24 сентября 2024 года инспектором отдела по контролю исполнения предписаний Службы проведено обследование общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Мякишева, д. 6 (далее - МКД), с целью установления факта исполнения/неисполнения управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» (далее – ООО «УК «Союз») выданного Службой предписания.

Порядка 28 тысяч жителей нашего региона уже пользуются мобильным приложением Госуслуги.Дом. Сервис становится более удобным: так, теперь в приложении появилась новая функция – коллективная заявка. Это совместное онлайн-обращение соседей, которое упростит взаимодействие между инициативными жильцами и управляющей организацией.

Служба государственной жилищной инспекции уведомляет, что в период с 23 сентября по 15 ноября 2024 года пройдет Всероссийская акция по сбору макулатуры «БумБатл».

В период с 16.09.2024 по 20.09.2024 Службой подготовлено 13 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 15 приказов, из них:

- 15 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 15 МКД.

Инспекторами Службы за период с 16 сентября по 20 сентября 2024 года проведена 31 внеплановая проверка по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В силу требований, установленных ч. 1 и ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, все оригиналы протоколов общих собраний собственников и письменных решений к ним подлежат направлению в орган регионального государственного жилищного надзора. В Ивановской области таким исполнительным органом является Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (153000, г. Иваново, ул. Театральная, д. 16).

Акт является основанием для уменьшения (перерасчёта) размера платы за некачественную услугу.

Акты помогут подтвердить плохую работу управляющей организации для ее смены в связи с неисполнением договора управления.

С 1 сентября 2024 года вступил в силу приказ Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ.

В период с 09.09.2024 по 13.09.2024 Службой подготовлено 20 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издан 21 приказ, из них:

- 8 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 12 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 20 МКД.

Инспекторами Службы за период с 09 сентября по 13 сентября 2024 года проведено 35 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

Служба государственной жилищной инспекции уведомляет, что в период с 10 по 28 октября 2024 года при поддержке Минцифры России на платформе ЦифровойДиктант.рф будет проходить Всероссийская акция «Цифровой диктант», организатором которой выступает Ассоциация электронных коммуникаций.

Положениями пп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено, что для проверки правильности выставленных к оплате счетов за коммунальные услуги потребитель обращается непосредственно к исполнителю услуг, т.е. в организацию, выставившую счет.

Инспекторами Службы за период с 02 сентября по 06 сентября 2024 года проведено 24 внеплановых проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

В период с 02.09.2024 по 09.09.2024 Службой подготовлено 11 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 11 приказов, из них:

- 6 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 4 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 10 МКД.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В период с 26.08.2024 по 30.08.2024 Службой подготовлено 16 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 16 приказов, из них:

- 13 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области;

- 1 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

- 2 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.

Приняты решения в отношении 13 МКД.

Инспекторами Службы за период с 26 августа по 30 августа 2024 года проведено 26 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.
По результатам проведения проверок Службой выявлено 83 нарушения в жилищной сфере, составлен и выдан 91 процессуальный документ, из них:
- 26 актов;
- 22 предписания;
- 10 предписаний снято мотивированными представлениями;
- 5 предостережений;
- 13 протоколов об административных правонарушениях;
- 2 определения;
- 4 рекомендации;
- 9 заключений.
Должностными лицами Службы рассмотрено 2 административных дела, по результатам рассмотрения вынесено 1 предупреждение, предъявлено штрафных санкций на сумму 40 тыс. рублей.

Служба информирует, что с 1 сентября 2024 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ, в ЖК РФ и статью 53 Градостроительного кодекса РФ.

Министерством энергетики Российской Федерации в целях повышения качества подготовки к предстоящему отопительному периоду и его прохождения разработана информационная справка для муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии, в том числе по вопросам выполнения требований по готовности к отопительному периоду, предусмотренных Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103.

Инспектором отдела по контролю исполнения предписаний Службы проведено обследование общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Иваново, ул. Собинова, д. 58 (далее – МКД), с целью установления факта исполнения управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис» (далее – ООО «Гарант-Сервис», общество) выданного Службой предписания.