Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, который закрепляет использование домовых чатов в российском мессенджере MAX для взаимодействия управляющих и ресурсоснабжающих компаний с жителями многоквартирных домов.

Порядок работы домовых чатов и формат общения с собственниками определит Минстрой России. Чаты станут официальным каналом коммуникации по вопросам содержания и управления МКД.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Служба) напоминает.

Согласно постановлению Правительства Ивановской области от 27.06.2008 № 170-п «Об утверждении перечня государственных услуг (работ), предоставляемых (выполняемых) исполнительными органами государственной власти Ивановской области и подведомственными им учреждениями» Служба предоставляет государственную услугу по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Служба) в связи с неисполнением предписания обратилась в Тейковский районный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Центр по расчетам за услуги ЖКХ Ивановской области» (далее - ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ Ивановской области») о возложении обязанности по устранению нарушений жилищного законодательства.

Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 729/пр дополнен состав информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, установлены сроки и периодичность ее размещения.

Так, с 01 марта 2026 г. информация по каждому жилому помещению в МКД и жилому дому о начислении денежных средств, о задолженности/переплате по оплате коммунальных услуг, о начислении неустойки (штрафа, пени) и о задолженности по уплате неустойки размещается ежемесячно, не позднее 5 числа месяца (сейчас не позднее 1 числа месяца), следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным.

Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом должен размещаться ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом.

У собственников будет больше времени на оплату коммунальных услуг. Госдумой принят закон, увеличивший срок оплаты.
 Что изменится и когда
Январь и февраль 2026 — платим по-старому, до 10-го числа месяца. А начиная с марта 2026 оплачивать «коммуналку» нужно будет до 15-го числа месяца, следующего за расчётным. То есть начисления за февраль можно закрыть до 15 марта включительно.

В период с 15.12.2025 по 19.12.2025 Службой подготовлено 37 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 37 приказов, из них:

- 22 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

- 6 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

- 9 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

Приняты решения в отношении 35 МКД.

Инспекторами Службы за период с 15 декабря по 19 декабря 2025 года проведено 29 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 53 нарушения в жилищной сфере, составлено и выдано 90 процессуальных документов.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) в связи с неисполнением предписания обратилась в Фрунзенский районный суд г. Иваново с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новый город» (далее – ООО «Новый Город») об обязании устранить нарушения жилищного законодательства.

Присоединяйтесь к чату дома в MAX

Для вашего дома создан официальный чат. Больше не нужно искать информацию и общаться с соседями в разных мессенджерах. Все важное о вашем доме — в одном чате в МАХ.

Если с Вашего банковского счета похищены деньги, а банк отказывается их вернуть, необходимо обратиться к финансовому уполномоченному, который бесплатно и в короткие сроки рассмотрит Ваше обращение.

Для этого Вам необходимо:
1. подать заявление в полицию;
2. получить постановление о возбуждении уголовного дела или о признании потерпевшим;
3. подать претензию в банк (потребовать от банка возврата средств);
4. выждать установленный Законом срок (15 дней для претензии в электронной форме и 30 дней для письменной формы);
5. если Вы не согласны с решением банка: подать обращение финансовому уполномоченному (в том числе приложив документы, полученные в полиции);
6. дождаться решения финансового уполномоченного (15 рабочих дней).

Пришла зима, а с ней — снегопады, гололёд и сосульки. Рассказываем, кто и за какие территории отвечает, в какие сроки обязан навести порядок и куда обращаться по этим вопросам.
 Скачивайте «Госуслуги Дом» и быстро подавайте заявку на уборку: vk.cc/cR4yLN.

С 1 марта 2026 года устанавливается порядок формирования электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома.

Согласно приказу Минстроя России от 20.11.2025 № 726/пр информация об объекте государственного учета жилищного фонда формируется в ГИС ЖКХ в электронном паспорте многоквартирного дома. Электронный паспорт многоквартирного дома включает в себя в числе прочего информацию о многоквартирном доме, входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам, нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью многоквартирного дома.

Служба обратилась в Октябрьский районный суд г. Иваново с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Народная компания» (далее - ООО «Народная компания») об обязании устранить нарушения жилищного законодательства.
Решением Октябрьского районного суда г. Иваново по делу № 2-1503/2025 исковые требования Службы к ООО «Народная компания» удовлетворены.
На ООО «Народная компания» возложена обязанность в срок не позднее двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирных домов.

Инспекторами Службы за период с 08 декабря по 12 декабря 2025 года проведены 32 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 100 нарушений в жилищной сфере, составлен и выдан 121 процессуальный документ

В период с 08.12.2025 по 12.12.2025 Службой подготовлено 108 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 108 приказов, из них:
- 97 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;
- 11 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.
Приняты решения в отношении 106 МКД.

Службой по итогам проверки фактов, изложенных в обращении жителей многоквартирного дома № 2 по переулку Ивановский города Кохма (далее – МКД) в адрес общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кохомская управляющая компания» (далее – ООО УК «Кохомская управляющая компания») было выдано предписание от 11.09.2025 № 257-тнв, в соответствии с которым управляющая компания была обязана устранить в подъезде № 1 МКД повреждение окрасочного слоя стен и потолков в виде сколов, трещин, отслоений, а также устранить в подъезде № 1 МКД надписи.

Подача заявления в Службу возможна исключительно в электронной форме – через Госуслуги.

Соответствующие изменения внесены в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства от 28.10.2014 № 1110.

Служба в связи с неисполнением предписания обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к товариществу собственников жилья «Трудовой» (далее - ТСЖ «Трудовой) об обязании устранить нарушения жилищного законодательства.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр утверждена форма отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом и перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом.

Как оплатить счета ЖКУ с комфортом?
В «Госуслуги Дом» это:
Легко — все счета ЖКУ в одном приложении;
Удобно — онлайн, в любое время;
Быстро — за один раз и без очередей.
Скачивайте «Госуслуги Дом» и оплачивайте коммунальные платежи с комфортом: vk.cc/cR4yGe