С 1 сентября 2026 года вступает в силу и действует до 1 марта 2028 года приказ Минстроя России от 26.05.2026 N 326/пр, которым утверждены:

- порядок проведения квалификационного экзамена;

- порядок определения результатов квалификационного экзамена;

- порядок предоставления, аннулирования квалификационного аттестата, порядок ведения единого федерального реестра квалификационных аттестатов;

- перечень вопросов, предлагаемых претенденту на квалификационном экзамене.

Новым приказом закреплена возможность подачи заявления о предоставлении квалификационного аттестата посредством Единого портала госуслуг.

Уважаемые собственники!

В России коммуникацию жителей с управляющими организациями переводят в мессенджер Макс. Для каждого дома Минстрой России создал официальный домовой чат. Попасть в официальный чат можно через приложение «Госуслуги Дом» или по пригласительной ссылке.

Инспекторами Службы за период с 22 мая по 29 мая 2026 года проведено 40 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 89 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 138 процессуальных документов.

В период с 25.05.2026 по 29.05.2026 Службой подготовлено 51 заключение по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издан 51 приказ, из них:
- 40 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 9 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 2 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 42 МКД.

Теперь специалисты Госжилинспекции придут с внеплановой проверкой, если УК или ТСЖ накопили долги перед ресурсоснабжающими организациями или более трех месяцев начисляют плату за тепло по нормативу. Соответствующие изменения внесены в положение о региональном государственном лицензионном контроле.

Как пояснили в Службе ГЖИ Ивановской области, такие индикаторы риска не являются доказанным нарушением, но сигнализируют о том, что в деятельности УК или ТСЖ есть проблемы. Если такой тревожный сигнал сработал, надзорный орган получает основание для внеплановой проверки.

Если вы задумали ремонт, важно понимать, какие изменения считаются перепланировкой и требуют официального согласования.
Что считается перепланировкой?

По действующему Жилищному кодексу перепланировкой считается изменение границ или площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренней планировки, в том числе без изменения границ.

Что нужно согласовывать?
• Объединение или раздел смежных квартир
• Снос или возведение перегородок, в том числе ненесущих
• Перенос «мокрых точек»
• Создание новых комнат
• Перенос дверного проёма
• Демонтаж встроенных шкафов

Инспекторами Службы за период с 18 мая по 22 мая 2026 года проведено 42 внеплановые проверки, 4 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 104 нарушения в жилищной сфере, составлено и выдано 145 процессуальных документов.

В период с 18.05.2026 по 22.05.2026 Службой подготовлено 28 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 28 приказов, из них:
- 22 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 1 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 5 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 20 МКД.

В адрес Службы от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 85Б (далее - МКД) поступило обращение о ненадлежащем содержании общего имущества МКД.

В ходе контрольно-надзорного мероприятия Службой выявлено нарушение лицензионных требований жилищного законодательства, в связи с чем, в адрес общества с ограниченной ответственностью «Константа» (далее – ООО «Константа») выдано предписание от 02.03.2026 № 3-бус.

Почему коллективная заявка эффективнее индивидуальной?

Коллективная заявка — весомый сигнал для управляющей организации (УО). Мы собрали пять ситуаций, по которым жильцы чаще всего подают совместные обращения через «Госуслуги Дом».

Службой государственной жилищной инспекцией Ивановской области проводится открытый конкурс в электронной форме  на выполнение работ по обследованию технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области.

Срок окончания подачи заявок 11.06.2026.

Закупка № 0133200001726001490

19 мая 2026 года состоялось заседание Общественного совета при Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области.

В ходе заседания общественники заслушали информацию об основных показателях деятельности Службы по итогам 1 квартала 2026 года, а также о принятых мерах в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий управляющими организациями в зимний период.
Заместитель начальника Службы Татьяна Сараева проинформировала участников заседания об итогах отопительного сезона 2025-2026 г.г., выработке рекомендаций по вопросам взаимодействия Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области с муниципальными образованиями, органами исполнительной власти по вопросам подготовки к сезону 2026-2027 г.г.

Участники заседания обсудили выступления докладчиков, а также иные вопросы, представляющие широкий общественный интерес.

Инспекторами Службы за период с 12 мая по 15 мая 2026 года проведено 39 внеплановых проверок, 2 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 95 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 130 процессуальных документов.

Службой по итогам проверки фактов, изложенных в обращении жителей многоквартирного дома по адресу: г. Иваново, ул. 3-я Чайковского, д. 8 (далее – МКД) в адрес общества с ограниченной ответственностью «Гранд» (далее – ООО «Гранд») было выдано предписание от 19.12.2025 № 373-о, в соответствии с которым управляющая компания была обязана:
- устранить местные повреждения побелочного слоя стен, потолка в подъезде № 2 МКД на пятом этаже;
- устранить негерметичность примыкания в месте прохождения трубопровода ливневой канализации на пятом этаже в подъезде № 2 МКД;
- устранить повреждения мягкой кровли МКД над подъездом № 2 МКД.
В мае 2026 года инспектором отдела по контролю исполнения предписаний Службы проведено обследование общего имущества МКД.
По итогу осмотра МКД установлено, что требования предписания исполнены ООО «Гранд» в полном объеме.
Предписание от 19.12.2025 № 373-о было снято с контроля Службы.

В период с 12.05.2026 по 15.05.2026 Службой подготовлено 52 заключения по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 52 приказа, из них:
- 29 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 4 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 7 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 27 МКД.

Многоквартирный дом обслуживает ряд организаций:

- Управляющая организация (УО),
- Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК),
- Ресурсоснабжающая организация (РСО).

Домом могут управлять УО или ТСЖ, ЖСК, а РСО занимается поставкой ресурсов: тепла, горячей и холодной воды, газа, электричества. Это теплосеть, водоканал, газовая служба, сетевая организация.

Границы ответственности:

Ресурсоснабжающая организация отвечает за подачу коммунального ресурса до границы ответственности.

Для воды, тепла и электричества: если в доме есть общедомовой счётчик — до места соединения этого счётчика с инженерной сетью. Если счётчика нет — до внешней стены дома

Для газа: до первого запорного устройства с внешней распределительной сетью.

Обычно всё, что дальше этой границы, находится в зоне ответственности управляющей организации.

В период с 04.05.2026 по 08.05.2026 Службой подготовлено 52 заключения по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 52 приказа, из них:

- 30 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

- 17 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

- 5 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

Приняты решения в отношении 41 МКД.

Инспекторами Службы за период с 04 мая по 08 мая 2026 года проведено 55 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 139 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 155 процессуальных документов.

Прокурор Ивановской области Андрей Жугин совместно с и.о. начальника службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Натальей Кондаковой и и.о. директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области Любовью Белиной провел тематический прием граждан по вопросам исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Инспекторами Службы за период с 27 апреля по 30 апреля 2026 года проведено 33 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.