Инспекторами Службы за период с 01 апреля по 05 апреля 2024 года проведена 31 внеплановая проверка по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

Информационный портал «Управление ЖКХ» 14 мая 2024 года организует Всероссийский практический вебинар «Споры между УО, региональными операторами и органами МСУ в части вопросов по обращению с ТКО».

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) по результатам проведенной прокуратурой Родниковского района Ивановской области в отношении общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» (далее – ООО «Служба заказчика») проверки было выявлено нарушение, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Рябикова, д. 7 (далее – МКД).

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) по результатам проведенного в отношении акционерного общества «Дельта» (далее – АО «Дельта») внепланового инспекционного визита было выявлено нарушение, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. Профсоюзная, д. 4 (далее – МКД).

3 апреля 2024 года под председательством заместителя Председателя Правительства Ивановской области Александра Шаботинского исполняющий обязанности начальника Службы Любовь Потемкина провела совещание с представителями управляющих и ресурсоснабжающих организаций Ивановской области.

Инспекторами Службы за период с 25 марта по 29 марта 2024 года проведены 24 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведения проверок Службой выявлено 59 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 117 процессуальных документов, из них:

- 24 акта;

- 14 предписаний;

- 4 рекомендации;

- 8 предостережений;

- 36 протоколов об административных правонарушениях;

- 7 предписаний снято мотивированными представлениями;

- 18 определений;

- 2 заключения.

Должностными лицами Службы рассмотрено 19 административных дел, по результатам рассмотрения вынесено 9 предупреждений, 1 устное замечание, прекращено 1 административное дело, предъявлено штрафных санкций на сумму 625,5 тыс. рублей.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) обратилась в Ленинский районный суд города Иваново с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Покров» (далее – ООО «УК «Покров») об обязании ООО «УК «Покров» устранить нарушения жилищного законодательства в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: установить и устранить причины появления темных пятен (похожих на плесень) на стенах в жилой комнате квартиры № 27, расположенной в многоквартирном доме № 16 А по улице Ташкентская города Иваново.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) обратилась в Ленинский районный суд города Иваново с иском  к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пчела»  (далее – ООО «УК «Пчела») об обязании ООО «УК «Пчела» устранить нарушения жилищного законодательства в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу в многоквартирном доме по адресу: Ивановская обл., Тейковский р-он, с. Новое Леушино, ул. Транспортная д. 2

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области напоминает руководителям всех управляющих организаций о необходимости размещения отчетов в ГИС ЖКХ.

10 апреля 2024 года исполняющий обязанности начальника Службы Любовь Потемкина проведет выездной прием граждан, проживающих в Ивановском муниципальном районе.

Инспекторами Службы за период с 18 марта по 22 марта 2024 года проведена 41 внеплановая проверка по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В период с 18.03.2024 по 22.03.2024 Службой подготовлено 15 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 15 приказов, из них:

- 8 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 6 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 13 МКД.

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»» (далее – Приказ Минстроя № 79/пр).

Федеральный закон от 25.12.2023 № 662-ФЗ вносит в Жилищный кодекс Российской Федерации изменения, нацеленные на создание препятствий для недобросовестных учредителей управляющих компаний (далее – УК). Речь идет о ситуациях, когда управляющая организация-лицензиат некачественно управляет многоквартирными домами, накапливает задолженность перед ресурсоснабжающими организациями и штрафы за несоблюдение лицензионных требований, инициирует банкротство, а затем учредитель регистрирует новую УК и повторяет процедуру. Новые нормы, которые вступят в силу с сентября 2024 года, создают условия, препятствующие реализации подобной схемы.

В период с 11.03.2024 по 15.03.2024 Службой подготовлено 9 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 9 приказов, из них:

- 7 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 1 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 8 МКД.

Инспекторами Службы за период с 11 марта по 15 марта 2024 года проведена 41 внеплановая проверка по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В весенний период часто имеют место факты затопления подвальных помещений и технических подполий многоквартирных домов по причине ненадлежащего содержания придомовой территории многоквартирного дома: скопления снежных масс вокруг фундамента здания, а также на придомовой территории домов.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Служба) напоминает, что в силу пункта 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в работы, выполняемые в зданиях с подвалами, входит проверка состояния помещений подвалов, их влажностного режима, принятие мер, исключающих подтопление, а при выявлении нарушения устранение этих причин.

12 марта, в преддверии профессионального праздника, Дня работника жилищно-коммунального хозяйства, в актовом зале Администрации города Иванова состоялось заседание итоговых коллегий Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области и Департамента жилищно-коммунального хозяйства, на котором подведены итоги деятельности ведомств за 2023 год.

Инспекторами Службы за период с 04 марта по 07 марта 2024 года проведено 39 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.