17 февраля 2026 года, в Правительстве Ивановской области, исполняющая обязанности начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Наталья Александровна Кондакова приняла участие в рабочем совещании по вопросам взаимодействия с руководством нового регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) «Вторресурсхолдинг».

Совещание проводилось под председательством заместителя председателя Правительства Ивановской области Колесникова П.Н.

В совещании также приняли участие Глава города Иваново Комисаров М.А. и исполняющий обязанности директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области Белина Л.В.

Согласно действующему законодательству (Постановление Правительства РФ № 290 и Правила эксплуатации жилфонда № 170), организации, обслуживающие многоквартирные дома, обязаны:

* своевременно удалять наледь, сосульки и снежные навесы с крыш;

* производить регулярную очистку придомовой территории от снега и наледи;

* обеспечивать безопасность граждан в местах возможного падения снега.

Напоминаем, что за нарушение данных правил предусмотрена административная ответственность.

В связи со сложными погодными условиями и обильными осадками, Служба указывает на необходимость незамедлительного проведения работ по уборке снежных навесов и заносов.

Для обеспечения безопасности жителей в местах проведения работ и на потенциально опасных участках должны быть установлены ограждения и предупреждающие таблички.

Служба ведет регулярный мониторинг качества уборки снега и наледи на территории региона.

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги – ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим (в настоящее время – до 10 числа);

- платежные документы должны предоставляться не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим (в настоящее время – не позднее 1 числа).

 Важно:

эти сроки нельзя изменить договором управления МКД или решением ООС.

 Дополнительно:

- закон уточняет виды информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, включая сведения об исполнительных производствах по взысканию задолженности за ЖКУ.

 Что значат указанные изменения для УК и ТСЖ:

- пересмотрите регламенты выставления платежных документов и коммуникации с жителями;

- проверьте шаблоны договоров/решений ОСС н предмет «иных сроков»;

- актуализируйте процессы по ГИС ЖКХ (размещение сведений о задолженности и исполнительных производствах).

Придомовая территория — это общее имущество всех собственников. Она не отчуждается и не делится на части. Каждый имеет право ставить машину там, где есть свободное место.

Жители могут с помощью общего собрания собственников (ОСС) организовать парковочные места, распределить их и даже сдать в аренду. 
️Важно помнить, что по закону запретить парковаться другому собственнику на конкретном месте нельзя. В вопросе парковки у дома действуют скорее взаимные договоренности.

  Как организовать парковку:

1) Провести ОСС и набрать не менее ⅔ голосов «за». Определить порядок пользования парковкой
2) Заказать проект и составить смету самостоятельно или с помощью управляющей организации
3) Если парковку решили делать за счёт зеленых насаждений, то нужно согласовать это с администрацией. Также нужно согласовать установку шлагбаума.

В Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Служба) по телефону «Горячей линии» регулярно обращаются жители многоквартирных домов по фактам ненадлежащего содержания общего имущества и придомовых территорий домов (наличие снега, наледи), бездействия управляющих организаций.
17.02.2026 исполняющий обязанности начальника Службы Кондакова Н.А., совместно с сотрудниками Администрации города Иваново и Прокуратуры Ивановской области провели обследование порядка 30 многоквартирных домов, расположенных на территории города Иваново.
В рамках выезда были установлены факты наличия на кровлях многоквартирных домов наледи и сосулек, наличия скоплений снега и наледи на козырьках подъездов и придомовых территориях.

17 февраля 2026 года состоялось заседание Общественного совета при Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области в новом составе.

Председателем Общественного совета избран - Минько Евгений Валерьевич, заместителем председателя – Смирнова Ольга Сергеевна.

На заседании Общественного совета рассмотрен и утвержден план работы Общественного совета на 2026 год.

Также участники заседания обсудили актуальные вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, изменения в законодательстве, регулирующем данную сферу.

С 17 февраля 2026 года вступает в силу порядок информационного взаимодействия организаций ЖКХ с собственниками и пользователями помещений через сервис MAX. Данный регламент утвержден приказом Минстроя России от 29.12.2025 № 856/пр (далее — Порядок).

Согласно изменениям, обязанность обеспечивать взаимодействие с жителями через мессенджер MAX возлагается на:

• управляющие организации;

• ресурсоснабжающие организации;

• региональных операторов по обращению с ТКО;

• региональных операторов капитального ремонта.

 Под взаимодействием понимается обмен сообщениями в рамках домовых чатов. В соответствии с новыми правилами, официальная информация от организаций будет поступать в чаты МКД через мессенджер MAX. К такой информации относятся:

• наименование, контактный телефон, адрес электронной почты и режим работы организации;

• график и место приема граждан;

• номера телефонов диспетчерской и аварийно-диспетчерской служб;

• сведения о перечне ресурсов, графиках отключений и планируемых работах;

• данные о ходе и сроках капитального ремонта общего имущества.

В Ивановской области зарегистрировано более 60 тысяч пользователей в МАХ.

По результатам 18 внеплановых проверок, проведенных в период с 09 по 13 февраля 2026 года, Службой выявлено 54 нарушения в жилищной сфере, составлено и выдано 90 процессуальных документов, в том числе:

- 20 актов;

- 13 предписаний;

- 5 рекомендаций;

- 1 заключение;

- 3 предостережения.

По фактам выявленных нарушений составлено 33 протокола об административных правонарушениях и вынесено 13 постановлений о назначении административного наказания, из которых 8 постановлений о наложении административного штрафа.

В период с 09.02.2026 по 13.02.2026 Службой подготовлено 26 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 26 приказов, из них:

- 3 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

- 18 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

- 5 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

Приняты решения в отношении 25 МКД.

Неделя с 9 по 15 февраля 2026 года Министерством здравоохранения Российской Федерации объявлена как «Неделя осведомлённости о заболеваниях сердца» (в честь Международного дня осведомленности о пороках сердца 14 февраля).

Скачивайте «Госуслуги Дом» и быстро подавайте заявку на уборку по ссылке.

Подписывайтесь на официальные каналы региональных органов власти в MAX! Здесь оперативно публикуют новости, анонсы важных событий и другую актуальную информацию.

➡️ Ссылки на все каналы собрали для вас здесь. Присоединяйтесь, чтобы ничего не пропустить и всегда быть в курсе событий!

До какого числа нужно оплачивать квитанции за ЖКУ в феврале и когда в силу вступят новые правила

❗До 10 февраля нужно оплатить квитанции за январь — это последний месяц, когда действует прежний график.

📌 С 1 марта вступает в силу изменение: крайний срок ежемесячной оплаты переносится. Настройте напоминание — платеж за февраль и все последующие месяцы можно вносить до 15 числа.

В период с 02.02.2026 по 06.02.2026 Службой подготовлено 8 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 8 приказов, из них:

- 8 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

 Приняты решения в отношении 8 МКД.

Инспекторами Службы за период с 02 февраля по 06 февраля 2026 года проведена 21 внеплановая проверка, 4 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 53 нарушения в жилищной сфере, составлено и выдано 83 процессуальных документа.

Службой издан новый Приказ «О системе рейтингования лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ивановской области» от 06.02.2026 № 20, в соответствии с которым будет производиться расчет оценки эффективности деятельности лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ивановской области (далее – Рейтинг).

Рейтинг надежности управляющей компании - важный инструмент, позволяющий жителям многоквартирных домов принимать обоснованные решения при выборе управляющей компании.

Служба государственной жилищной инспекции уведомляет о том, что 4 марта 2026 года ООО «Креон» организует онлайн-трансляцию Всероссийского практического вебинара «Расчет и перерасчет платежей за коммунальные услуги и ресурсы в 2026 году».

Вебинар направлен на обучение эффективной работе руководителей и специалистов организаций ЖКХ и органов местного самоуправления, а также, освещение ключевых изменений в законодательстве.

Неделя с 2 по 8 февраля 2026 года Министерством здравоохранения Российской Федерации объявлена как «Неделя профилактики онкологических заболеваний» (В честь Всемирного дня борьбы против рака, отмечаемого ежегодно 4 февраля).

Злоумышленники маскируются под управляющие организации (УО) и рассылают собственникам сообщения с предложением вернуть переплату за отопление.
В сообщениях указывают сумму возврата и призывают перейти по ссылке для перевода средств.
Как обезопаситься от мошенников
Помните, что управляющие и ресурсоснабжающие организации никогда не производят прямые возвраты — они вычитают сумму перерасчёта из последующих платежей
При любых сомнениях связывайтесь с управляющей организацией через «Госуслуги Дом» или в личном кабинете на сайте вашей УО
Никому не передавайте свои личные данные или коды из СМС и не переходите по сомнительным ссылкам

В целях обеспечения безопасности при использовании газового оборудования Служба напоминает гражданам и организациям о необходимости соблюдения правил эксплуатации газовых приборов.

Помните: от этого зависит не только сохранность имущества, но и жизнь и здоровье ваших близких и соседей.

Напоминаем, что Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд утверждена приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр.

Одной из самых частых причин несчастных случаев является нарушение тяги в дымовых и вентиляционных каналах. К опасным факторам относятся:

• установка герметичных пластиковых окон, препятствующих притоку воздуха;

• самовольный монтаж вытяжек и устройств принудительной вентиляции в вентканалы;

• отсутствие достаточного притока свежего воздуха в помещениях, где установлено газовое оборудование.

Служба рекомендует жителям и юридическим лицам еще раз ознакомиться с основными положениями Инструкции, а также соблюдать правила безопасности при использовании газа в быту.»

Приложение: Информационные материалы на 7 л. в электронном виде.