Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области напоминает о необходимости ежемесячно передавать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) до 25 числа расчетного месяца.

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) по результатам проведенной проверки в отношении управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» (далее - ООО «Созвездие»), осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: г. Иваново, ул. Летчика Захарова, д. 21 (далее – МКД), были выявлены нарушения лицензионных требований, выразившихся в следующем.

Сегодня ровно 7 лет, как нашу область возглавляет губернатор Станислав Воскресенский. Хороших перемен для жителей Ивановской области немало. Кто-то положительно оценит решения по развитию пригородного железнодорожного сообщения, другие обратят внимание на строительство газопроводов в тех районах, где люди десятилетиями этого ждали, кто-то отметит новое освещение городских улиц и автомобильных дорог. Многие из таких проектов получили свое развитие после встреч Станислава Воскресенского с жителями, и все они нацелены на то, чтобы сделать жизнь людей в нашем регионе комфортнее и привлекательнее.

Сегодня, в рамках реализации реформы контрольно-надзорной деятельности, исполняющая обязанности начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) Любовь Потемкина в режиме ВКС провела публичные обсуждения правоприменительной практики с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами на территории Ивановской области.

Приложение на базе ГИС ЖКХ помогает собственникам квартир управлять домом с мобильного устройства: передавать показания приборов учета, оплачивать ЖКУ, голосовать на собраниях, изучать планы капитального ремонта, контролировать отчёты управляющей организации, заказывать поверку, страховать квартиру и т.п.

Постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 №1744 утверждены Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, которыми:

В соответствии с Правилами разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, утвержденными постановлением Правительства Правительства РФ от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям» проводится общественное обсуждение проекта приказа Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области «Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Ивановской области и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории ивановской области на 2025 год» (ознакомится можно здесь (https://gzi.ivanovoobl.ru/o-sluzhbe/protivodeystvie-korruptsii/nezavisimaya-antikorruptsionnaya-ekspertiza-i-obshchestvennoe-obsuzhdenie/).

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) по результатам проведенной в отношении управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Успех» (далее – ООО «Успех», Общество) внеплановой проверки было установлено, что Общество произвело расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (далее – ГВС) по квартире 50 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Бубнова, д.47, без учета показаний индивидуальных приборов учета ГВС, переданных потребителем в установленные законом сроки посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

В период с 30.09.2024 по 04.10.2024 Службой подготовлено 25 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 25 приказов, из них:

- 18 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 6 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий;

- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 23 МКД.

Инспекторами Службы за период с 30 сентября по 04 октября 2024 года проведено 18 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

Правительством Российской Федерации внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в части сетей связи (сети проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и др.).

Службой по итогам проверки фактов, изложенных в обращении жителей многоквартирного дома № 5, расположенного по адресу: ул. Почтовая г. Иваново (далее – МКД) в адрес ООО «УК (МР Сервис)» было выдано предписание от 14.08.2024 № 177-о, в соответствии с которым управляющая компания была обязана устранить:

В настоящее время на территории большинства муниципальных образований Ивановской области действует способ внесения платы за отопление – равномерно в течение календарного года.

Служба информирует, что в письме от 13.08.2024 № 21323-ОГ/00 Минстрой России дал ответы на два вопроса:

Служба информирует, что с 01 сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Указанным федеральным законом внесены изменения в статью 44 и статью 167 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В период с 23.09.2024 по 27.09.2024 Службой подготовлено 13 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 13 приказов, из них:

- 12 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 13 МКД.

Инспекторами Службы за период с 23 сентября по 27 сентября 2024 года проведено 25 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области напоминает, что исполнители жилищно-коммунальных услуг (управляющие и ресурсоснабжающие организации) несут ответственность за нарушение прав потребителей в результате неправильного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.

24 сентября 2024 года инспектором отдела по контролю исполнения предписаний Службы проведено обследование общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Мякишева, д. 6 (далее - МКД), с целью установления факта исполнения/неисполнения управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» (далее – ООО «УК «Союз») выданного Службой предписания.

Порядка 28 тысяч жителей нашего региона уже пользуются мобильным приложением Госуслуги.Дом. Сервис становится более удобным: так, теперь в приложении появилась новая функция – коллективная заявка. Это совместное онлайн-обращение соседей, которое упростит взаимодействие между инициативными жильцами и управляющей организацией.