Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома.

Что такое спецсчёт?

Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников.

Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница?

При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться.
Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома.
Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ.
Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться.

По обращениям жителей Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области проверила работу управляющей компании «Константа» в областном центре. Инспекционный рейд провели в среду, 12 августа.

В ходе рейда представители ГЖИ проверили состояние многоквартирного дома № 26 в микрорайоне ТЭЦ-3 города Иваново. Ранее жители этого дома обратились по поводу ненадлежащего содержания управляющей организацией кровли МКД, от этого в подъезде дома и жилых помещениях происходят регулярные протечки.

Служба проконтролирует, насколько быстро и качественно управляющая организация выполнит все виды ремонта. В случае невыполнения предписания в отношении организации будут организованы повторные контрольно-надзорные мероприятия.

Инспекторами Службы за период с 03 августа по 07 августа 2026 года проведено 18 внеплановых проверок, 2 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 48 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 117 процессуальных документов, из них:

- 20 актов;

- 16 предписаний;

- 20 предписаний снято мотивированными представлениями;

- 26 протоколов об административных правонарушениях;

- 25 определений;

- 10 предостережений.

Должностными лицами Службы рассмотрено 4 административных дела.

В период с 03.08.2026 по 07.08.2026 Службой подготовлено 58 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 58 приказов, из них:
- 40 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 6 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 12 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 49 МКД.