Почему коллективная заявка эффективнее индивидуальной?

Коллективная заявка — весомый сигнал для управляющей организации (УО). Мы собрали пять ситуаций, по которым жильцы чаще всего подают совместные обращения через «Госуслуги Дом».

Службой государственной жилищной инспекцией Ивановской области проводится открытый конкурс в электронной форме  на выполнение работ по обследованию технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области.

Срок окончания подачи заявок 11.06.2026.

Закупка № 0133200001726001490

19 мая 2026 года состоялось заседание Общественного совета при Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области.

В ходе заседания общественники заслушали информацию об основных показателях деятельности Службы по итогам 1 квартала 2026 года, а также о принятых мерах в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий управляющими организациями в зимний период.
Заместитель начальника Службы Татьяна Сараева проинформировала участников заседания об итогах отопительного сезона 2025-2026 г.г., выработке рекомендаций по вопросам взаимодействия Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области с муниципальными образованиями, органами исполнительной власти по вопросам подготовки к сезону 2026-2027 г.г.

Участники заседания обсудили выступления докладчиков, а также иные вопросы, представляющие широкий общественный интерес.

Инспекторами Службы за период с 12 мая по 15 мая 2026 года проведено 39 внеплановых проверок, 2 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 95 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 130 процессуальных документов.

Службой по итогам проверки фактов, изложенных в обращении жителей многоквартирного дома по адресу: г. Иваново, ул. 3-я Чайковского, д. 8 (далее – МКД) в адрес общества с ограниченной ответственностью «Гранд» (далее – ООО «Гранд») было выдано предписание от 19.12.2025 № 373-о, в соответствии с которым управляющая компания была обязана:
- устранить местные повреждения побелочного слоя стен, потолка в подъезде № 2 МКД на пятом этаже;
- устранить негерметичность примыкания в месте прохождения трубопровода ливневой канализации на пятом этаже в подъезде № 2 МКД;
- устранить повреждения мягкой кровли МКД над подъездом № 2 МКД.
В мае 2026 года инспектором отдела по контролю исполнения предписаний Службы проведено обследование общего имущества МКД.
По итогу осмотра МКД установлено, что требования предписания исполнены ООО «Гранд» в полном объеме.
Предписание от 19.12.2025 № 373-о было снято с контроля Службы.

В период с 12.05.2026 по 15.05.2026 Службой подготовлено 52 заключения по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 52 приказа, из них:
- 29 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 4 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 7 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 27 МКД.

Многоквартирный дом обслуживает ряд организаций:

- Управляющая организация (УО),
- Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК),
- Ресурсоснабжающая организация (РСО).

Домом могут управлять УО или ТСЖ, ЖСК, а РСО занимается поставкой ресурсов: тепла, горячей и холодной воды, газа, электричества. Это теплосеть, водоканал, газовая служба, сетевая организация.

Границы ответственности:

Ресурсоснабжающая организация отвечает за подачу коммунального ресурса до границы ответственности.

Для воды, тепла и электричества: если в доме есть общедомовой счётчик — до места соединения этого счётчика с инженерной сетью. Если счётчика нет — до внешней стены дома

Для газа: до первого запорного устройства с внешней распределительной сетью.

Обычно всё, что дальше этой границы, находится в зоне ответственности управляющей организации.

В период с 04.05.2026 по 08.05.2026 Службой подготовлено 52 заключения по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 52 приказа, из них:

- 30 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

- 17 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

- 5 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

Приняты решения в отношении 41 МКД.

Инспекторами Службы за период с 04 мая по 08 мая 2026 года проведено 55 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 139 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 155 процессуальных документов.

Прокурор Ивановской области Андрей Жугин совместно с и.о. начальника службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Натальей Кондаковой и и.о. директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области Любовью Белиной провел тематический прием граждан по вопросам исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Инспекторами Службы за период с 27 апреля по 30 апреля 2026 года проведено 33 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

Служба в срок до 05.05.2026 осуществляет прием коммерческих предложений на 2026 год   на выполнение работ по проведению обследования технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ивановской области. 

Подробнее по ссылке: Обследование технического состояния МКД 

Служба обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к обществу с товариществу собственников жилья «Волга+» (далее - ТСЖ «Волга+») об устранении нарушений жилищного законодательства.
Решением Кинешемского городского суда Ивановской области по делу Nº 2-2008/2025 в удовлетворении исковых требований Службы к ТСЖ «Волга+» отказано.
Не согласившись с вышеуказанным решением суда, Служба и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - собственник многоквартирного дома (далее - МКД), подали апелляционные жалобы на решение Кинешемского городского суда Ивановской области.

Инспекторами Службы за период с 20 апреля по 24 апреля 2026 года проведено 26 внеплановых проверок, 2 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 69 нарушений  в жилищной сфере, составлено и выдано 100 процессуальных документов.

В период с 20.04.2026 по 24.04.2026 Службой подготовлено 36 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 36 приказов, из них:
- 28 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 4 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 4  о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.
Приняты решения в отношении 31 МКД.

25 апреля при поддержке Минстроя России по всей стране пройдёт Всероссийский субботник. Это отличный повод вместе с соседями привести в порядок двор и территорию рядом с домом.
Если хотите организовать уборку у себя во дворе, это можно сделать через приложение «Госуслуги Дом» с помощью коллективной заявки в управляющую организацию. Например, запросить мешки для мусора, перчатки или вывоз собранных отходов.
Как это работает?
 Откройте раздел «Заявки» в приложении
 Создайте новое обращение
 Отметьте пункт «Коллективная заявка»
 Опишите, что требуется для субботника
 Отправьте заявку
После этого соседи получат уведомление и смогут присоединиться к обращению. Чем больше участников, тем заметнее общий запрос.

Служба в связи с неисполнением предписания обратилась в Октябрьский районный суд г. Иваново с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Паритетъ» (далее - ООО «Паритетъ», общество) об устранении нарушений жилищного законодательства.
Решением Октябрьского районного суда г. Иваново по делу № 2-1991/2025 исковые требования Службы к ООО «Паритетъ» удовлетворены в полном объеме, суд обязал ООО «Паритетъ» в шестимесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить следующие нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества  многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Бакинский, д. 59: обеспечить парапеты кровли МКД металлическим покрытием; обеспечить герметичное примыкание кровельного материала к парапетам (над левым коридором), к оголовкам вентканалов на кровле МКД.

В соответствии с Приказом Службы № 20 от 06 февраля 2026 года введена система расчета рейтинга управляющих компаний (далее – Рейтинг), действующих на территории Ивановской области. Новый порядок позволяет повысить прозрачность и информативность рынка управления многоквартирными домами.

Управляющие компании распределены в Рейтинге Службы ГЖИ по четырем категориям, исходя из общей площади управляемых домов:

до 50 тыс. м2; от 50 до 100 тыс. м2; от 100 до 200 тыс. м2; более 200 тыс. м2.

При формировании оценки учитывались, в том числе, количество проведенных проверок, число выявленных нарушений, исполнение требований надзорных органов и др.

Рейтинг за 1 квартал 2026 года опубликован здесь. 

В период с 13.04.2026 по 17.04.2026 Службой подготовлено 62 заключения по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 62 приказа, из них:
- 54 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 8 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.
Приняты решения в отношении 51 МКД.

Инспекторами Службы за период с 13 апреля по 17 апреля 2026 года проведено 40 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 100 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 138 процессуальных документов