3 декабря 2024 года в Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области прошла рабочая встреча с участием представителей ТСЖ, ТСН и ЖСК по вопросу работы мобильного приложения «Госуслуги.Дом».

12 декабря 2024 года (начало в 11 часов 00 минут) исполняющий обязанности начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области – Потемкина Любовь Юрьевна проведет выездной прием граждан, проживающих в городском округе Кохма.

Если у вас есть проблемные вопросы, необходимость в получении правовой консультации, Вы можете обратиться для обсуждения волнующих вас вопросов.

Прием граждан пройдёт в здании Дворца культуры по адресу: г. Кохма, ул. Ивановская, д. 19, конференц-зал на 1 этаже.

Для создания благоприятных условий консультирования заявителей, будем признательны за предварительную запись по тел: 8 (4932) 41-05-61 (доб. 929).

Свое сообщение по обозначенной проблеме жители городского округа Кохма могут направить на электронную почту: kaprem@ivanovoobl.ru.

27 ноября 2024 года инспектором отдела по контролю исполнения предписаний Службы проведено обследование общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Летчика Захарова, д. 27 (далее - МКД), с целью установления факта исполнения/неисполнения управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Крит» (далее – ООО «УК «Крит») выданного Службой предписания.

28-29 ноября в Санкт-Петербурге прошел IX Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Организаторами форума выступили Министерство строительства России и Ассоциация региональных операторов капитального ремонта. В работе форума от Ивановской области приняла участие исполняющая обязанности начальника Службы Любовь Потемкина.

Программа долгосрочных сбережений (ПДС) Программа долгосрочных сбережений (ПДС) начала свою работу с января 2024 года. ПДС - это сберегательный продукт, который позволит получать гражданам дополнительный доход в будущем или создать «подушку безопасности»
на любые цели. Участие в программе добровольное.

Инспекторами Службы за период с 25 ноября по 29 ноября 2024 года проведено 22 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В период с 25.11.2024 по 29.11.2024 Службой подготовлено 17 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 17 приказов, из них:

- 13 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 3 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий;

- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий.

Приняты решения в отношении 15 МКД.

На прошедшей неделе в Москве состоялся семинар-совещание, на котором представители органов государственного жилищного надзора и региональных органов власти, ответственных за ЖКХ, обсудили результаты популяризации мобильного приложения «Госуслуги Дом», а также направления развития ГИС ЖКХ в 2025 году.

26 ноября 2024 года в Администрации города Тейково состоялось межведомственное совещание по вопросам обеспечения надлежащей эксплуатации ВДГО/ВКГО и безопасного использования газа населением, в котором приняла участие заместитель начальника Службы Татьяна Сараева.

         20 ноября 2024 года инспектором отдела по контролю исполнения предписаний Службы проведено обследование общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановский район, с. Железнодорожный, ул. Сосновая, д.14 (далее - МКД), с целью установления факта исполнения/неисполнения управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района» (далее – ООО «УК Ивановского района») выданного Службой предписания.

Инспекторами Службы за период с 18 ноября по 22 ноября 2024 года проведено 32 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В период с 18.11.2024 по 22.11.2024 Службой подготовлено 21 заключение по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издан 21 приказ, из них:

- 11 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 7 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий;

- 2 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 20 МКД.

В новом письме ведомство разобрало порядок работы аварийно-диспетчерской службы и её уведомления, если жители дома обнаружили нарушения качества коммунальных услуг.

Сегодня исполняющая обязанности начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Любовь Потемкина провела информационную встречу с жителями поселка Савино и Савинского района, в целях их консультирования по интересующим вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Данная встреча состоялась при поддержке Администрации Савинского муниципального района.

Работы по устранению повреждения штукатурного и побелочного слоев стен и потолка в подъезде № 1 многоквартирного дома 3 по улице Шевченко города Иваново (далее – МКД), а также повреждения деревянной двери в подъезд № 2 МКД, в том числе, вменялось обществу с ограниченной ответственностью «ВарГо» предписанием Службы от 20.08.2024 № 179-о.

Управляющая компания ООО «ВарГо» оперативно приступила к работе по устранению вышеуказанных нарушений.

В рамках осмотра общего имущества МКД Службой установлено, что управляющей организацией выполнен косметический ремонт в подъезде № 1 МКД, а также, деревянная дверь в подъезд № 2 МКД была заменена на железную.

Инспекторами Службы за период с 11 ноября по 15 ноября 2024 года проведена 21 внеплановая проверка по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведения проверок Службой выявлено 66 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 87 процессуальных документов, из них:

- 21 акт;

- 18 предписаний;

- 25 предписаний снято мотивированными представлениями;

- 1 предостережение;

- 12 протоколов об административных правонарушениях;

- 7 определений;

- 1 рекомендация;

- 2 заключения.

Должностными лицами Службы рассмотрено 8 административных дел, по результатам рассмотрения вынесено 3 предупреждения, 1 устное замечание, предъявлено штрафных санкций на сумму 377 тыс. рублей.

В период с 11.11.2024 по 15.11.2024 Службой подготовлено 17 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 17 приказов, из них:

- 15 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 2 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий.

Приняты решения в отношении 16 МКД.

Согласно части 2.1 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) владелец специального счета обязан осуществлять контроль за соответствием российской кредитной организации соответствующим требованиям. В случае, если российская кредитная организация, в которой открыт специальный счет, перестает соответствовать указанным требованиям, владелец специального счета обязан уведомить в течение пятнадцати дней с момента размещения информации Центральным банком Российской Федерации собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости принятия решения о выборе иной российской кредитной организации для открытия специального счета, а также вправе инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о выборе иной российской кредитной организации по основанию, предусмотренному настоящей частью. При этом собственники помещений
в многоквартирном доме обязаны принять такое решение в течение двух месяцев с момента их уведомления.

В целях развития жилищных отношений, обеспечения максимального участия собственников помещений в управлении МКД жилищным законодательством установлен порядок проведения общих собраний собственников помещений в МКД в форме заочного голосования в электронном виде (ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В своем письме от 11.10.2024 № 596230ДН/04 «Об управлении многоквартирным домом» Минстрой России разъяснил следующее:
Работы по текущему ремонту - это работы разового характера, выполняемые в определенные сроки в отношении определенного элемента общего имущества, технические характеристики которого необходимо восстановить.