Служба обратилась в Ленинский районный суд г. Иваново с иском к обществу с ограниченной ответственностью УК «Корона» (далее - ООО УК «Корона») об устранении нарушений жилищного законодательства.
Решением Ленинского районного суд г. Иваново по делу Nº 2-2662/2025 в удовлетворении исковых требований Службы к ООО УК «Корона» отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 25.02.2026 решение Ленинского районного суд. г. Иваново от 27.11.2025 отменено, принято новое решение, которым иск Службы к ООО УК «Корона» об устранении нарушений жилищного законодательства, допущенных при оказании услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Иваново, ул. Володарского, д. 1, удовлетворен, на ООО УК «Корона» возложена обязанность в шестимесячный срок с момента принятия апелляционного определения выполнить следующие работы: устранить местные повреждения напольного покрытия - плитки керамической в подьезде Nº 1 на 4, 5, 8, 9 этажах у лифта, на 1, 2, 3, 6 этажах на лестничных клетках у квартир, между 2 и 3 этажами на лестничной клетке, в тамбуре, в подъезде Nº 3 на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этажах на лестничных клетках у квартир, между 1 и 2, 4 и 5 этажами на лестничных клетках, в тамбуре, в подъезде Nº 4 на 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9 этажах на лестничных клетках у квартир, между 1 и 2, 2 и 3, 5 и 6, 8 и 9 этажами на лестничных клетках.

В период с 24.08.2026 по 28.08.2026 Службой подготовлено 58 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 58 приказов, из них:
- 41 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 8 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 9 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 47 МКД.

Служба обратилась в Октябрьский районный суд. г. Иваново с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЕГС Дом-Сервис» (далее - ООО «ЕГС Дом-Сервис»).
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «УК ЖКХ Ивановской области».
Решением Октябрьского районного суда г. Иваново по делу Nº 2-324/2026 исковые требования Службы к обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Ивановской области» (далее - ООО «УК ЖКХ Ивановской области») удовлетворены, суд обязал ООО «УК ЖКХ Ивановской области» в трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить следующие нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Деревенская, д. 24, к. 4.

Инспекторами Службы за период с 17 августа по 21 августа 2026 года проведено 40 внеплановых проверок, 1 внеплановая оценка по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 106 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 123 процессуальных документа.

В период с 17.08.2026 по 21.08.2026 Службой подготовлено 127 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 127 приказов, из них:
- 112 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 6 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 9 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 103 МКД.

Инспекторами Службы за период с 10 августа по 14 августа 2026 года проведено 22 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 63 нарушения в жилищной сфере, составлен и выдан 131 процессуальный документ.

В период с 10.08.2026 по 14.08.2026 Службой подготовлено 127 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 127 приказов, из них:
- 113 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 10 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 4 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 122 МКД.

Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома.

Что такое спецсчёт?

Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников.

Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница?

При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться.
Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома.
Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ.
Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться.

По обращениям жителей Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области проверила работу управляющей компании «Константа» в областном центре. Инспекционный рейд провели в среду, 12 августа.

В ходе рейда представители ГЖИ проверили состояние многоквартирного дома № 26 в микрорайоне ТЭЦ-3 города Иваново. Ранее жители этого дома обратились по поводу ненадлежащего содержания управляющей организацией кровли МКД, от этого в подъезде дома и жилых помещениях происходят регулярные протечки.

Служба проконтролирует, насколько быстро и качественно управляющая организация выполнит все виды ремонта. В случае невыполнения предписания в отношении организации будут организованы повторные контрольно-надзорные мероприятия.

Инспекторами Службы за период с 03 августа по 07 августа 2026 года проведено 18 внеплановых проверок, 2 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 48 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 117 процессуальных документов, из них:

- 20 актов;

- 16 предписаний;

- 20 предписаний снято мотивированными представлениями;

- 26 протоколов об административных правонарушениях;

- 25 определений;

- 10 предостережений.

Должностными лицами Службы рассмотрено 4 административных дела.

В период с 03.08.2026 по 07.08.2026 Службой подготовлено 58 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 58 приказов, из них:
- 40 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 6 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 12 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 49 МКД.

5 августа 2026 года в актовом зале администрации города Иванова состоялось совещание, посвященное вопросам подготовки к отопительному периоду 2026–2027 гг. Мероприятие прошло под председательством заместителя председателя Правительства Ивановской области Колесникова П.Н.

 Основными вопросами повестки дня стали обсуждение хода подготовки к отопительному периоду 2026–2027 гг. и организация проведения промывки и опрессовки систем отопления мкд.

 Отдельное внимание было уделено работе комиссии администрации города Иванова по подготовке городского хозяйства к предстоящему отопительному сезону. Работа комиссии запланирована в период с 6 августа по 15 сентября 2026 года с последующей выдачей актов готовности (паспортов готовности) мкд к отопительному периоду.

 Важно отметить: с 1 сентября 2026 года паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному сезону станет обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций

Прокурор Ивановской области Андрей Жугин совместно с исполняющей обязанности начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Натальей Кондаковой провел личный приём граждан по вопросам нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе приёма заявители обратились с просьбой о вмешательстве по вопросам несогласия с действиями ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. В частности, один из жителей сообщил о неверном начислении платы за общедомовые нужды и непроведении перерасчёта.

По всем принятым обращениям прокурор области поручил организовать прокурорские проверки, ход и результаты которых поставлены на личный контроль.

До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих организаций (УО) сейчас самый ответственный период — подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону. Рассказываем, что должна сделать УО.

 Полное техническое обслуживание тепловых систем. 

•  Промывка и гидравлические испытания. 
•  Проверка и ремонт чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для предотвращения теплопотерь.
•  Поверка и ремонт общедомовых приборов учёта.
•  Получение паспорта готовности дома к отопительному сезону.
•  Урегулирование с теплоснабжающей организацией вопросов задолженности по поставкам ресурса.

Инспекторами Службы за период с 27 июля по 31 июля 2026 года проведено 25 внеплановых проверок по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 59 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 116 процессуальных документов, из них:

- 25 актов;

- 20 предписаний;

- 14 предписаний снято мотивированными представлениями;

- 36 протоколов об административных правонарушениях;

- 20 определений;

- 1 рекомендация.

Должностными лицами Службы рассмотрено 13 административных дел.

В период с 27.07.2026 по 31.07.2026 Службой подготовлено 97 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 97 приказов, из них:
- 90 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 6 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 1 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 80 МКД.

Службой в адрес ООО «Стимул» было выдано предписание от 26.03.2026 № 5-не, в соответствии с которым общество было обязано:

- обеспечить уборку подъезда многоквартирного дома 2 по улице 10-й Проезд города Иваново (далее – МКД) в соответствии с пунктом 23 Минимального перечня  № 290;

- устранить местное повреждение штукатурного и окрасочного слоя стен с 1 по 10 этаж в виде сколов, трещин, отслоений, загрязнений, надписей, сухих следов протечек;

- устранить местные повреждения напольного покрытия (плитки поливинилхлоридные) в подъезде МКД с 6 по 9 этажи, а именно: обеспечить целостность поливинилхлоридной плитки в местах повреждений (отсутствия) путем установления отсутствующих элементов плитки, замены поврежденных.

Инспекторами Службы за период с 20 июля по 24 июля 2026 года проведены 22 внеплановые проверки, 1 внеплановая оценка по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 47 нарушений в жилищной сфере.

В период с 20.07.2026 по 24.07.2026 Службой подготовлено 252 заключения по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 252 приказа, из них:
- 235 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 7 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 10 о приостановлении рассмотрения заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 246 МКД.

Оценка компаний проводится по семи критериям: количество проверок относительно объёма жилищного фонда, выявленные нарушения и выданные предписания, исполнение требований надзорных органов, своевременность оплаты штрафов, наличие судебных решений, использование цифровых технологий и степень раскрытия информации в ГИС ЖКХ.

Управляющие компании распределены в Рейтинге Службы ГЖИ по четырем категориям, исходя из общей площади управляемых домов: ▪️до 50 тыс. м2; ▪️от 50 до 100 тыс. м2; ▪️от 100 до 200 тыс. м2; ▪️более 200 тыс. м2.

Кроме того, при расчете используется поправочный коэффициент, отражающий состояние жилого фонда: здания старше среднего возраста получают дополнительные баллы в рейтинге, компенсируя возможные сложности обслуживания старых построек.

Рейтинг за 2 квартал 2026 года опубликован здесь.

Обновление Рейтинга происходит ежеквартально, что обеспечивает постоянную актуализацию информации о работе компаний.