С докладом о результатах работы государственной жилищной инспекции региона в 2026 году и приоритетных направлениях деятельности на текущий год выступила и.о. начальника службы Наталья Кондакова.

Наталья Кондакова рассказала, что в 2025 году госжилинспекцией проведено свыше 1 тыс. документарных и выездных проверок, выявлено 3 290 нарушений обязательных и лицензионных требований, выдано более 800 предписаний, а также направлено свыше 120 рекомендаций по соблюдению обязательных требований и объявлено 225 предостережений.

На постоянной основе служба контролирует своевременность и полноту исполнения выданных предписаний. В случае их неисполнения принимаются меры по понуждению к исполнению в судебном порядке. Так, в 2025 году службой направлено 283 исковых заявления об устранении выявленных нарушений.

Цифровой помощник напомнит о необходимости внесения показаний счетчиков и оплаты коммунальных услуг. Также с помощью чат-бота «Госуслуги.Дом» жители могут направить официальный запрос в управляющую компанию по вопросам содержания многоквартирного дома, качества коммунальных услуг и другим темам.

Для использования цифрового помощника жителям достаточно вступить в официальный домовой чат в мессенджере МАХ, открыть список участников и найти среди них чат-бот «Госуслуги.Дом». 

Вступить в домовой чат в МАХ жители могут с помощью платформы «Госуслуги.Дом» – для этого нужно на главной странице выбрать пункт «Домовой чат» и нажать на кнопку «Перейти в чат». Кроме того, присоединиться к чату можно по QR-коду, размещенному на информационном стенде дома или в офисе управляющей компании.

31 марта первый заместитель начальника Службы государственной жилищной инспекции Любовь Кудряшова провела личный прием граждан в штабе общественной поддержки.

В ходе приёма жители обратились с вопросами ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, а также возмещения ущерба при протечках в жилых помещениях и др.

Жителям были даны подробные разъяснения и практические рекомендации. Все поступившие обращения Службой ГЖИ взяты на контроль. Также участникам рассказали о возможностях использования сервисов ГИС ЖКХ и «Госуслуги. Дом» для решения вопросов управления многоквартирным домом.

Прямые договоры — это схема расчётов, при которой вы перечисляете плату за коммунальные ресурсы напрямую поставщикам — ресурсоснабжающим организациям (РСО). Это позволяет снизить риски, связанные с возможными финансовыми проблемами управляющей организации (УО).

Какие услуги можно оплачивать напрямую?

✅ Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

✅ Отопление

✅ Вывоз мусора

В период с 23.03.2026 по 27.03.2026 Службой подготовлено 18 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 18 приказов, из них:
 - 13 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
 - 2 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
 - 3 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области.
Приняты решения в отношении 15 МКД.

 Инспекторами Службы за период с 23 марта по 27 марта 2026 года проведено 40 внеплановых проверок, 1 внеплановая оценка по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 91 нарушение в жилищной сфере, составлено и выдано 167 процессуальных документов.

Служба в связи с неисполнением предписания обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт» (далее - ООО «Ремонт») об обязании устранить нарушения жилищного законодательства.
Решением Кинешемского городского суда Ивановской области по делу Nº 2-1771/2025 в удовлетворении исковых требований Службы к ООО «Ремонт» было отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 25.02.2026 решение Кинешемского городского суда Ивановской области от 22.09.2025 отменено, принято новое решение, которым иск Службы к ООО «Ремонт» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства удовлетворен, на ООО «Ремонт» возложена обязанность устранить нарушения жилищного законодательства, допущенные при оказании услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Кинешма, ул. Аристарха Макарова, д. 72.

Службой по итогам проверки фактов, изложенных в обращении жителей многоквартирного дома № 3/70 по улице Октябрьской города Иваново (далее – МКД) в адрес общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гармония» (далее – ООО УК «Гармония») было выдано предписание от 02.12.2025 № 38-сиз, в соответствии с которым управляющая компания была обязана восстановить окрасочный слой на стенах с 1 по 5 этажи в подъезде № 6 МКД, а также устранить загрязнение полов лестничных маршей, междуэтажных площадок с 1 по 5 этажи в подъезде № 6 МКД.

При обследовании МКД установлено, что в подъезде № 6 МКД стены с 1 по 5 этажи покрашены краской, повреждения окрасочного слоя на стенах с 1 по 5 этажи не обнаружены; полы лестничных маршей, междуэтажных площадок с 1 по 5 этажи в подъезде № 6 МКД чистые, грязи, мусора, пыли, в том числе, после ремонтных работ в подъезде № 6 МКД не обнаружено.

Предписание от 02.12.2025 № 38-сиз было снято с контроля Службы.

Приложение поможет:

- собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД) 

- собственникам нежилых помещений в МКД 

- собственникам жилых домов 

- арендаторам и доверенным лицам собственников — пользователям с гостевым доступом

 В карточках показываем, чем приложение полезно именно вам. 

 👉 Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом. 

В период с 16.03.2026 по 20.03.2026 Службой подготовлено 57 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 57 приказов, из них:
- 8 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 43 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 6 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
 Приняты решения в отношении 57 МКД.

Инспекторами Службы за период с 16 марта по 20 марта 2026 года проведено 52 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 119 нарушений в жилищной сфере.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области обращает внимание жителей многоквартирных домов, находящихся по адресам:
г. Иваново, ул. Кирякиных, д. 5
г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 99
г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 85 Г
г. Иваново, ул. 2 Полевая, д. 36, к. 1 г. Иваново, ул. Кирякиных, д. 11, на следующую важную информацию.
ООО «УЖКК-Приоритет» ИНН 3702119193 прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией путем присоединения к ООО «ДК Nº 2» ИНН 3702225314.
Согласно части 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.
Обращаем Ваше внимание, что ООО «ДК Nº2» ИНН 3702225314 является правопреемником ООО «УЖКК-Приоритет» ИНН 3702119193, к которому перешли права и обязанности присоединенного юридического лица. Заключение новых договоров управления с ООО «ДК Nº2» ИНН 3702225314 или внесение изменений в действующие договора управления не требуется.

Возник имущественный спор с НПФ по пенсионным выплатам?

Обратитесь к финансовому уполномоченному.

Когда можно обратиться за помощью?

Финансовый уполномоченный по Федеральному закону от 04.06.2018
№ 123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг» (далее - Закон) поможет вам абсолютно бесплатно, если НПФ отказался удовлетворить ваши требования по пенсионным выплатам, возникшие в рамках договоров об обязательном пенсионном страховании (ОПС), негосударственного пенсионного обеспечения (НПО), досрочного негосударственного пенсионного обеспечения (ДНПО), например, если вы не согласны:

•    с приостановлением или прекращением пенсионных выплат;

•    с размером пенсионных выплат или отказом в пенсионных выплатах (в том числе правопреемникам);

•    с нарушением срока пенсионных выплат.

Фасады, подвалы, крыши и даже придомовая территория — всё это общее имущество собственников. И оно может приносить доход, который пойдёт на нужды дома. Рассказываем, какие есть варианты и куда можно направить полученные средства.

❗Любой вариант использования общего имущества нужно утвердить на общем собрании собственников. На нём же определяется, куда пойдут полученные средства. Решение оформляется протоколом, после чего УК или совет дома могут заключать договоры с арендаторами.

Деньги от использования общего имущества можно направить на самые разные нужды — снизить платежи за ЖКУ, вложить в капитальный или текущий ремонт, нанять консьержа, установить видеонаблюдение и шлагбаум, обустроить двор.

Обсуждайте идеи с соседями в домовых чатах и участвуйте в онлайн-собраниях в «Госуслуги Дом».

➡ Какие УК вошли в число лидеров - смотрите в карточках ЦУРа Ивановской области.

Инспекторами Службы за период с 10 марта по 13 марта 2026 года проведено 42 внеплановые проверки, 2 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

По результатам проведенных проверок Службой выявлено 89 нарушений в жилищной сфере, составлено и выдано 127 процессуальных документов

В период с 10.03.2026 по 13.03.2026 Службой подготовлено 5 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 5 приказов, из них:

- 35 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

- 2 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области

Приняты решения в отношении 37 МКД.

Период с 16 по 22 марта 2026 года Министерство здравоохранения Российской Федерации объявило «Неделей ответственного отношения к здоровью полости рта».

В Ивановской области 123 тысячи жителей присоединились к официальным домовым чатам в мессенджере MAX. Вступить в общедомовой чат жители могут напрямую через мобильное приложение «Госуслуги.Дом».

Как отметила руководитель службы ГЖИ Ивановской области Наталья Кондакова, создание домовых чатов в мессенджере MAX стало важным шагом к повышению уровня вовлеченности граждан в управление своими многоквартирными домами. «Домовые чаты в MAX становятся все более популярными среди жителей региона. Такие сообщества позволяют пользователям объединяться в группы по месту жительства, обмениваться информацией, обсуждать насущные проблемы и находить решения для совместного благоустройства и других задач. В домовых чатах жители могут организовывать общие собрания и получать информацию о важных событиях в своем доме», – сказала Наталья Кондакова.

12 марта в актовом зале администрации города Иванова под председательством исполняющей обязанности начальника Службы Натальи Кондаковой состоялось совещание с представителями управляющих организаций Ивановской области. Темой встречи стало обсуждение правоприменительной практики при осуществлении государственного жилищного надзора.

В совещании также приняли участие исполняющая обязанности начальника Департамента ЖКХ Любовь Белина и заместитель главы администрации города Иванова Оксана Гладун.

Руководство Службы проинформировало представителей управляющих организаций об усилении контроля за вывозом мусора и содержанием контейнерных площадок, напомнив о мерах административной ответственности за ненадлежащее исполнение обязанностей.

Также совместно с представителями Департамента ЖКХ и городской администрации были рассмотрены вопросы актуализации реестра площадок и координации взаимодействия УК и ТСЖ с региональным оператором по ТКО для оперативного решения проблем с вывозом и содержанием мест накопления отходов.