С 1 августа 2024 года вводится в действие национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования».

Инспекторами Службы за период с 01 июля по 05 июля 2024 года проведено 18 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области информирует о принятии Минстроем России приказа от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
(далее – Федеральный закон № 209-ФЗ).

В регионах России завершился проект «День собственника», в ходе которого управляющие организации – участники проводили общедомовые собрания собственников с голосованием в заочной форме
с использованием ГИС ЖКХ. За время реализации проекта в Ивановской области отработано более 8 тыс. обращений жителей.

В период с 01.07.2024 по 05.07.2024 Службой подготовлено 7 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 7 приказов, из них:
- 3 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;
- 3 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.
- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.
Приняты решения в отношении 6 МКД.

Сегодня в актовом зале Администрации города Иванова исполняющая обязанности начальника Службы Любовь Потемкина провела совещание с представителями управляющих и ресурсоснабжающих организаций Ивановской области на тему обзора результатов обобщения и анализа правоприменительной практики.

3 июля 2024 года состоялось заседание Общественного совета при Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области.

Акцию провели, чтобы привлечь внимание к удобному мобильному приложению «Госуслуги. Дом», а также вовлечь жителей в решение вопросов, связанных с управлением общим имуществом. Жильцы квартир провели общедомовые собрания собственников в онлайн-формате.

В рамках Общественно просветительской кампании «Здоровье. Ответственность. Труд» проводится конкурс на лучшие фотоработы «Охрана труда в действии» в 2024 году (далее–Фотоконкурс). Предметом фотографий могут являться любые сюжеты, связанные с охраной труда:

-работа специалистов по охране труда: от инструктажей до инспектирования рабочих площадок и помещений;

-рабочие процессы организаций, в ходе которых используются средства индивидуальной защиты (строго согласно всем действующим правилам);

-просветительская деятельность в области охраны труда среди широкой общественности: лекции, экскурсии, викторины.

В период с 24.06.2024 по 28.06.2024 Службой подготовлено 23 заключения по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 23 приказа, из них:

- 19 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 2 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 2 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 22 МКД.

Инспекторами Службы за период с 24 июня по 28 июня 2024 года проведено 19 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведения проверок Службой выявлено 55 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 69 процессуальных документов, из них:

- 21 акт;

- 13 предписаний;

- 4 предписания снято мотивированными представлениями;

- 3 предостережения;

- 14 протоколов об административных правонарушениях;

- 9 определений;

- 1 рекомендация;

- 3 заключения.

Должностными лицами Службы рассмотрено 6 административных дел, по результатам рассмотрения вынесено 1 предупреждение, 2 устных замечания, прекращено 2 административных дела, предъявлено штрафных санкций на сумму   125 тыс. рублей.

Через систему мониторинга «Инцидент менеджмент» и платформу обратной связи на портале Госуслуг в последнее время часто поступают вопросы от жителей региона, связанные с начислением платы за коммунальные услуги, несмотря на отсутствие потребителей. Пользователи соцсетей обращают внимание, что постоянно не проживают в частном доме/квартире, но при этом вынуждены платить за вывоз ТКО.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области разъясняет положения действующего законодательства.

Акт является основанием для уменьшения (перерасчёта) размера платы за некачественную услугу.

Акты помогут подтвердить плохую работу управляющей организации для ее смены в связи с неисполнением договора управления.

Акты о некачественном содержании помогут сохранить «экономию» (если по результатам исполнения договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации при условии, что полученная экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ).

Инспектором отдела по контролю исполнения предписаний Службы проведено обследование общего имущества многоквартирного дома № 55, мкр. 30-й, г. Иваново (далее – МКД), с целью установления факта исполнения управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Доверие» (далее – ООО «Доверие», общество) выданного Службой предписания.

Инспекторами Службы за период с 17 июня по 21 июня 2024 года проведено 23 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая организация обязана проводить работы по надлежащему содержанию придомовой территории многоквартирного дома. 

Инспекторами Службы за период с 10 июня по 14 июня 2024 года проведено 9 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В период с 10.06.2024 по 14.06.2024 Службой подготовлено 29 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 29 приказов, из них:

- 23 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 3 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 3 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 19 МКД.

Постановлением Правительства Ивановской области от 14.10.2019 № 406-п «О внесении изменения в постановление Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» в Региональную программу капитального ремонта включен перечень многоквартирных домов (далее – МКД), введенных в эксплуатацию после ее утверждения.

Инспекторами Службы за период с 03 июня по 07 июня 2024 года проведено 20 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведения проверок Службой выявлено 72 нарушения в жилищной сфере, составлено и выдано 86 процессуальных документов, из них:

- 22 акта;

- 18 предписаний;

- 1 рекомендация;

- 20 протоколов об административных правонарушениях;

- 11 предписаний снято мотивированными представлениями;

- 14 определений.

Должностными лицами Службы рассмотрено 17 административных дел, по результатам рассмотрения вынесено 3 предупреждения, 3 устных замечания, предъявлено штрафных санкций на сумму   883 тыс. рублей.