Инспекторами Службы за период с 10 августа по 14 августа 2026 года проведено 22 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 63 нарушения в жилищной сфере, составлен и выдан 131 процессуальный документ.

В период с 10.08.2026 по 14.08.2026 Службой подготовлено 127 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 127 приказов, из них:
- 113 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 10 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 4 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 122 МКД.

Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома.

Что такое спецсчёт?

Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников.

Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница?

При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться.
Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома.
Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ.
Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться.

По обращениям жителей Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области проверила работу управляющей компании «Константа» в областном центре. Инспекционный рейд провели в среду, 12 августа.

В ходе рейда представители ГЖИ проверили состояние многоквартирного дома № 26 в микрорайоне ТЭЦ-3 города Иваново. Ранее жители этого дома обратились по поводу ненадлежащего содержания управляющей организацией кровли МКД, от этого в подъезде дома и жилых помещениях происходят регулярные протечки.

Служба проконтролирует, насколько быстро и качественно управляющая организация выполнит все виды ремонта. В случае невыполнения предписания в отношении организации будут организованы повторные контрольно-надзорные мероприятия.

Инспекторами Службы за период с 03 августа по 07 августа 2026 года проведено 18 внеплановых проверок, 2 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 48 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 117 процессуальных документов, из них:

- 20 актов;

- 16 предписаний;

- 20 предписаний снято мотивированными представлениями;

- 26 протоколов об административных правонарушениях;

- 25 определений;

- 10 предостережений.

Должностными лицами Службы рассмотрено 4 административных дела.

В период с 03.08.2026 по 07.08.2026 Службой подготовлено 58 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 58 приказов, из них:
- 40 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 6 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 12 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 49 МКД.

5 августа 2026 года в актовом зале администрации города Иванова состоялось совещание, посвященное вопросам подготовки к отопительному периоду 2026–2027 гг. Мероприятие прошло под председательством заместителя председателя Правительства Ивановской области Колесникова П.Н.

 Основными вопросами повестки дня стали обсуждение хода подготовки к отопительному периоду 2026–2027 гг. и организация проведения промывки и опрессовки систем отопления мкд.

 Отдельное внимание было уделено работе комиссии администрации города Иванова по подготовке городского хозяйства к предстоящему отопительному сезону. Работа комиссии запланирована в период с 6 августа по 15 сентября 2026 года с последующей выдачей актов готовности (паспортов готовности) мкд к отопительному периоду.

 Важно отметить: с 1 сентября 2026 года паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному сезону станет обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций

Прокурор Ивановской области Андрей Жугин совместно с исполняющей обязанности начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Натальей Кондаковой провел личный приём граждан по вопросам нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе приёма заявители обратились с просьбой о вмешательстве по вопросам несогласия с действиями ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. В частности, один из жителей сообщил о неверном начислении платы за общедомовые нужды и непроведении перерасчёта.

По всем принятым обращениям прокурор области поручил организовать прокурорские проверки, ход и результаты которых поставлены на личный контроль.

До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих организаций (УО) сейчас самый ответственный период — подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону. Рассказываем, что должна сделать УО.

 Полное техническое обслуживание тепловых систем. 

•  Промывка и гидравлические испытания. 
•  Проверка и ремонт чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для предотвращения теплопотерь.
•  Поверка и ремонт общедомовых приборов учёта.
•  Получение паспорта готовности дома к отопительному сезону.
•  Урегулирование с теплоснабжающей организацией вопросов задолженности по поставкам ресурса.

Инспекторами Службы за период с 27 июля по 31 июля 2026 года проведено 25 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 59 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 116 процессуальных документов, из них:

- 25 актов;

- 20 предписаний;

- 14 предписаний снято мотивированными представлениями;

- 36 протоколов об административных правонарушениях;

- 20 определений;

- 1 рекомендация.

Должностными лицами Службы рассмотрено 13 административных дел.

В период с 27.07.2026 по 31.07.2026 Службой подготовлено 97 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 97 приказов, из них:
- 90 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 6 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 1 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 80 МКД.

Службой в адрес ООО «Стимул» было выдано предписание от 26.03.2026 № 5-не, в соответствии с которым общество было обязано:

- обеспечить уборку подъезда многоквартирного дома 2 по улице 10-й Проезд города Иваново (далее – МКД) в соответствии с пунктом 23 Минимального перечня  № 290;

- устранить местное повреждение штукатурного и окрасочного слоя стен с 1 по 10 этаж в виде сколов, трещин, отслоений, загрязнений, надписей, сухих следов протечек;

- устранить местные повреждения напольного покрытия (плитки поливинилхлоридные) в подъезде МКД с 6 по 9 этажи, а именно: обеспечить целостность поливинилхлоридной плитки в местах повреждений (отсутствия) путем установления отсутствующих элементов плитки, замены поврежденных.

Инспекторами Службы за период с 20 июля по 24 июля 2026 года проведены 22 внеплановые проверки, 1 внеплановая оценка по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 47 нарушений в жилищной сфере.

В период с 20.07.2026 по 24.07.2026 Службой подготовлено 252 заключения по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 252 приказа, из них:
- 235 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 7 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 10 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 246 МКД.

Оценка компаний проводится по семи критериям: количество проверок относительно объёма жилищного фонда, выявленные нарушения и выданные предписания, исполнение требований надзорных органов, своевременность оплаты штрафов, наличие судебных решений, использование цифровых технологий и степень раскрытия информации в ГИС ЖКХ.

Управляющие компании распределены в Рейтинге Службы ГЖИ по четырем категориям, исходя из общей площади управляемых домов: ▪️до 50 тыс. м2; ▪️от 50 до 100 тыс. м2; ▪️от 100 до 200 тыс. м2; ▪️более 200 тыс. м2.

Кроме того, при расчете используется поправочный коэффициент, отражающий состояние жилого фонда: здания старше среднего возраста получают дополнительные баллы в рейтинге, компенсируя возможные сложности обслуживания старых построек.

Рейтинг за 2 квартал 2026 года опубликован здесь.

Обновление Рейтинга происходит ежеквартально, что обеспечивает постоянную актуализацию информации о работе компаний.

Инспекторами Службы за период с 13 июля по 17 июля 2026 года проведено 27 внеплановых проверок, 3 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.
По результатам проведенных проверок Службой выявлено 48 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 100 процессуальных документов.

В период с 13.07.2026 по 17.07.2026 Службой подготовлено 278 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 278 приказов, из них:
- 270 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 4 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 4 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 270 МКД.

Жители Ивановской области теперь могут решать вопросы ЖКХ прямо в смартфоне. Вступайте в официальный домовой чат в мессенджере МАКС, чтобы оперативно общаться с управляющей компанией и всегда быть в курсе событий.

Летом многие жители многоквартирных домов сталкиваются с тем, что после плановых отключений горячей воды из крана некоторое время течет вода с ржавым оттенком. «Госуслуги Дом» напомнили, в каких случаях это считается нормой, а когда стоит обратиться в управляющую организацию.

Приказом Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области прекращено действие лицензии, выданной обществу с ограниченной ответственностью «НАРОДНАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН 3702238867) (далее – ООО «НАРОДНАЯ КОМПАНИЯ»), в связи с прекращением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с 14.07.2026.