушение кирпичной кладки и штукатурного слоя оголовка дымохода, расположенного выше кровли над подъездом № 2 МКД.
По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «Управляющая Компания Ивановского района» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана устранить разрушение кирпичной кладки и штукатурного слоя оголовка дымохода, расположенного выше кровли над подъездом № 2 МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки исполнения предписания Службы инспектором Службы было установлено, что управляющей организацией предписание исполнено.

Фотофиксация результатов исполнения предписания

За ненадлежащее содержание общего имущества директору ООО УК «Иваново-Вознесенск» назначено наказание в виде предупреждения

Директору ООО УК «Иваново-Вознесенск» назначено наказание в виде предупреждения за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирным домом.
Так, в ходе внеплановой документарной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Иваново, ул. Суворова, д. 76 (далее - МКД) было установлено:
- разрушение карнизного выступа, расположенного со стороны центрального фасада, с правой торцевой стороны относительно центрального фасада, между первым и вторым этажом МКД;
- местные разрушения карниза со стороны центрального фасада;
- с левой торцевой стороны фасада МКД разрушение штукатурного слоя отделки фасада под карнизом у оконных проемов квартир МКД, разрушение оконных проемов квартир МКД, разрушение штукатурного слоя отделки фасада МКД с правой стороны фасада МКД над выступающим карнизом 3 этажа д. 76 по ул. Суворова г. Иваново.
Установленные проверкой обстоятельства указывали на несоблюдение директором УК «Иваново-Вознесенск» лицензионных требований при управлении вышеуказанным многоквартирным домом в г. Иваново. В отношении директора ООО УК «Иваново-Вознесенск» составлен протокол по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
С учетом характера совершенного административного правонарушения, которое совершено впервые, а также того обстоятельства, что директором ООО УК «Иваново-Вознесенск» предприняты меры и в кратчайшие сроки были устранены нарушения в полном объеме, постановлением мирового судьи должностному лицу назначено наказание в виде предупреждения.
В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Судом удовлетворены исковые требования Службы о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, находящегося под управлением ТСЖ «На Кузнечной»

Служба обратилась в суд с иском к инициаторам проведения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Иваново, ул. Кузнечная, д. 38 (далее – МКД) о признании недействительными решений об установке (замене) общедомовых приборов учета, о ремонте выходов на кровлю в 1-й очереди строительства и о финансировании этих работ за счет средств фонда капитального ремонта со специального счета ТСЖ «На Кузнечной».
Фрунзенскиий районный суд г. Иваново поддержал доводы Службы о том, что указанные виды работ относятся к текущему ремонту и должны финансироваться за счет средств оплаты за содержание общего имущества МКД, которые имеются в распоряжении ТСЖ. Кроме того, обязанность по проведению данных работ лежит на ТСЖ, как на управляющей организации МКД.
Судом было указано на то, что незаконное расходование средств фонда капитального ремонта со специального счета ТСЖ «На Кузнечной» в дальнейшем влечет невозможность проведения капитального ремонта в запланированные сроки и в полном объеме.
В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

ООО «Управляющая компания «Домовой» назначен административный штраф в размере 125 000 рублей за нарушение лицензионных требований

Житель дома № 5 переулка Слесарный г. Иваново обратился в Службу с жалобой о нарушении ООО «Управляющая компания «Домовой» содержания дома.
В ходе проверки доводы жалобы подтвердились. Инспектором Службы было выявлено: отслоение штукатурки на стенах, надписи и граффити на стенах и потолке, отслоение окрасочного и штукатурного слоев (побелки) на потолках; частичное отсутствие остекленения на оконных проемах, вместо остекленения установлены деревянные фанеры, местами отсутствие освещения; частичное отсутствие плитки на полу; отсутствие отопительных приборов.
По факту несоблюдения лицензионных требований при управлении многоквартирным домом в отношении Общества составлен административный протокол по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения административного дела ООО «Управляющая компания «Домовой» привлечено к административной ответственности с назначением штрафа в размере 125 000 рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

За многократные нарушения лицензионных требований ООО «Город» привлечено к административной ответственности с назначением штрафа в размере 375 000 рублей

ООО «Город» оштрафован на 375 000 рублей за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами (далее – МКД).
В ходе проверочных выездных мероприятий МКД по адресу: г. Иваново, ул. 2-я Талицкая, д. 6 выявлено частичное отсутствие изоляции на стояке холодного водоснабжения, наличие с 1-го по 4 этажи бытового мусора, отсутствие местами остекления в подъезде МКД, подтопление подвального помещения и наличие неисправности канализации в данном помещении МКД.
Также в ходе выездной проверки в МКД по адресу: г. Иваново, ул. Зверева, д. 9А было выявлено наличие гнилостных повреждений конструкций стропильной системы.
При обследовании МКД по ул. Станко, д. 21/9 г. Иваново инспектором Службы выявлен ряд нарушений, а именно: разрушение и выветривание стенового материала наружной стены МКД; наличие местных повреждений штукатурного слоя потолочных перекрытий в подъезде; наличие следов протечек на потолочных перекрытиях, трещин в штукатурном слое, повреждение окрасочного слоя внутренних стен в подъездах МКД; повреждения остекления оконных проемов в подъезде МКД.
Установленные вышеуказанными проверками обстоятельства указывали на несоблюдение ООО «Город» лицензионных требований при управлении вышеуказанными многоквартирными домами в г. Иваново. В отношении ООО «Город» составлены протоколы по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Постановлениями мирового судьи Обществу назначены штрафы в общей сумме 375 000 рублей.
В настоящее время судебные постановления в законную силу не вступили.

Долгожданный ремонт подъезда выполнен по предписанию Службы

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Шереметевский, д. 92 (далее – МКД), в отношении ООО «РЭО № 4» была проведена внеплановая выездная проверка. По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «РЭО № 4» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана, в том числе обеспечить исправное состояние штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка подъезда № 1 МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки инспектором Службы было установлено, что управляющей организацией работы, вмененные предписанием Службы, исполнены. я

Фотофиксация результатов исполнения предписания

За неисполнение предписания Службы ООО «Управляющая компания «Прогресс» заплатит штраф 125 000 рублей

По результатам проверки исполнения ООО «Управляющая компания «Прогресс» предписания № 64-о от 10.10.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно:
- не обеспечен ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных в многоквартирных домах по следующим адресам: г. Кохма, ул. Ивановская, д. 57, ул. Кочетовой, д. 55 ул. Кочетовой, д. 28/5, ул. Кочетовой, д. 28/6, ул. Владимирская, д. 10, ул. Владимирская, д. 17, ул. Владимирская, д. 19, ул. Владимирская, д. 30, ул. Машиностроительнвя, д.14, ул. Машиностроительная, д.19, ул. Машиностроительная, д. 25, пер. Ивановский, д. 1/2, а также их надлежащая эксплуатация;
- не обеспечен ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды, установленных в многоквартирных домах по следующим адресам: г. Кохма, ул. Кочетовой, д. 28/5, ул. Кочетовой, д. 28/6, ул. Владимирская, д. 10, ул. Владимирская, д. 17, ул. Машиностроительная, д. 25, пер. Ивановский, д. 1/2, а также их надлежащая эксплуатация.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении юридического и должностного лица ООО «Управляющая компания «Прогресс» были составлены протоколы об административных правонарушениях по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанных протоколов юридическое и должностное лица ООО «Управляющая компания «Прогресс» признаны виновными и им назначены наказания в виде административных штрафов: юридическому лицу в размере 100 000 рублей, а должностному в размере 25 000 рублей (постановления не вступили в законную силу).

Неработоспособный узел учета тепловой энергии МКД обернулся ЗАО «Управляющая компания «Опора» штрафом в размере 125 000 рублей

По итогам внеплановой выездной проверки инспектором Администрации г. Иваново в отношении ЗАО «Управляющая компания «Опора» Службой был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ по факту неработоспособности узла учета тепловой энергии многоквартирного дома № 9Б по пр. Текстильщиков г. Иваново, что является нарушением лицензионных требований.
В ходе рассмотрения административного дела, мировым судьей было установлено, что именно Общество, осуществляющее предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом на основании договора и в силу норм жилищного законодательства, несет ответственность за эксплуатацию общедомового прибора учета (включая осмотры, техническое обслуживание, поверку приборов учета и т.д.).
Постановлением мирового судьи Обществу назначен штраф в размере 125 000 рублей.
В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

За многочисленные нарушения исполнительному директору ООО «Город» назначен штраф 76 000 рублей за ненадлежащее содержание общего имущества

Исполнительный директор ООО «Город» оштрафован на 76 000 рублей за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами (далее – МКД).
Так, в ходе выездной проверки в МКД по адресу: г. Иваново, ул. Зверева, д. 9А было выявлено наличие гнилостных повреждений конструкций стропильной системы.
При обследовании МКД по ул. Станко, д. 21/9 г. Иваново инспектором Службы выявлен ряд нарушений:
- разрушение и выветривание стенового материала наружной стены МКД;
- наличие местных повреждений штукатурного слоя потолочных перекрытий в подъезде;
- наличие следов протечек на потолочных перекрытиях, трещин в штукатурном слое, повреждение окрасочного слоя внутренних стен в подъездах МКД;
- повреждения остекления оконных проемов в подъезде МКД.
Установленные проверкой обстоятельства указывали на несоблюдение исполнительным директором ООО «Город» лицензионных требований при управлении вышеуказанными многоквартирными домами в г. Иваново.
В отношении исполнительного директора ООО «Город» составлены протоколы по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи должностному лицу назначен штраф в размере 76 000 рублей.
Доводы управляющей компании о включении домов в программу капитального ремонта, мировым судьей не приняты во внимание, поскольку данный факт не освобождает управляющую компанию от обязанности по надлежащему содержанию дома.
В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

ООО «Жилищно-сервисная служба» исполнено предписание госжилнадзора

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 14 (далее – МКД), в отношении ООО «Жилищно-сервисная служба» была проведена внеплановая выездная проверка.
По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «Жилищно-сервисная служба» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана, в том числе: обеспечить надлежащее содержание трубопроводов в тепловом пункте подъезда № 1 МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки инспектором Службы было установлено, что предписание Службы управляющей организацией исполнено.

До	После

Генеральный директор ОАО «Домоуправление» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества

В ходе надзорных мероприятий в отношении ОАО «Домоуправление» было установлено нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом (далее – МКД), которое выразилось в ненадлежащем содержании общего имущества МКД.
Так, инспектором Службы было выявлено увлажнение грунта и подтопление подвального помещения, повреждение в нем участка стен, наличие трещин на стенах в подъезде и на фасаде дома.
По факту несоблюдения лицензионных требований при управлении МКД в отношении должностного лица ОАО «Домоуправление» составлен административный протокол по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения дела об административном правонарушении мировым судьей назначено наказание генеральному директору ОАО «Домоуправление» в виде штрафа в размере 25 000 рублей.
В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Второй арбитражный апелляционный суд поддержал Службу в вопросе обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 38 по ул. 1 Полевая г. Иваново

29.05.2018 Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции удовлетворена жалоба Службы на решение Арбитражного суда Ивановской области от 15.02.2018 по делу № А17-8794/2017. Решением первой инстанции отмены пункты 1-3 Предписания Службы, в соответствии с которым управляющей организации надлежало устранить местные неплотности по периметру оконных рам, щели в соединениях отдельных элементов между собой, отсутствие фурнитуры на окнах; устранить местные повреждения остекления оконных проемов в виде трещин и составного остекления.
Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции изменено указанное Решение, в удовлетворении требований ООО «Управляющая организация жилищного хозяйства № 2» к Службе о признании недействительными пунктов 1-3, 5-11 предписания от 12.09.2017 № 53-о отказано.

По предписанию Службы ООО «Компания Дома» выполнены работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Родниковская, д. 50 (далее – МКД), в отношении ООО «Компания Дома» была проведена внеплановая выездная проверка. По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «Компания Дома» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана, в том числе:
— устранить захламление подвального помещения МКД;
— обеспечить сквозное проветривание подвального помещения МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки инспектором Службы было установлено, что предписание Службы управляющей организацией исполнено.

До	После

Фрунзенским районным судом г. Иваново поддержана позиция Службы о том, что установка общедомового прибора учета энергии в силу прямого указания закона является обязанностью собственников, производится за счет собственников помещений МКД, и не зависит от того, имеется ли по данному вопросу решение общего собрания собственников МКД

Фрунзенским районным судом по жалобе Службы отменено постановление мирового судьи, которым дело об административном правонарушении было прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения.
При вынесении постановления мировой судья исходила из того, что собственниками многоквартирного дома № 8 по ул. Большая Московская г. Приволжска Ивановской области (далее – МКД) принято решение не устанавливать общедомовой узел учета тепловой энергии по причине экономической невыгодности, в связи с чем у ООО «Приволжское МПО ЖКХ» отсутствует обязанность по установке указанного узла учета.
Однако, суд второй инстанции опроверг данный вывод, поскольку Федеральным законом «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ установка и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета является прямым указанием закона и не зависит от того, имеется ли по данному вопросу решение общего собрания собственников МКД.

ООО «Город» назначен административный штраф в размере 100 000 рублей за невыполнение в срок предписания Службы

По результатам проверки исполнения предписания Службы инспектором Службы выявлен факт не исполнения управляющей организацией ООО «Город» указанного предписания, а именно:
— не устранило подтопление подвала МКД, по адресу: г. Иваново, ул. 2-я Талицкая, д.6;
— не обеспечило целостность трубы водостока левого крыла МКД, относительно дворового фасада в подвальном помещении МКД.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении ООО «Город» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 тыс. руб. Постановление не вступило в законную силу.

Фрунзенским районным судом г. Иваново поддержана позиция Службы о том, что установка общедомового прибора учета энергии в силу прямого указания закона является обязанностью собственников, производится за счет собственников помещений МКД, и не зависит от того, имеется ли по данному вопросу решение общего собрания собственников МКД

Предписание Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области о возложении обязанности на ООО «Город» по устранению подтопления подвального помещения многоквартирного дома признано судом законным.

Арбитражным судом Ивановской области поддержана позиция Службы о том, что управляющая компания обязана устранить подтопление подвального помещения многоквартирного дома № 6 по улице 2 Талицкая г. Иваново (далее – МКД), а также обеспечить целостность трубы внутреннего водостока.
В судебном заседании (дело № А17-880/2018) управляющая компания ООО «Город» указала на то, что причиной подтопления подвала МКД является засоры в канализационных сетях, которые являются бесхозными.
Не согласившись с указанной позицией, Арбитражный суд Ивановской области указал, что данные обстоятельства не снимают с управляющей организации обязанности по принятию мер обеспечивающих содержание имущества в надлежащем состоянии в силу норм действующего законодательства.
В связи с этим предписание Службы признано законным.
Решение суда в настоящее время вступило законную силу.

Служба государственной жилищной инспекции продолжает проводить работу по контролю за соблюдением порядка размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе выполнения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предприятиями Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области было установлено, что управляющими организациями не размещена информация, подлежащая размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Так, по результатам анализа сайта ГИС ЖКХ выявлено, что у ТСЖ «Спутник», осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу: Ивановская обл., Вичугский р-н, г. Вичуга, ул. Богдана Хмельницкого, д. 41б, кв. 9; ТСЖ «Комфорт» - Ивановская обл., Ивановский р-н, д. Куликово, д. 17; ТСЖ «Академическая-35» - г. Иваново, ул. Академическая, д. 35; ЖСК «Северный-1» - г. Иваново, ул. 2 Минеевская, д. 2, кв. 53, отсутствует информация обязательная к размещению, что является нарушение требований жилищного законодательства.
По фактам выявленного правонарушения инспектором Службы были составлены протоколы об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения дел об административном правонарушении мировыми судьями назначены наказания в виде предупреждений.
В настоящее время судебные постановления в законную силу не вступили.

Арбитражным судом Ивановской области поддержана позиция Службы о том, что управляющая компания обязана заключать договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Так, в судебном заседании (дело № А17-530/2018) управляющая компания ООО «Жилищная управляющая компания» в обоснование своих требований указало, что собственники многоквартирных домов г. Южа приняли решение о заключении договора непосредственно с региональным оператором и осуществлении оплаты за оказываемые им услуги по обращению с ТКО непосредственно в адрес регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Не согласившись с указанной позицией, Арбитражный суд Ивановской области указал, что рассматриваемые решения собственников многоквартирных домов от июля 2017 г. являются ничтожными, поскольку на дату их принятия данный вопрос не относился к компетенции общего собрания собственников. В силу норм действующего законодательства на управляющей организации как на исполнителе коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами лежит обязанность по заключению договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В связи с этим предписание Службы о заключении договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» по отношению к многоквартирным домам, находящихся под управлением ООО «Жилищная управляющая компания», признано законным.
Решение суда в настоящее время в законную силу не вступило.

ООО «Гарант-Сервис» судом назначены штрафы общей суммой 125 000 рублей за неисполнение предписания Службы

По результатам проверки исполнения ООО «Гарант-Сервис» предписания № 103-л от 17.11.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно:
— не обеспечено исправное состояние цоколя многоквартирного дома № 44 по улице Беловой города Иванова (далее – МКД), со стороны уличного фасада и фасада со стороны входа в одну из квартир МКД;
— не обеспечено исправное состояние стены над окном одной из квартир МКД со стороны уличного фасада и стен со стороны уличного фасада входа в одну из квартир МКД;
— не обеспечено исправное состояние кровельного покрытия в местах свесов со стороны уличного фасада над кухней одной из квартир МКД.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении юридического и должностного лиц ООО «Гарант-Сервис» были составлены протоколы об административных правонарушениях по части 24 статьи 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанных дел об административных правонарушениях должностное и юридическое лица ООО «Гарант-Сервис» признаны виновными и им назначены наказания в виде административных штрафов: должностному лицу в размере 25 000 (двадцати пяти тысяч) рублей, юридическому лицу в размере 100 000 (ста тысяч) рублей (постановления не вступили в законную силу).

ООО «УК Ивановского района» судом назначены штрафы общей суммой 125 000 рублей за неисполнение предписания Службы

По результатам проверки исполнения ООО «УК Ивановского района» предписания № 15-шм от 10.11.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно: не заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в отношении многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам:
— Ивановская обл., с. Ново-Талицы, ул. Автодоровская,д. 12;
— Ивановская обл., с. Ново-Талицы, ул. Автодоровская, д. 14.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении юридического и должностного лица ООО «УК Ивановского района» были составлены протоколы об административных правонарушениях по части 24 статьи 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанных дел об административных правонарушениях должностное и юридическое лица ООО «УК Ивановского района» признаны виновными и им назначены наказания в виде административных штрафов: должностному лицу в размере 25 000 (двадцати пяти тысяч) рублей, юридическому лицу в размере 100 000 (ста тысяч) рублей (постановления не вступили в законную силу).

ООО «МПО ЖКХ Ивановского района» судом назначен штраф 200 000 рублей за неисполнение предписания Службы

По результатам проверки исполнения ООО «МПО ЖКХ Ивановского района» предписания № 53-жс от 20.12.2017 инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно: не произведен собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома № 4 по улице Фрунзе города Приволжска Ивановской области (далее – МКД) перерасчет размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества МКД с июля 2017 года с учетом сроков исполнения настоящего предписания, исходя из площади общего имущества МКД и общей площади жилых и нежилых помещений МКД, соответствующей техническому паспорту МКД, норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества МКД, утвержденного постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области № 144-н/2 от 31.05.2017 «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области».
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении юридического ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» признано виновным и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 200 000 (двести тысяч) рублей (постановление не вступило в законную силу).

ООО «ГУО № 1» исполнено предписание Службы

Службой государственной жилищной инспекцией Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. 2-я Меланжевая, д. 6 (далее – МКД), в отношении общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания № 1» (далее – ООО «ГУО № 1») была проведена внеплановая выездная проверка.По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «ГУО № 1» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана, в том числе: устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъезде и тамбуре подъезда МКД. В ходе внеплановой выездной проверки инспектором Службы было установлено, что выявленные Службой нарушения ООО «ГУО № 1» устранены.

До	После

Сведения о результатах проверок, проведенных Службой за 1 квартал 2018 год.

Специалистами Службы в 2017 году проведено 665 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства, а также 2 плановые проверки.
По результатам проведения проверок Службой выявлено 1087 нарушения в жилищной сфере, составлено и выдано 1378 исполнительных документа, из них:
— 626 акта;
— 236 предписаний;
— 203 протокол об административных правонарушениях.
Сведения о результатах проверок в отношении Службы.
В 1 квартале 2018 года Прокуратурой Ивановской области в отношении Службы проведено 15 проверок. По итогам проверок вынесено два представления, рассмотрев которые, 1 должностное лицо Службы было привлечено к дисциплинарной ответственности.

МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» исполнено предписание Службы

Службой государственной жилищной инспекцией Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская обл., Тейковский р-он, с. Новое Леушино, пл. Ленина, д. 5 (далее – МКД), в отношении МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» была проведена внеплановая выездная проверка.
По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана:
— обеспечить исправное состояние входной двери в подъезд № 1 МКД;
— восстановить окрасочный слой входной двери в подъезд № 1 МКД;
— восстановить целостность штукатурного, окрасочного и поблочного слоев стен в подъезде № 1 МКД;
— восстановить разрушение окрасочного слоя поверхности пола, а также лестниц в подъезде № 1 МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки исполнения предписания Службы инспектором Службы было установлено, что управляющей организацией предписание исполнено.
Фотофиксация результатов исполнения предписания

До	После

За несвоевременный ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии управляющая компания привлечена к административной ответственности с назначением наказания в виде предупреждения

На основании обращения жителей МКД, расположенного по адресу: Ивановская область, город Приволжск, ул. 1-я Волжская, д.10 о нарушении ООО «Приволжское МПО ЖКХ» содержания дома, в том числе об отсутствии поверки прибора учета тепловой энергии Службой была проведена внеплановая документарная проверка.
В ходе проверки доводы обращения подтвердились. Инспектором Службы было установлено, что прибор учета тепловой энергии не введен в эксплуатацию. Каких-либо своевременных мер по поверке прибора учета управляющей компанией принято не было.
Установленный в многоквартирном доме общедомовой прибор учета коммунального ресурса входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Ответственность за его эксплуатацию (включая осмотры, техническое обслуживание, поверку приборов учета и т.д.) несет управляющая компания.
По факту несоблюдения лицензионных требований при управлении многоквартирным домом в отношении ООО «Приволжское МПО ЖКХ» составлен административный протокол по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.

По итогам рассмотрения указанного протокола мировым судьей судебного участка №5 Фрунзенского судебного района города Иваново ООО «Приволжское МПО ЖКХ» привлечено к административной ответственности с назначением наказания в виде предупреждения.
В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Штрафы общей суммой 150 000 рублей назначены судом ООО «Вектор» и его исполнительному директору за нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

В ходе надзорных мероприятий в отношении ООО «Вектор» было установлено нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом (далее – МКД), которое выразилось в ненадлежащем содержании общего имущества.
Так, в МКД по адресу: город Иваново, ул. 3-я Межевая, д. 7 инспектором Службы было выявлено образование местных повреждений штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка, а также напольного покрытия из линолеума в подъезде МКД.
В МКД по адресу: город Иваново, ул. Театральная, д.13 и ул. Палехская, д. 14 инспектором Службы было выявлено образование сосулек на кровле, а также непроведение работ по очистке придомовой территории от снега.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы составлены административные протоколы в отношении ООО «Вектор» и его исполнительного директора по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения дел об административном правонарушении ООО «Вектор» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей, а его исполнительному директору назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.
В настоящее время судебные постановления в законную силу не вступили.

Директор ООО «Управляющая компания «Прогресс» привлечен к административной ответственности за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований

Так, по результатам внеплановой выездной проверки инспектором Службы было выявлено нарушение лицензионных требований, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД), расположенного по адресу: город Иваново, ул. Маяковского, д. 21А, а именно:
— местные повреждения окрасочного и штукатурного слоя стен в подъезде МКД;
— местные повреждения побелочного слоя стен и потолочных перекрытий подъезда МКД;
— частичное отсутствие плафонов на осветительных установках в подъезде МКД;
— скрутки электропроводки в тамбуре подъезда МКД;
— нарушение окрасочного слоя двери тамбура подъезда МКД;
— нарушение целостности остекления в виде трещины в подъезде МКД;
— наличие сквозного отверстия в стене, разграничивающей подъезд МКД с подвальным помещением подъезда МКД;
— на одном из этажей подъезда МКД установлено провисание плиты перекрытия;
— наличие трещин на стене, вызвавших повреждения стены и деформацию потолочного перекрытия;
— по периметру МКД частичное разрушение отмостки;
— захламление подвального помещения бытовым мусором под подъездами МКД;
— дефект дверок и корпусов почтовых ящиков в подъезде МКД.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении директору ООО «Управляющая компания «Прогресс» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.
В настоящий момент судебное постановление вступило в законную силу.

Исполняющий обязанности исполнительного директора ООО «Возрождение» привлечен к административной ответственности за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований

Так, по результатам внеплановой выездной проверки в рамках осуществления лицензионного контроля по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 5 по ул. Ленинградской города Иванова инспектором Службы в ходе визуального осмотра установлено наличие следов увлажнения и темных пятен на стенах в квартире МКД.
На основании представленных материалов, по фактам выявленных нарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного протокола мировым судьей судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района города Иваново исполняющий обязанности исполнительного директора ООО «Возрождение» признан виновным в совершении административного правонарушения с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.
В настоящий момент судебное постановление в законную силу не вступило.

Суд признал виновным Министерство обороны Российской Федерации в воспрепятствовании проведению проверки Службы

Службой в отношении Министерства обороны Российской Федерации была назначена внеплановая выездная проверка исполнения ранее выданного предписания.
Учитывая, что Министерство обороны Российской Федерации уклонилось от проверки, тем самым оказало воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля, повлекшее невозможность ее проведения, Службой в отношении Министерства обороны Российской Федерации был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Судом по итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении Министерство обороны Российской Федерации признано виновным и ему назначено наказание в виде административного штрафа (постановление не вступило в законную силу).

Штрафы общей суммой 125 000 рублей назначены судом ООО «Жилищно-ремонтное управление» за неисполнение предписания Службы

По результатам проверки исполнения ООО «Жилищно-ремонтное управление» предписания Службы от 12.09.2017 № 95-гю, инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией исполнено не в полном объеме, в связи с чем по фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении юридического и должностного лица ООО «Жилищно-ремонтное управление» были составлены протоколы об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанных дел об административном правонарушении юридическое и должностное лица ООО «Жилищно-ремонтное управление» признаны виновными и судом назначено наказание в виде административных штрафов юридическому лицу — в размере 100 000 (ста тысяч) рублей, а должностному лицу – 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей (постановления не вступили в законную силу).

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания №1» и его управляющий-индивидуальный предприниматель привлечены к административной ответственности за нарушение лицензионных требований

Так, по результатам внеплановой выездной проверки многоквартирных домов № 33 и № 37 по ул. Профессиональная г. (далее – МКД) инспектором Службы было выявлено нарушение лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.
По фактам выявленных правонарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
В ходе судебных заседаний была установлена вина Общества и должностного лица за выявленные нарушения, а именно: не обеспечен допуск в эксплуатацию общедомовых приборов учета электрической энергии, установленных в МКД.
По итогам рассмотрения указанных дел об административном правонарушении ООО «Жилищная управляющая компания № 1» и его управляющему-индивидуальному предпринимателю назначены наказания в виде предупреждений.
В настоящее время судебное постановление вступило в законную силу.

Судом рассмотрено исковое заявление Службы в интересах гражданина к Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства

В ходе проведенной Службой проверки, было установлено, что жилое помещение – квартира № 10 дома № 40 по улице Советской г. Юрьевец Ивановской области, находящееся в муниципальной собственности и предоставленное гражданину по договору социального найма, нуждается в ремонте.
Суд по иску Службы обязал администрацию Юрьевецкого муниципального района Ивановской области в трехмесячный срок провести работы:
— по восстановлению электроснабжения;
— по устранению выявленных повреждений штукатурного слоя стен;
— по восстановлению печного отопления;
— по устранению выявленных повреждений оконных блоков.
В настоящее время судебное решение в законную силу не вступило.

Штрафы общей суммой 200 000 рублей назначены судом ООО «Вектор» за неисполнение предписаний Службы по одному дому

По результатам документарной проверки в адрес ООО «Вектор» Службой было выдано предписание от 25.09.2017 № 11-ан.
В ходе проверки исполнения предписания от 25.09.2017 № 11-ан инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно:
— не произведен перерасчет размера платы собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Богдана Хмельницкого, д. 63 (далее – МКД), за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества МКД в соответствии с актуализированным техническим паспортом на МКД либо выпиской из технического паспорта на указанный дом, в части сведений о площади мест общего пользования МКД.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении ООО «Вектор» был составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении ООО «Вектор» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 (ста тысяч) рублей (постановление не вступило в законную силу).
По результатам выездной проверки в адрес ООО «Вектор» Службой было выдано предписание от 14.09.2017 № 09-ан.
В ходе проверки исполнения предписания от 14.09.2017 № 09-ан инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно:
— не получен актуальный технический паспорт либо выписка из технического паспорта на МКД, в части сведений о площади мест общего пользования МКД и не производится расчет размера платы собственникам и нанимателям помещений указанного МКД за холодную воду, потребленную при содержании общего имущества МКД в соответствии с вышеуказанными документами.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении ООО «Вектор» был составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении ООО «Вектор» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 (ста тысяч) рублей (постановление не вступило в законную силу).

ООО «ИвТБС» исполнено предписание Службы

Службой государственной жилищной инспекцией Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, мкр. Московский, д.14 (далее – МКД), в отношении ООО «ИвТБС» была проведена внеплановая выездная проверка. В ходе указанной проверки инспектором Службы было установлено, что в местах общего пользования МКД отсутствует освещение.
По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «ИвТБС» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана обеспечить надлежащую эксплуатацию осветительных установок в местах общего пользования МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки исполнения предписания Службы инспектором Службы было установлено, что управляющей организацией предписание исполнено.
Фотофиксация исполнения предписания

Штраф 100 000 рублей назначен судом ООО «Управляющая компания «Прогресс» за неисполнение предписания Службы

По результатам проверки исполнения ООО «Управляющая компания «Прогресс» предписания Службы от 27.10.2017 № 13-гю, инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией исполнено не в полном объеме, а именно:
— не восстановлены местные повреждения окрасочного слоя двери тамбура подъезда№ 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Маяковского, д. 21А (далее – МКД);
— не устранено сквозное отверстие в стене, разграничивающей подъезд № 2 МКД с подвальным помещением подъезда № 2 МКД;
— не получено заключение специализированной организации по техническому состоянию перекрытия на пятом этаже подъезда № 2 МКД;
— не получено техническое заключение специализированной организации о причинах и методах ремонта трещин на стене слева и справа от оконного проема между 4 и 5 этажом в подъезде № 2 МКД;
— не обеспечено исправное состояние почтовых ящиков, расположенных в подъезде № 2 МКД, а также не устранено несовпадение почтовых ящиков по числу квартир, расположенных в указанном подъезде МКД в соответствии с требованиями статьи 2 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи».
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении ООО «Управляющая компания «Прогресс» был составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении ООО «Управляющая компания «Прогресс» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 (ста тысяч) рублей (постановление не вступило в законную силу).

ООО «Приволжское МПО ЖКХ» назначено административное наказание за непредставление в Службу сведений о внесении изменений в реестр лицензий.

ООО «Приволжское МПО ЖКХ» не представило в установленный срок заявление о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области в части исключения многоквартирного дома из перечня многоквартирных домов, находящихся под управлением управляющей компании, что предусмотрено ст. 198 ЖК РФ.
Согласно указанной статье, в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.
По фактам выявленного правонарушения инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ст. 19.7 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела ООО «Приволжское МПО ЖКХ» признано судом виновным в совершении административного правонарушения и ему назначено административное наказание в виде предупреждения.
В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Службой рассмотрено дело об административном правонарушении по ст. 7.23 КоАП РФ, возбужденное прокурором Октябрьского района города Иваново в отношении начальника Тейковского отделения ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами.

По итогам рассмотрения дела исполняющим обязанности начальника Службы Максимовой О.Я. вынесено решение о привлечении начальника Тейковского отделения ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» к административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа».
В настоящее время постановление вступило в законную силу.

По предписанию Службы в подъезде многоквартирного дома восстановлена отделка

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, мкр. Московский, д. 6 (далее – МКД), в отношении ООО «ИвТБС» была проведена внеплановая выездная проверка.
По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «ИвТБС» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана, в том числе устранить местные повреждения окрасочного и штукатурного слоев стен в тамбуре подъезда № 1 МКД, между тамбуром и лестничной площадкой первого этажа подъезда № 1 МКД, около лифта на первом этаже подъезда № 1 МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки исполнения предписания Службы инспектором Службы было установлено, что управляющей организацией предписание исполнено.
Фотофиксация результатов исполнения предписания

До	После

Директор ООО УК «Маяк» привлечен к административной ответственности за осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований»

Так, по результатам внеплановой проверки по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. 1-я Московская, д.14 (далее – МКД), Службой было выявлено ненадлежащее содержание общего имущества МКД, а именно местные разрушения штукатурного и окрасочного слоев фасада указанного дома вблизи подъездов МКД, а также выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки, сколы и выпадение отдельных кирпичей в кирпичной кладке несущих стен дома.
На основании представленных материалов, по фактам выявленных нарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного протокола мировым судьей судебного участка № 2 Шуйского судебного района в Ивановской области директор ООО УК «Маяк» признан виновным в совершении административного правонарушения и ему назначено наказание в административного штрафа в размере 25 000 рублей.
В настоящий момент судебное постановление в законную силу не вступило.

Генеральный директор ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» привлечен к административной ответственности за осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований»

Так, по результатам внеплановой проверки по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. Большая Московская, д.3 (далее – МКД), органом муниципального контроля было выявлено ненадлежащее содержание общего имущества МКД, а именно разрушение козырьков над входом в подъезды до арматуры, повреждение крыш над входами в подвальное помещение, разрушение шиферного покрытия, неплотном прикрытии оконные блоков в подъездах, местами отсутствие остекления, захламлении входа и самого подвального помещения со стороны подъезда строительным мусором, затопление подвала нечистотами из-за нарушения канализационной трубы.
На основании представленных материалов, по фактам выявленных нарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного протокола мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Иваново генеральный директор ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» признан виновным в совершении административного правонарушения и ему назначено административное наказание.
В настоящий момент судебное постановление вступило в законную силу.

Наказание в виде штрафа в размере 50 000 рублей назначено судом ООО УК «Маяк»

Директор общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Маяк» за нарушение лицензионных требований признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 50000 руб.
10 октября 2017 года в рамках выездной проверки по обращению жителя, проживающего по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д. 2 инспектором Службы было установлено, что обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Маяк» (далее – ООО УК «Маяк») нарушаются лицензионные требования, а именно не обеспечено исправное состояние балконных плит нескольких квартир МКД, а также фасада.
8 декабря 2017 года мировой суд поддержал позицию Службы и признал директора ООО УК «Маяк» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 50000 рублей.
Указанное постановление вступило в законную силу.

Минобороны России судом назначен штраф за неисполнение предписания Службы

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по итогам проверки фактов, изложенных в обращениях жителей домов, расположенных в г. Иваново по следующим адресам: ул. Косарева, д. 9, пр. Строителей, д.100, ул. 4-я Деревенская, д.60 (далее – Дома), в адрес Министерства обороны Российской Федерации было выдано предписание с различными сроками устранения выявленных нарушений.
По результатам контрольных мероприятий Службой было установлено, что Министерством обороны Российской Федерации указанное предписание не исполнено, а именно:
— не возобновлено предоставление коммунальной услуги по газоснабжению в Домах;
— не обеспечено заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в Домах в соответствии с требованиями Правил по содержанию внутридомового газового оборудования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования»;
— не организован комплекс работ по техническому обслуживанию и ремонту, либо замене газоиспользующего оборудования, которое является разукомплектованным или неисправным, в Домах с привлечением для этих работ специализированной организации.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы было выдано повторное предписание и составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении Министерство обороны Российской Федерации признано виновным и назначено наказание в виде административного штрафа (постановление не вступило в законную силу).

Внимание!!!

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по итогам проверки фактов, изложенных в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская обл., г. Заволжск, ул. Герцена, д. 2А (далее – МКД), в адрес Администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области (далее – Администрация) было выдано предписание с различными сроками устранения выявленных нарушений.
По итогам анализа представленных Администрацией документов инспектором Службы было установлено, что предписание исполнено не в полном объеме.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении Администрация признана виновной и назначено наказание в виде административного штрафа (постановление не вступило в законную силу).
Учитывая, что все мероприятия, предусмотренные Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Службой реализованы, Службой с учетом пункта 4 части 6 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации было принято решение об инициировании в отношении Администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области судебного процесса в целях понуждения ее в судебном порядке к исполнению выданного Службой предписания.
Соответствующее исковое заявление Службой подано в Кинешемский городской суд Ивановской области.

Внимание!!!

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по итогам проверки фактов, изложенных в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская обл., г. Юрьевец, ул. Советская, д. 40 (далее – МКД), в адрес Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области (далее – Администрация) было выдано предписание с различными сроками устранения выявленных нарушений.
По итогам анализа представленных Администрацией документов инспектором Службы было установлено, что выданное Службой предписание не исполнено.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении Администрация признана виновной и назначено наказание в виде административного штрафа (постановление не вступило в законную силу).
Учитывая, что все мероприятия, предусмотренные Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Службой реализованы, Службой с учетом пункта 4 части 6 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации было принято решение об инициировании в отношении Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области судебного процесса в целях понуждения ее в судебном порядке к исполнению выданного Службой предписания.
Соответствующее исковое заявление Службой подано в Пучежский городской суд Ивановской области.

Службой государственной жилищной инспекцией Ивановской области была проведена внеплановая выездная проверка

Службой государственной жилищной инспекцией Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тейково, ул. Красных Зорь, д. 1 (далее – МКД), в отношении ООО УК «Рост» была проведена внеплановая выездная проверка.
По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО УК «Рост» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана, в том числе восстановить местные нарушения окрасочного и побелочного слоев стен в подъезде № 4 МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки исполнения предписания Службы инспектором Службы было установлено, что управляющей организацией предписание исполнено.
Фотофиксация результатов исполнения предписания

До	После

Арбитражный суд подтвердил, что при включении сведений о многоквартирном доме, находящихся под управлением лицензиата, в реестр лицензий Ивановской области приоритетным является протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации, датированный более поздней датой

Так, 29 января 2018 года Арбитражным судом Ивановской области рассмотрено заявление ООО «Управляющая компания «Корона» о признании незаконным Приказа Службы об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.
Во вновь построенном многоквартирном доме 21 по ул. Свободы г. Иваново (далее – МКД) проведено общее собрание собственников о выборе способа управления МКД, одновременно с этим администрацией г. Иваново объявлен отрытый конкурс по отбору управляющей организации для управления указанным МКД. Поскольку на дату проведения отрытого конкурса способ управления, выбранный на общем собрании собственников не был реализован, администрацией г. Иваново проведен конкурс, и по его результатам договор управления МКД предложено заключить с МУП «МУО», под управление которого рассматриваемый МКД включен в реестр лицензий Ивановской области.
Судом поддержана позиция Службы и сделан вывод о приоритетном характере результатов конкурса, имеющих более позднюю дату.
В настоящее время Решение суда не вступило в законную силу.

Генеральному директору ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» и ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» вынесены предупреждения за нарушение лицензионных требований»

Так, по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: Ивановская область, город Приволжск, ул. Советская, д. 1, корпус 2, инспектором Службы на основании материалов проверки, проведенной муниципальным жилищным инспектором Администрации Приволжского района Ивановской области, было выявлено нарушение лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, а именно:
— протечки кровли над одной из квартир МКД;
— разрушение вентиляционных колодцев.
По фактам выявленных правонарушений инспектором Службы были составлены протоколы об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении генеральному директору ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» и ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» вынесены предупреждения. В настоящее время судебные постановления в законную силу не вступили.

По предписанию Службы в подъезде многоквартирного дома восстановлено отопление

Службой государственной жилищной инспекцией Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Суздальская, д. 4А (далее – МКД), в отношении ООО «Город» была проведена внеплановая выездная проверка.
По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «Город» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана восстановить отопление в подъезде № 1 МКД путем установки отопительного прибора.
В ходе внеплановой выездной проверки исполнения предписания Службы инспектором Службы было установлено, что в указанной части предписание управляющей организацией исполнено.
Фотофиксация результатов проверки

До	После

Наказание в виде штрафа в размере 25 000 рублей назначено судом ООО «Жилищная управляющая компания»

Директор общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» за нарушение лицензионных требований признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 25000 руб.
2 ноября 2017 года в рамках документарной проверки по обращению жителя, проживающего по адресу: п. Палех, ул. 1-я Садовая, д. 14 инспектором Службы было установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» (далее – ООО «ЖУК») произведено приостановление коммунальной услуги по электроснабжению в отсутствие на то оснований.
20 декабря 2017 года мировой суд поддержал позицию Службы и признал директора ООО «ЖУК» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 25000 рублей. Указанное постановление вступило в законную силу.

ООО «Домстрой» и его должностному лицу за неисполнение предписаний Службы судом назначены штрафы на общую сумму 750 000 рублей

По результатам проверки исполнения ООО «Домстрой» предписания Службы от 11.09.2017 № 40-жс, инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно:
— не произведен перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества жителям многоквартирного дома № 28 по улице Садовая г. Иваново (далее – МКД) с 01.06.2017, исходя из актуальной общей площади жилых и нежилых помещений МКД, соответствующей технической документации на МКД (и/или выписки из ЕГРН) с учетом сроков исполнения настоящего предписания;
— не произведен перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД жителям МКД с 01.06.2017, исходя из актуальной общей площади мест общего пользования МКД с 01.01.2017 с учетом сроков исполнения предписания.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы было выдано повторное предписание от 21.08.2017 № 42-м, а также в отношении юридического и должностного лица ООО «Домстрой» были составлены протоколы об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанных дел об административном правонарушении ООО «Домстрой» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, а должностному лицу ООО «Домстрой» в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
Постановления не вступили в законную силу.
По результатам проверки исполнения ООО «Домстрой» предписания Службы от 21.08.2017 № 42-м, инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно:
— не произведен перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 28 по улице Садовая г. Иваново (далее – МКД) жителям МКД с 01.01.2017, исходя из актуальной общей площади жилых и нежилых помещений МКД, согласно технической документации на МКД (и/или выписки из ЕГРН);
— не произведен расчет размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД жителям МКД, исходя из актуальной общей площади жилых и нежилых помещений МКД, согласно технической документации на МКД (и/или выписки из ЕГРН).
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении юридического и должностного лица ООО «Домстрой» были составлены протоколы об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанных дел об административном правонарушении ООО «Домстрой» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, а должностному лицу ООО «Домстрой» в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
Постановления не вступили в законную силу.
По результатам проверки исполнения ООО «Домстрой» предписания Службы от 10.10.2017 № 104-гю, инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно:
— не выявлены и не устранены причины возникновения следов протечек на потолке и стенах в комнате и кухне квартиры № ХХ многоквартирного дома № 9 по переулку Фигурному города Иваново (далее – МКД);
— не выявлены и не устранены причины возникновения следов протечек на деревянных конструкциях чердачного помещения кровли над квартирой № ХХ МКД;
— не восстановлена целостность кровельного покрытия над квартирой № ХХ МКД;
— не восстановлены местные разрушения деревянного свеса кровли со стороны дворового фасада, у балкона квартиры № ХХ МКД;
— не обеспечено наличие асбестоцементных листов на участке деревянного свеса кровли;
— не восстановлены местные повреждения штукатурного слоя отделки фасада со стороны дворового фасада у балкона квартиры № ХХ МКД.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы в отношении юридического и должностного лица ООО «Домстрой» были составлены протоколы об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанных дел об административном правонарушении ООО «Домстрой» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, а должностному лицу ООО «Домстрой» в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
Постановления не вступили в законную силу.
В общей сложности сумма штрафов, назначенных по итогам рассмотрения вышеуказанных административных дел, составила 750 000 рублей.

Ремонт балконной плиты выполнен ООО «Домком» по предписанию Службы

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области на основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская обл.,г. Тейково, ул. Гвардейская, д. 2, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в отношении ООО «Домком» была проведена внеплановая выездная проверка.
По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «Домком» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана выполнить ремонт балконной плиты.
В ходе внеплановой выездной проверки исполнения предписания Службы инспектором Службы было установлено, что управляющей организацией предписание исполнено.
Фотофиксация результатов проверки

До	После

Директору ООО «Управляющая компания «Прогресс» назначен административный штраф в размере 25 000 рублей за нарушение лицензионных требований

Так, по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: город Иваново, ул. Ташкентская, д.88Б, инспектором Службы было выявлено нарушение лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно: наличие просадки грунта до арматурной стенки дренажного колодца в районе подъезда у водоприемной решетки ливневой канализации, а также наличие мусора в ливнеприемном колодце.
По фактам выявленных правонарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении директору ООО «Управляющая компания «Прогресс» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 тыс. руб. В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

ЗАО «Управляющая компания «ОПОРА» назначен административный штраф в размере 125 000 рублей за нарушение лицензионных требований

Так, по результатам замеров температуры горячей воды в квартире № 21 по адресу: г. Иваново, Кохомское шоссе, д. 25, было выявлено, что температура горячей воды на момент замера не соответствовала требованиям СанПиН, что привело к нарушению лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.
По фактам выявленного правонарушения инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении ЗАО «Управляющая компания «ОПОРА» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 тыс. руб. В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Штраф 200 000 рублей назначен ООО «Город» за неисполнение предписания Службы

По результатам проверки исполнения ООО «Город» предписания Службы от 22.11.2017 № 58-ив, инспектором Службы было установлено, что указанное предписание управляющей организацией не исполнено, а именно:
— не устранено повреждение и не обеспечено исправное состояние потолка на 3-м этаже лестничной клетки подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Станко, д. 10.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Судом по итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении ООО «Город» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.
Постановление не вступило в законную силу.

Минстрой России назвал лидеров рейтинга Госжилинспекций России

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации составило рейтинг эффективности государственных жилищных инспекций страны, об этом сообщил заместитель министра строительства и РФ, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис 7 февраля во время Всероссийского селекторного совещания по вопросам капитального ремонта и городской среды.
Первое место заняла Республика Удмуртия. Второе место разделили Кемеровская, Самарская, Магаданская области и Республика Мордовия. На третьем месте рейтинга расположились Чукотский АО и Ханты-Мансийский АО.
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области вошла в десятку лидеров, разделив 9 место с ГЖИ Тверской, Мурманской областей, Краснодарского края.

Директору ООО «Коммунальные сети» и ООО «Коммунальные сети» назначен административный штраф в размере 25 000 рублей и 125 000 соответственно за нарушение лицензионных требований

Так, по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: Ивановская область, Лежневский район, с. Новые Горки, ул. Советская, д. 19 было выявлено нарушение лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, а именно:
— на лестничной площадке одного из подъездов имеются следы протечек;
— на перекрытиях и вблизи водосточного стояка технического этажа над 2-м подъездом, а также над 1-м подъездом в стыке плит имеются следы увлажнения;
— кровельное покрытие имеет разрывы, вздутие, растрескивание рулонного материала кровли;
— в жилом помещении одной из квартир многоквартирного дома имеются следы сухих протечек, местные отслоения штукатурного слоя потолочного перекрытия;
— балконная плита одной из квартир многоквартирного дома увлажнена;
— технический этаж над 2-м подъездом захламлен строительным и бытовым мусором.
По фактам выявленных правонарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ как в отношении директора ООО «Коммунальные сети», так и ООО «Коммунальные сети».
По итогам рассмотрения указанных дел об административных правонарушениях директору ООО «Коммунальные сети» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 тыс. руб., ООО «Коммунальные сети» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 тыс. руб. В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Генеральному директору ООО «Служба Заказчика» назначен административный штраф в размере 52 000 рублей за нарушение лицензионных требований

Так, по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: Ивановская область, город Родники, мкр. Шагова, д. 5 было выявлено нарушение лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, а именно:
— в помещениях четырех квартир имеются следы протечек;
— на лестничной клетке одного из подъездов имеются следы протечек;
— внешняя стена многоквартирного дома имеет частичное разрушение кирпичной кладки;
— кровельное покрытие многоквартирного дома в сопряжении с вентиляционными блоками имеет разрывы (нарушена герметичность) над 3-м и 4-м подъездами.
По фактам выявленных правонарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении генеральному директору ООО «Служба Заказчика» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 52 000 тыс. руб. В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Директору ООО «Город» назначен административный штраф в размере 25 000 рублей за нарушение лицензионных требований

Так, по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: город Иваново, ул. Павленко, д. 6, инспектором Службы на основании материалов проверки, проведенной муниципальным жилищным инспектором отдела муниципального жилищного контроля управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иваново, было выявлено нарушение лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, а именно обрушение штукатурного слоя потолка площадью примерно 2 кв.м. с частичным обрушением несущих потолочных балок.
По фактам выявленных правонарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении директору ООО «Город» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 тыс. руб. В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой» и его директор привлечены к административной ответственности за нарушение лицензионных требований

Так, по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: Ивановская область, город Кохма, ул. Октябрьская, д. 20А (далее – МКД) инспектором Службы было выявлено нарушение лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.
По фактам выявленных правонарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
В ходе судебных заседаний была установлена вина Общества и должностного лица за выявленные нарушения, а именно:
— наличие строительного мусора на газоне;
— загрязнение песком асфальтового покрытия на придомовой территории МКД;
— следы загрязнения цементным раствором на напольном покрытии в тамбурах и на лестничных клетках подъездов;
— частичное закрытие продухов в цоколе МКД строительным материалом;
— отсутствие на продухах в цоколе МКД жалюзийных решеток;
— ненадлежащее содержание осветительных установок в подъездах МКД (наличие неисправных осветительных установок);
— местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении ООО «Управляющая компания «Домовой» и его директору назначены наказания в виде предупреждений.
В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Директору ООО «Домстрой» назначен административный штраф в размере 26 000 рублей за нарушение лицензионных требований

Так, по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: город Иваново, пер. Коммунальный, д. 17 было выявлено нарушение лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, а именно:
— наличие на потолке и на наружной стене справа сырых следов протечек в квартире;
— намокание стены квартиры;
— наличие сколов на шифере;
— частичное разрушение деревянного карниза.
По фактам выявленных правонарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении директору ООО «Домстрой» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 26 000 тыс. руб. В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

Директору ООО «Домстрой» назначен административный штраф в размере 25 000 рублей за нарушение лицензионных требований

Так, по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: город Иваново, ул. Кирова, д. 16 отделом муниципального жилищного контроля управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иваново было выявлено нарушение лицензионных требований, установленных пп. «а, б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, а именно:
— наличие трещины на шиферном листе кровли дома.
По фактам выявленного правонарушения инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении директору ООО «Домстрой» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 тыс. руб. В настоящее время судебное постановление в законную силу не вступило.

ООО «Гарант-Сервис» назначен административный штраф в размере 100000 рублей за невыполнение в срок предписания Службы

По результатам проверки исполнения предписания Службы от 15.08.2017 № 45-о, инспектором Службы выявлен факт не исполнения управляющей организацией указанного предписания, а именно:
— не обеспечено исправное состояние деревянной обшивки стен одного из подъездов многоквартирного дома 42 по ул. Чайковского г. Иваново снаружи и внутри.
По фактам выявленных нарушений инспектором Службы был составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения указанного дела об административном правонарушении ООО «Гарант-Сервис» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 тыс. руб. Постановление не вступило в законную силу.

ООО «УК «Рост» по предписанию Службы отремонтировало общее имущество многоквартирного дома

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области на основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская обл., Тейковский р-он, пос. Пчелина, д. 1, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в отношении ООО «УК «Рост» была проведена внеплановая выездная проверка.
По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «УК «Рост» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана, в том числе:
— устранить повреждения кирпичной кладки и штукатурного слоя вентиляционных каналов;
— устранить местные разрушения штукатурного и окрасочного слоя внутренней отделки стен МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки исполнения предписания Службы инспектором Службы было установлено, что управляющей организацией предписание в указанной части исполнено.
Фотофиксация результатов исполнения предписания

До	После

Штраф 100 000 рублей за неисполнение предписания Службы

19 октября 2017 года в рамках внеплановой выездной проверки исполнения обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Маяк» (далее – ООО УК «Маяк») предписания Службы инспектором было установлено, что проверяемой организацией предписание не исполнено, а именно не устранены местные разрушения в кирпичной кладке стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Шуя, ул. 1-я Московская, д. 14.
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Маяк» за неисполнение предписания Службы в отношении ООО УК «Маяк» в соответствии с ч. 24 ст. 19.5 Кодекса российской Федерации об административных правонарушениях составлен протокол и направлен на рассмотрение в мировой суд.
26 декабря 2017 года мировой суд поддержал позицию Службы и признал ООО УК «Маяк» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей. Указанное постановление вступило в законную силу.

Сведения о результатах проверок, проведенных Службой за 2017 год.

Специалистами Службы в 2017 году проведено 3016 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства, а также 6 плановых проверок.
По результатам проведения проверок Службой выявлено 8655 нарушения в жилищной сфере, составлено и выдано 3414 исполнительных документа, из них:
— 3016 акта;
— 1163 предписаний;
— 681 протокол об административных правонарушениях.
Сведения о результатах проверок в отношении Службы.
В 4 квартале 2017 года Прокуратурой Ивановской области в отношении Службы проведено 14 проверок. По итогам проверок вынесено три представления, рассмотрев которые, 2 должностных лица Службы были привлечены к дисциплинарной ответственности.

ООО «Гарант-Сервис» исполнено предписание Службы

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области на основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Спортивная, д.18/8, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в отношении ООО «Гарант-Сервис» была проведена внеплановая выездная проверка.
По итогам контрольных мероприятий Службой в адрес ООО «Гарант-Сервис» было выдано предписание, в соответствии с которым управляющая организация была обязана, в том числе:
— обеспечить исправность водосточной трубы, расположенной на углу МКД рядом с подъездом № 2 МКД;
— обеспечить проведение работ по устранению выявленного повреждения поручня перильного ограждения второго лестничного марша на 2 этаже лестничной площадки подъезда № 2 МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки исполнения предписания Службы инспектором Службы было установлено, что в указанной части предписание управляющей организацией исполнено.

До	После