В силу требований, установленных ч. 1 и ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, все оригиналы протоколов общих собраний собственников и письменных решений к ним подлежат направлению в орган регионального государственного жилищного надзора. В Ивановской области таким исполнительным органом является Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (153000, г. Иваново, ул. Театральная, д. 16).

Акт является основанием для уменьшения (перерасчёта) размера платы за некачественную услугу.

Акты помогут подтвердить плохую работу управляющей организации для ее смены в связи с неисполнением договора управления.

С 1 сентября 2024 года вступил в силу приказ Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ.

В период с 09.09.2024 по 13.09.2024 Службой подготовлено 20 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издан 21 приказ, из них:

- 8 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 12 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 20 МКД.

Инспекторами Службы за период с 09 сентября по 13 сентября 2024 года проведено 35 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

Служба государственной жилищной инспекции уведомляет, что в период с 10 по 28 октября 2024 года при поддержке Минцифры России на платформе ЦифровойДиктант.рф будет проходить Всероссийская акция «Цифровой диктант», организатором которой выступает Ассоциация электронных коммуникаций.

Положениями пп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено, что для проверки правильности выставленных к оплате счетов за коммунальные услуги потребитель обращается непосредственно к исполнителю услуг, т.е. в организацию, выставившую счет.

Инспекторами Службы за период с 02 сентября по 06 сентября 2024 года проведено 24 внеплановых проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В период с 02.09.2024 по 09.09.2024 Службой подготовлено 11 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 11 приказов, из них:

- 6 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 4 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 10 МКД.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В период с 26.08.2024 по 30.08.2024 Службой подготовлено 16 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 16 приказов, из них:

- 13 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 1 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 2 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 13 МКД.

Инспекторами Службы за период с 26 августа по 30 августа 2024 года проведено 26 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.
По результатам проведения проверок Службой выявлено 83 нарушения в жилищной сфере, составлен и выдан 91 процессуальный документ, из них:
- 26 актов;
- 22 предписания;
- 10 предписаний снято мотивированными представлениями;
- 5 предостережений;
- 13 протоколов об административных правонарушениях;
- 2 определения;
- 4 рекомендации;
- 9 заключений.
Должностными лицами Службы рассмотрено 2 административных дела, по результатам рассмотрения вынесено 1 предупреждение, предъявлено штрафных санкций на сумму 40 тыс. рублей.

Служба информирует, что с 1 сентября 2024 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ, в ЖК РФ и статью 53 Градостроительного кодекса РФ.

Министерством энергетики Российской Федерации в целях повышения качества подготовки к предстоящему отопительному периоду и его прохождения разработана информационная справка для муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии, в том числе по вопросам выполнения требований по готовности к отопительному периоду, предусмотренных Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103.

Инспектором отдела по контролю исполнения предписаний Службы проведено обследование общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Иваново, ул. Собинова, д. 58 (далее – МКД), с целью установления факта исполнения управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис» (далее – ООО «Гарант-Сервис», общество) выданного Службой предписания.

Служба информирует, что Федеральным законом от 10 июля 2023 г. № 298-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 298-ФЗ) введены новые требования к деятельности платежных агентов.

Для того чтобы избежать бед, связанных с неправильной эксплуатацией газового оборудования в быту, соблюдайте соответствующие правила безопасности. Помните, что от этого зависит не только сохранность Ваших жизни и здоровья, но и безопасность Ваших близких и соседей.

В период с 19.08.2024 по 23.08.2024 Службой подготовлено 15 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 15 приказов, из них:

- 7 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 2 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 6 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 10 МКД.

Инспекторами Службы за период с 19 августа по 23 августа 2024 года проведено 24 внеплановых проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведения проверок Службой выявлено 61 нарушение в жилищной сфере, составлено и выдано 104 процессуальных документа, из них:

- 24 акта;

- 17 предписаний;

- 13 предписаний снято мотивированными представлениями;

- 17 предостережений;

- 17 протоколов об административных правонарушениях;

- 12 определений;

- 1 рекомендация;

- 3 заключения.

Должностными лицами Службы рассмотрено 4 административных дела, по результатам рассмотрения вынесено 2 предупреждения, прекращено 1 административное дело, предъявлено штрафных санкций на сумму 40 тыс. рублей.

22 августа в России отмечается День Государственного флага Российской Федерации. Этот день был установлен в 1994 году и стал символом национального единства, патриотизма и исторической преемственности.