Инспекторами Службы за период с 24 июня по 28 июня 2024 года проведено 19 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведения проверок Службой выявлено 55 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 69 процессуальных документов, из них:

- 21 акт;

- 13 предписаний;

- 4 предписания снято мотивированными представлениями;

- 3 предостережения;

- 14 протоколов об административных правонарушениях;

- 9 определений;

- 1 рекомендация;

- 3 заключения.

Должностными лицами Службы рассмотрено 6 административных дел, по результатам рассмотрения вынесено 1 предупреждение, 2 устных замечания, прекращено 2 административных дела, предъявлено штрафных санкций на сумму   125 тыс. рублей.

Через систему мониторинга «Инцидент менеджмент» и платформу обратной связи на портале Госуслуг в последнее время часто поступают вопросы от жителей региона, связанные с начислением платы за коммунальные услуги, несмотря на отсутствие потребителей. Пользователи соцсетей обращают внимание, что постоянно не проживают в частном доме/квартире, но при этом вынуждены платить за вывоз ТКО.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области разъясняет положения действующего законодательства.

Акт является основанием для уменьшения (перерасчёта) размера платы за некачественную услугу.

Акты помогут подтвердить плохую работу управляющей организации для ее смены в связи с неисполнением договора управления.

Акты о некачественном содержании помогут сохранить «экономию» (если по результатам исполнения договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации при условии, что полученная экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ).

Инспектором отдела по контролю исполнения предписаний Службы проведено обследование общего имущества многоквартирного дома № 55, мкр. 30-й, г. Иваново (далее – МКД), с целью установления факта исполнения управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Доверие» (далее – ООО «Доверие», общество) выданного Службой предписания.

Инспекторами Службы за период с 17 июня по 21 июня 2024 года проведено 23 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая организация обязана проводить работы по надлежащему содержанию придомовой территории многоквартирного дома. 

Инспекторами Службы за период с 10 июня по 14 июня 2024 года проведено 9 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В период с 10.06.2024 по 14.06.2024 Службой подготовлено 29 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 29 приказов, из них:

- 23 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 3 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 3 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 19 МКД.

Постановлением Правительства Ивановской области от 14.10.2019 № 406-п «О внесении изменения в постановление Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» в Региональную программу капитального ремонта включен перечень многоквартирных домов (далее – МКД), введенных в эксплуатацию после ее утверждения.

Инспекторами Службы за период с 03 июня по 07 июня 2024 года проведено 20 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведения проверок Службой выявлено 72 нарушения в жилищной сфере, составлено и выдано 86 процессуальных документов, из них:

- 22 акта;

- 18 предписаний;

- 1 рекомендация;

- 20 протоколов об административных правонарушениях;

- 11 предписаний снято мотивированными представлениями;

- 14 определений.

Должностными лицами Службы рассмотрено 17 административных дел, по результатам рассмотрения вынесено 3 предупреждения, 3 устных замечания, предъявлено штрафных санкций на сумму   883 тыс. рублей.

В период с 03.06.2024 по 07.06.2024 Службой подготовлено 31 заключение по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 32 приказа, из них:

- 28 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 3 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 30 МКД.

Опубликован Федеральный закон от 29.05.2024 № 116-ФЗ «О внесении изменения в статью 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».

Инспекторами Службы за период с 27 мая по 31 мая 2024 года проведено 30 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

3 июня 2024 года исполняющий обязанности начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Любовь Потемкина приняла участие в совещании на тему «Проблемы совершенствования жилищного законодательства», проходившем в г. Ярославле. Выездное мероприятие было организовано комиссией Госдумы Российской Федерации по обеспечению жилищных прав граждан и проходило в рамках плана мероприятий по взаимодействию государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации с законодательными органами субъектов Российской Федерации в 2024 году.

Устранить повреждения отделочного и побелочного слоя оголовков вентшахт и дымоходов многоквартирного дома № 20 по ул. Дзержинского г. Иваново (далее – МКД) вменялось обществу с ограниченной ответственностью «Апрель» предписанием Службы от 25.01.2024 № 24/1.

При обследовании общего имущества МКД установлено, что управляющей организацией выполнен ремонт оголовков дымоходов и вентканалов МКД с утеплением, в связи с чем, предписание снято с контроля Службы.

В Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области регулярно поступают обращения граждан с просьбой уточнить порядок внесения изменений в личном кабинете в государственной информационной системе ЖКХ, в частности, сложности возникают с включением или исключением сведений о недвижимом имуществе. Разъясняем.

Краудфандинговая платформа «Зов природы» Движения ЭКА запускает Всероссийские дни единых действий по организации уборок с раздельным сбором отходов. Участникам необходимо организовать уборку любой лесной и прибрежной территории и сдать отчет о ней в личном кабинете платформы Ecowiki.ru. За лучшие уборки участники получат призы.

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области при расчете оценки эффективности деятельности лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ивановской области, будет учитываться показатель «Количество проведенных общих собраний – онлайн».

В период с 20.05.2024 по 24.05.2024 Службой подготовлено 100 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 100 приказов, из них:

- 91 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 6 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 3 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 85 МКД.

Инспекторами Службы за период с 20 мая по 24 мая 2024 года проведены 24 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.