Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области в отношении общества с ограниченной ответственностью «Калинка» была проведена внеплановая выездная проверка по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Иваново, ул. Советская, д. 10 (далее – МКД), по результатам проведения которой, в числе прочих, были выявлены нарушения, выразившиеся в наличии повреждений штукатурного слоя потолков в помещениях квартиры № 8 МКД.

По результатам внеплановой выездной проверки исполнения МУП «Муниципальная управляющая компания» предписания Службы от 12.07.2018 № 38-гю инспектором Службы установлено, что указанное предписание обществом не исполнено.

Первый заместитель начальника Службы Вячеслав Николаев 16 августа 2019 года принял участие в выездной проверке комиссии по вопросам качества предоставляемых гражданам жилых помещений при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области в целях проверки фактов изложенных в обращении граждан проживающих по адресу: Тейковский муниципальный район, п. Нерль, ул. Полевая, д. 11 (далее – МКД).

В рамках проверки проведен визуальный осмотр помещений в МКД. На все вопросы заявителей даны пояснения.

По итогам проверки комиссией по всем фактам изложенным в обращении будут приняты соответствующие решения.

14 августа 2019 года Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области с участием представителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области, заместителя главы Администрации города Иванова Алексея Мягкова, а также с представителями администраций городских округов и муниципальных районов Ивановской области, осуществляющих муниципальный контроль, было проведено совещание с управляющими организациями региона.

Начальник Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области О.А. Гладун 14 августа 2019 приняла участие в заседании Палаты городских округов и муниципальных районов ассоциации «Совет муниципальных образований Ивановской области» посвященному реализации Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
На заседании Оксана Гладун выступила с докладом «О мерах контроля со Стороны Службы по исполнению управляющими организациями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ».

Минфин России разъясняет законодательство по вопросу о применении контрольно-кассовой техники ТСЖ, ЖСК и иными специализированными потребительскими кооперативами!

Начальник Службы Оксана Гладун приняла участие в заседании комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности в Ивановской области под председательством Губернатора Ивановской области С.Воскресенского.

На заседании Оксана Гладун выступила с докладом «О мерах по обеспечению безопасности при эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

По результатам внеплановой документарной проверки исполнения Товариществом собственников жилья «Виктория» предписания Службы от 28.02.2019 № 7-р инспектором Службы установлено, что указанное предписание обществом не исполнено.

Начальник Службы Оксана Гладун и инспектор Службы Наталья Сухотина провели обследование крыши многоквартирного дома № 4 по улице Социалистическая в городе Фурманове Ивановской области с целью проверки исполнения предписания Службы от 08.02.2019 № 3-су/капрем Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области».

По результатам внеплановой выездной проверки исполнения Акционерным обществом «Центральная Управляющая компания» предписания Службы от 14.03.2019 № 5-гю инспектором Службы установлено, что указанное предписание обществом не исполнено.

3 августа в Пестяках прошел большой и яркий праздник, посвященный Дню рождения поселка Пестяки и Пестяковского района.

26 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 26.07.2019 № 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), согласно которому коллекторам запрещено работать с задолженностью собственников помещений за жилищно-коммунальные услуги.

Законом Ивановской области от 05.06.2019 № 30-ОЗ «О внесении изменения в статью 7 Закона Ивановской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области»» внесены изменения, согласно которым Региональная программа капитального ремонта включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Ивановской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также домов, в которых имеется менее чем пять квартир.

С 1 октября 2019 года вступит в силу Федеральный закон № 191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому граждане смогут обращаться в суды с коллективными исками, в том числе, по вопросам защиты прав потребителей и оспаривания тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Чтобы подать коллективный иск, нужно будет собрать группу не менее 20 человек. Ответчиками по таким искам могут быть и управляющие организации.

Сегодня, Первый заместитель начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Вячеслав Николаев провел информационную встречу с населением по вопросам сферы жилищно-коммунального хозяйства.

По итогам 1 полугодия 2019 года составлен рейтинг управляющих компаний (скачать).

 Напомним управляющие компании оцениваются по следующим критериям: процентное соотношение количества поступивших в Службу жалоб граждан к общей площади МКД, находящихся в управлении УК; процентное соотношение количества выявленных нарушений к общей площади МКД, процентное отношение количества исполненных предписаний Службы к общему количеству выданных предписаний,  а также количество вступивших в законную силу постановлений о признании управляющей организации и (или) ее должностного лица виновными в совершении административного правонарушения. 

В рамках внеплановой документарной проверки Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) было установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Корона» (далее – ООО «УК «Корона») в срок до 02.07.2018 не устранено нарушение лицензионных требований в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выразившееся в необеспечении ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета узла учета тепловой энергии у потребителя в многоквартирном доме по адресу: г. Иваново, Кохомское шоссе, д. 21.

По обращению жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Смирнова, д. 93 А (далее – МКД), Службой, в отношении управляющей организации ООО «Шанс», была проведена внеплановая выездная проверка. По итогам указанной проверки управляющая организация была обязана:

- обеспечить антикоррозионную защиту балок опирания сборных железобетонных плит перекрытия подвального помещения под подъездом № 4 МКД;

- устранить наличие трещин, сколов, оголения арматуры железобетонных плит перекрытия подвального помещения подъезда № 4 МКД.

Выданное по итогам контрольных мероприятий предписание Службы об устранении управляющей организацией ООО «Шанс», выявленных нарушений исполнено.

Исполняющий обязанности начальника Службы Вячеслав Николаев
19 июля 2019 года принял участие во Всероссийской конференции «Организационно – правовые аспекты контроля за эксплуатацией газового оборудования в жилых и многоквартирных домах».

В конференции приняли участие заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров, заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пётр Бирюков, начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков, генеральный директор АО «МОСГАЗ» Гасан Гасангаджиев, представители Минэкономразвития России, Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) и представители государственных жилищных надзорных органов из 70 регионов страны. Участники конференции представили лучшие практики организации работы по проверке безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования, а также обсудили наиболее острые вопросы деятельности органов госжилнадзора.

В рамках внеплановой документарной проверки Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) было установлено, что обществом с ограниченной ответственностью УК «Кохомская управляющая компания» (далее – ООО УК «Кохомская управляющая компания») в срок до 11.06.2018 не устранено нарушение лицензионных требований в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.